김포 고촌 센트럴자이 분양가 모델하우스 청약안내

[집행인]

1,297세대 대단지 브랜드 아파트

김포 고촌에서 만나는 최적의 입지

♥ 고촌 센트럴 자이 ♥

사업지 위치 : 김포시 고촌읍 신곡6지구 A3BL

대지면적 : 18,483.36평

건폐율/용적율 : 23.79% / 239.98%

단지규모 : 지하2층 ~ 지상16층, 아파트 17개동 및 부대복리시설

공급세대수 : 1,297세대

주차대수 : 1,766대(아파트 1,764대 / 근생 2대)

# 도보학세권

도보권 내 보름초(100미터) 위치

배정되는 신곡중 및 고촌중 학업성취도 우수

고촌고 '농어촌특별전형' 가능

# 생활편의프리미엄

현대프리미엄 아울렛, 김포공항 롯데몰, 홈플러스 김포풍무점,

트레이더스 김포점 등 고촌에서 누리는 중심생활 프리미엄

# 쾌석교통환경

고촌역(김포골드라인)을 통해 김포공항역(5중 역세권)까지 1정거장

김포IC를 통해 올림픽대로, 강변북로 진입가능한 쾌속교통 환경

# 에코힐링환경

단지 옆 인향, 고촌, 신곡1공원 위치 대보천, 경인아라뱃길 접한

리버사이드 단지 걸어서 누리는 에코힐링 환경

의외의 또 다른 장점은 바로 농어촌특별전형이 가능한 교육환경

무조건 다 유리하다라고 할 수 없겠으나, 경우에 따라서는 충분히

유리한 부분이 작용되는 농어촌특별전형을 이용 할 수 있다라는 장점

자녀를 둔 부모님들의 진학에 대한 새로운 해법이 될 수도 있습니다.

현재는 청약통장없이 동호수 지정이 가능한 단계로

가장 마음에 드는 평형대를 선택하고, 가장 마음에 드는 층과 라인을 선택하시면 되는 단계

전용면적 63 / 76 평방미터 또한 일반적인 단지에서의

공급면적보다 살짝 여유가 있어서, 경제적인 부담은 줄이고,

공간은 더욱 여유롭게 누릴수 있는 특화면적이라고 할 수 있겠습니다.

84평방미터까지는 국민주택 면적에 들어가기 때문에,

분양가격에서 토지대는 당연히 부가세가 없죠.

그리고 건물부분에 대해서도 부가세가 면적되는 마지노선이라고 보시면 되겠습니다.

가장 알찬 마지막 면적이라고 할 수 있겠죠?

그리고, 85평방미터를 넘어가는 순간 국민주택면적을 넘어가게 되면서

건물부분에 부가세가 추가되어, 분양단가가 올라가는 면적대라고 보시면 되겠습니다.

요즘은 중소형 위주로 너무 공급하다 보니까...

여유있는 면적을 찾는 분들이 오히려 집을 구하기가 어려워졌죠.

한때는 대형만 공급해서 소형이 귀했는데 말이죠.

시대의 흐름에 따라 가치가 달라지기도 하니까요.

필요한 면적대 잘 선택하시면 후회없는 선택이 되리라 생각됩니다.

전매가능, 중도금무이자, 농어촌특별전형 가능

1,297세대 대단지 브랜드 아파트

김포 초입 고촌역 이용 가능한 단지

♥ 고촌 센트럴 자이 ♥

잔여세대, 공급가격, 계약조건, 모델하우스 방문예약 등 궁금하신 점 전화주세요.

감사합니다.