◆강원 평창군 둔내면 현천리 토지=영동고속도로 둔내IC에서 차로 5분 거리에
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위치한 9천7백평 토지.둔내면 국도변에 접해있다.
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토목공사가 완료되었고 바로 건축이 가능하다.
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주변시세보다 저렴해 투자용으로 적당하다.
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평당 4만원.(031)261-4004
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◆충남 태안군 소원면 전=서울에서 차로 1시간30분,태안읍에서 차로 7분 거리에
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위치한 1천9백50평의 관리지역 전.뒤로 산이 있고 앞에 전답이 있다.
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남향에 앞이 탁 트이고 주변 경관이 좋아 전원생활을 하기에 적당하다.
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인근 바다까지 3분,만리포 및 신두리해수욕장이 차로 5분 거리에 위치한다.
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주변에 펜션,전원주택,포구,마을이 있다.
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도로에 접해있고 바로 건축이 가능하다.
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가격조정이 가능하다.
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평당 6만5천원.(041)672-2727
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◆서울 마포구 공덕동 대형오피스 빌딩=지하철 5,6호선 환승역인 공덕역에서 걸
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어서 1분 거리에 위치한 대지 5백50평,연면적 6천2백평,지하3층,지상16층 빌딩
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.40m도로에 접해있고 건물의 4면이 도로에 접해있다.
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주변에 롯데백화점이 들어설 예정이고 주상복합아파트 대단지가 본 건물 주변에
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둘러싸여 있다.
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교통이 편리하고 사옥 및 임대수익용으로 투자가치가 높다.
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현재 보증금 37억원에 월 1억8천만원,별도관리비 8천만원의 임대수입이 있다(부
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가세별도).2백80억원.(02)539-7943
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◆서울 서초구 서초동 대로변 빌딩=지하철 2,3호선 환승역인 교대역에서 걸어서
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5분 거리에 위치한 대지 75평,연면적 2백20평의 5층 빌딩.대로변에 위치해 교
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통 및 접근성이 좋고 주변에 유동인구가 많고 임대수요가 많아 높은 투자수익이
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예상된다.
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내외관이 양호하고 임대 및 사옥용으로 적당하다.
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현재 보증금 2억원에 월 1천3백만원의 임대수입이 있다.
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25억원.(02)549-1131
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◆경기 광명시 옥길동 토지=광명시 옥길동에 위치한 3천평 토지.시흥시,부천시
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,서울시와 연계되는 도로가 30m로 확장공사 중이고 주변 도시와 인접해있어 교
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통의 중심지에 자리잡고 있다.
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주 도로로부터 30m 가량 떨어져있어 향후 도로변 개발사업과 맞물려 높은 시세
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차익이 예상된다.
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물류센터 및 야적장으로 적당하다.
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평당 1백70만원.51억원.(02)403-0440
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◆서울 중랑구 면목동 빌딩=지하철 7호선 중화역에서 걸어서 8분 거리에 위치한
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대지 1백30평,연면적 5백70평,6층의 신축건물.주변이 개발 중에 있어 지가상승
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및 공실 우려가 없다.
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사옥 및 임대 수익용으로 적당하다.
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현재 보증금 4억원에 월 1천9백만원의 임대수입이 있다.
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31억원.(02)514-0096
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◆경기 광주시 오포면 골프연습장=광주시 오포면에 위치한 대지 9천평의 골프연
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습장.서울 강남에서 30분 이내의 거리에 위치해 있고 접근이 용이하다.
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주변 경관이 뛰어나 인지도가 높다.
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퍼블릭 9홀이 있고 2백야드 인도어 연습장 타석이 60개 있다.
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고급휴게시설과 퍼팅연습장이 조성돼 있고 주차공간이 매우 넓다.
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월 1억8천만원의 매출이 있다.
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1백70억원.(02)3443-2484
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◆인천 남구 주안동 상가빌딩=지하철 1호선과 인천지하철 환승역인 주안역 앞
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대로변에 위치한 대지 2백평,연면적 9백평의 7층 상가빌딩. 인천 최고의 유흥
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상권으로 상업지와 주거지가 잘 조화돼 있고 젊은 층의 유동인구가 많고 서해안
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개발의 관문으로 향후 지가상승 가능성이 높다.
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공실이 없고 PC방 미용실 노래방 등이 입주해있다.
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현재 융자 15억원,보증금 4억원에 월 2천8백만원의 임대수입이 있다.
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39억원.(02)555-4080
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◆경기 수원시 팔달구 인계동 상가빌딩=수원시청 뒤 중심상업지역에 위치한 대
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지 2백평,연면적 1천평의 7층 빌딩.상권이 좋고 차후 매각시 환금성이 좋다.
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수익률이 21.8%다.
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현 건물주 부도로 인한 경매직전 물건으로 은행융자 8억5천만원만 갚아주는 조
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건에 매각한다.
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현재 보증금 3억5천만원에 월 2천5백만원의 임대수입이 있다.
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8억5천만원.011-9737-7416
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◆충남 천안시 백석동 토지=천안시 백석동에 위치한 6천1백평 토지.2차선 도로
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에 접해있다.
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자연녹지이고 주변에 대단지 아파트가 들어설 예정이어서 투자가치가 높다.
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골프연습장 및 상가부지로 적당하다.
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평당 1백50만원.011-709-6665
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◆서울 관악구 신림동 근린상가=지하철 2호선 신림역에서 25m 거리에 위치한 4
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백10평 상가.
