부부간명의이전 법무사전화상담 가능

[서울서초경기법무]

진행 전 법무사전화상담 먼저 가능

부부간명의이전 진행하기 전에 법무사전화상담 통해 세금 포함 비용이 얼마나 들어가는지 ㆍ 상담인 상황에서는 어떤 방법을 적용해서 명의이전해야 금전피해가 없는지 설명부터 드립니다.

세금 포함 비용견적을 받아본 후 진행 여부 결정할 수 있으며, 상담인이 처한 환경에 맞게 처리하지 않을때 금전피해가 생기는 것입니다.

비용견적 받아보는 법

A. 아래 올려드린 연락처로 " 전화 문자 카톡 문의신청 "

B. 기초정보 답변시 본인 상황 파악하여 비용견적 발송

C. 진행 결정은 견적 보신 후 선택 가능합니다.

대출 빼고 명의이전 받는 것은 불가능

담보대출은 해당 부동산 전체 지분에 대해 담보를 잡고 대출을 한 것으로, " 시세 - 담보대출 뺀 나머지 부분만 받겠다. " 라는 것은 잘못된 생각입니다.

100% 중 담보대출이 40% 잡혀 있으면, 나머지 60% 만 받으려고 생각하는데, 채무자가 담보대출을 변제하지 않으면, 채권자는 100% 전체에 대해 소송을 하게 됩니다.

부부간명의이전 양도세증여세

이혼 원인으로 부부간명의이전 진행하게 되면, 법무사에서 계산해드리는 등기비용(취득세 등등 명의이전시 세금)만 발생하고, ' 양도세증여세는 없습니다. '

문제는 부부간명의이전 처리를 어떤 시기에 어떤 내용을 적용해서 처리하는지에 따라 달라지는 부분으로, 이혼 전 증여 vs 이혼 후 재산분할 업무는 법무사에서 해드리는 업무입니다.

상담인보다 더 모르는 법무사도 많으니 주의

모든 법무사에서 부부간명의이전 포함 소유권이전등기(부동산등기, 명의변경) 업무를 전문으로 처리하는게 아니고, 업무 종류에 따라 전문성이 많이 다릅니다.

이를 잘 안해본 법무사는 명의이전을 위해 알아보는 상담인보다 정보를 모르는 경우가 많습니다.

등기전문법무사 찾는법

소유권이전등기(부동산등기, 명의이전) 업무는 사무실에서 처리하는게 아닙니다.

사무실 밖에서 처리하는 업무이며, 매일 예약된 업무를 오전 9시 ~ 오후 6시 사이에 처리해야 하기 때문에, 방문 상담은 무료로 해드리지 않습니다.

법무사전화상담 통해서는 무료상담 해드리며, 취득세 등 모든 세금 + 수수료 견적도 먼저 계산해서 문자카톡으로 보내드리며, 그 후 의뢰받고 있습니다.

시간 안배가 가장 중요하기 때문에, 1회 만나 처리하는 조건으로 견적 먼저 보내드리며, 본인 상황에서 어떤 방법을 적용해서 처리해야 하는지는 의뢰하신 분들께만 설명드립니다.