상가1-185[ 이도2동 제주시청 먹자골목/제주대학로 안 지하 1층 상가임대(22평/음식점 가능/힙한 인테리어/저렴한 권리금) ]#이도

[소니]

상가1-185
[ 이도2동 제주시청 먹자골목/제주대학로 안 지하 1층 상가임대(22평/음식점 가능/힙한 인테리어/저렴한 권리금) ]
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■유형 :임대( 보 1,000 / 년 800 ) 권리금( 3,000 )
■관리비 :-
■위치 :이도이동 제주시청 먹자골목/제주대학로 안
■매물번호 :상가임대 1-185


■면적 :74.2M²( 22평 )
■구조 :홀 +주방 +화장실 +홀 창고( 비상탈출실 )
■옵션 :천장( 노출콘크리트 ), 바닥( 타일 ), 천장형 에어컨, 32좌석, 빔프로젝터 및 주방집기 일체 포함( 오븐, 싱크대, 온수보일러, 작업대, 온수 보일러 ) 등    +주류업체 집기( 제빙기, 음료 쇼케이스, 테이블 냉장고 등 )
 

■입주 :즉시입주가능
■년식 :1989년 8월 17일 건축 됨
■주구조/지붕 :철근콘크리트
■방향 :북서 향
■세대 수/주차 :0대( 골목주차가능, 공영주차장이용 )
■엘리베이터 유무 :없음
■층수 :2층 건물의 지하 1층
■음식점 가능여부 :음식점 가능


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 :버스정류장, 제주시청, 편의점, 공영주차장, 올리브영, CGV 극장, 은행, 다이소, 마트, 스타벅스
운전 5분 : 제주버스터미널, 제주동문시장, 제주법원, 삼성혈, 우체국, 도남 정부합동청사, 보건소, 연삼로
 
 
2. 제주시청 먹자골목/제주대학로 상권
  - 반경 700m내 배후인구 :주거( 2만 6천명 ), 직장( 1만 8백명 ), 유동( 14만 6천명 ) 
  - 반경 700m내 상권 :음식점( 190 ), 서비스업( 100 ), 도/소매( 48 ) 등  


3. 전체적으로 어두운 분위기를 살려 인테리어를 했고, 젊은 층이 좋아할만한 분위기로 장기간 운영했던 음식점 상가입니다.


4. 현재 주방에는 음식점 집기들이 갖춰져 있지만, 일부 집기들( 테이블 냉장고, 음료 쇼케이스 3대, 제빙기 등 )은 거래중인 주류업체의 집기로, 그대로 같은 업체 이용시 그대로 인수 받아 사용이 가능합니다.


5. 홀 뿐만 아니라 주방도 전체적으로 관리상태가 양호해서 입주 하셔서 바로 영업 가능해 보입니다.


6. 지하 1층이기는 하나, 제주시청 먹자골목 내에서도 사람이 많이 다니는 골목에 위치해 있어서 손님들이 끊이지 않고, 지하로 내려가는 입구가 외부로 나 있어서 광고 효과도 볼 수 있습니다.


7. 제주시청 먹자골목/제주대학로 안에 위치한 상가( 번화가 중심! )
 :제주시 최고 번화가 내에 위치한 상가로 상가 내부 전체가 깔끔하고 감각적인 인테리어로 20-30세대들에게 인기가 많을 것 같습니다.


8. 접근성이 좋고 젊은 사람들이 많이 찾는 위치
 :제주시청 먹자골목은 일 평균 유동인구가 14만명으로 제주시내 최고의 번화가이며 연령대도 다양합니다. 위치가 워낙 좋아 번화가 중에서도 중심에 있어 손님들이 방문하기 좋아 높은 수익을 기대하실 수 있습니다.


9. 대중교통 및 차량 접근성
 :제주시 시청과 근처 주변 행정기관들이 밀집되어 있어 대중교통 노선이 잘 되어 있으며, 차량 접근성도 좋습니다.
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10. 상가 주차환경( 제광교회 공영주차장 )
 :제주시청 먹자골목/제주대학로의 대부분의 상가에는 주차장이 마련되어 있지 않지만, 다양한 음식점과 술집, 쇼핑할 수 있는 가게들이 많이 모여있어 도보 1-2분 거리에 있는 제광교회 앞 주차장에 주로 주차하고 있습니다!


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
1. 매물 가장 많이 확인할 수 있는 곳 :제주교차로 부동산 (jejukcr.com)
2. 시청공인중개사 인스타그램 :https://www.instagram.com/alex__realtor
3. 유튜브 탐라국 부동산 :https://www.youtube.com/@Jeju_Cityhall_Realtor


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