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주변에 대규모 상업 및 먹자시설이 밀집돼 있어 유동인구 및 임대수요가 많아
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장기간 높은 수익이 예상된다.
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현재 융자 12억원, 보증금 10억원에 월 2천3백만원의 임대수입이 있다.
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43억원.(02)2055-0560
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◆경기 고양시 행신동 다가구 원룸주택=지하철 3호선 화정역에서 차로 5분,버스
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정류장에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 67평,연면적 1백55평의 다가구 원룸
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주택.전체 대리석으로 외관이 양호하다.
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총 19가구이고 임대 완료됐다.
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2007년 복선전철화되는 행신역이 인접하고 외곽순환도로진입 및 신촌,광화문이
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차로 20분 거리에 위치해 교통편이 편리하다.
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현재 융자 1억원,보증금 4억9천7백만원에 월 1백68만원의 임대수입이 있다.
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7억5천만원.(031)970-5001
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◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=지하철 2호선 역삼역 인근에 위치한 대지 2
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백25평,연면적 6백93평의 8층 건물.주변이 대규모 전시판매시설 및 업무시설 등
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이 밀집돼 있으며 금융기관 및 오피스,근린 등의 편의시설이 많아 임대수요가
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많다.
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내외관 관리가 양호한 사옥 및 임대용으로 지역적 발전성이 좋아 투자성 및 환
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금성이 우수하다.
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현재 보증금 6억원에 월 4천3백만원의 임대수입이 있다.
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63억원.(02)501-9033
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◆서울 영등포구 영등포동 빌딩=지하철 1호선 영등포역에서 걸어서 3분 거리에
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위치한 대지 2백35평,연면적 1천4백30평,지하3층,지상10층 임대수익용 빌딩.영
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등포시장 대로변 상권에 접해있어 접근성 및 전시효과가 좋고 전문적인 시설관
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리로 건물상태가 양호하다.
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영등포 뉴타운 지역과 인접해 유동인구가 많고 투자가치의 상승이 기대된다.
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현재 보증금 12억1천만원에 월 5천8백만원의 임대수입이 있다.
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85억원.(02)2016-5266
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◆서울 금천구 가산동 역세권 공장용지=지하철 1호선 가리봉역에서 걸어서 1분
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거리에 위치한 대지 2천7백평,연면적 5천7백평의 현5층 건물의 토지.서부간선
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도 및 대로의 이용이 용이하고 가시성이 좋아 기업홍보 효과가 높다.
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주변일대가 개발 중이어서 투자가치가 높고 활용성이 좋아 사옥,물류창고,아파
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트형 공장부지로 적당하다.
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현재 융자 90억원이 있다.
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평당 5백63만원.1백52억원.(02)3443-1939
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◆서울 중구 소공동 기업구조조정빌딩=지하철 2호선 을지로입구역에서 걸어서
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5분 거리에 위치한 대지 5백평,연면적 5천평,지하5층,지상13층 빌딩.외벽은 대
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리석 및 유리로 마감하였고 구조는 철골철근콘크리트조이다.
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전 층 사옥으로 이용 중이고 매입시 2~3개월 안에 전층 명도 가능하다.
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중구 중심지에 위치하고 인텔리전트 빌딩으로 신축하여 사옥 및 임대용으로 적
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당하다.
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3백90억원.(02)549-0279
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◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철2호선 선릉역에서 걸어서 3분 거리에 위치한
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대지 4백30평,연면적 3천7백평의 17층 빌딩.테헤란로 50m 도로에 접해있어 진
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출입이 용이하고 가시성 및 홍보효과가 높다.
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주변이 기업 사옥용 빌딩과 금융권 밀집지역으로 임대수요가 많고 내외부 관리
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가 양호해 임대 및 사옥용으로 적당하다.
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현재 보증금 72억원에 월 1억4천만원,관리비 9천5백만원의 임대수입이 있다.
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3백70억원.(02)3443-7690
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◆충북 음성군 원남면 공장=중부고속도로 음성IC에서 차로 20분 거리의 청주,충
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주간 4차선 국도변에 위치한 대지 4천평,연면적 4천8백평의 3층 건물 2개동.기
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숙사,식당시설을 갖추고 도로에 접해있어 제반 수송 여건이 양호하다.
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전자 기계공장으로 사용 중이고 철골철근조의 견고한 건물로 영구적으로 사용
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가능하고 공장,물류센터로 적당하다.
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감정가격은 45억원이다.
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35억원.(02)541-6191
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◆경기 양평 지제면 지제리 대지=2009년 완공되는 지평전철역에서 걸어서 3분
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거리에 위치한 대지 5만3천2백평 토지.전경이 시원하고 계곡이 접해있어 전원주
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택지 및 별장지로 적당하다.
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완만한 구릉지로 최소 비용의 토목공사 및 인허가가 가능해 경제성이 좋다.
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70% 정도 개발 가능한 준보전임지 관리지역이다.
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주변에 미리내 훼미리캠프,월산저수지,지제레포츠공원 등이 있다.
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분할매매 가능하다.
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25억원.(02)568-6010
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◆서울 강남구 신사동 임대수익용 빌딩=지하철 3호선 신사역에서 걸어서 5분 거
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리의 강남대로 이면에 위치한 대지 70평,연면적 2백5평의 7층 신축빌딩.접근이
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용이하고 보안시스템을 갖추고 있어 사옥으로 적당하다.
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전층 명도 가능하다.
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현재 보증금 1억5천만원에 월 9백만원의 임대수입이 있다.
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16억원.(02)517-3535
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