귀농후 바로 수익 올릴 수 있는 대안있는 땅과 집과 농장 (급매)

[이레새싹삼 (하자사)]

천안시 동남구 동면 광덕리 274-3,6번지 

임야와 도로포함 약12000평 (얕으막한 임야로 명이나물, 땅두릅,인삼하우스100평) 

주택 150평대지 위 30평주택 다락방 20평 합 오십평

지목은 농림지와 보존관리지역

매매가 임야 12000평 평당 35000원 4억2천7백 →30000만원 3억 6천6백 (급매) 가격절충가능

주택 대지및 주택 1억5천만(내가 살 집이라고 꼼꼼히 지어 단열비용이 일년에 약4드럼 정도 들어가

                                로이유리 이중벽채)

수도권 주택이나 아파트 빌라 아니면 땅도 교환가능합니다. 

용도지역은 보존관리지역,농림지역

진입도로: 현황도로 폭은 삼미터
주변상항: 도심에서 가까운 최고의 청정지역입니다. 

토지의간략한 소개: 본토지는 천안 동남구 동면에 위치하고 목천ic에서 약 십오분거리 병천순대거리에서 약 10분거리로

                       산에서 천안시와 세종시가 내려다 보이는 정남향의 얕으막한 야산입니다.

                          010 4195 5575

- 귀농해서 바로 수입을 얻을 수 있는 농장

-천안시 동남구 동면 광덕리 67-1번지

-전800평(임대 년 50만원).시스템 하우스 100평, 일반하우스 100평. 시스템 컨테이너 4*8,일반컨테이너3*6

-일억사천 시설비 투자한 것을 -칠천만원에 매매합니다. 

우리새싹삼 농장의 장점

1.계절에 상관없이 퀘적한 환경에서 작업할 수 있습니다. 

 여름에는 에어컨 빵빵(월5-6만)하게 나오고 겨울에는 시스템 컨테이너에서 (월4-5만)재배하므로

 따뜻한 환경에서 일할 수 있습니다. 

2.사계절 농사할 수 있습니다. 

 봄에 씨뿌리고 가을에 거두는 것이 아닙니다. 

 묘삼을 심어서 20일 이면 생산할 수 있습니다. 

 이렇게 열번 이상을 돌릴 수 있어서 좁은 공간이만 고소득을 올릴 수 있습니다. 

3.환금성이 최고입니다. 

  모든 물건은 인터넷으로 개인이나 식당으로 판매하기 때문에 입금 후에 물건을 부치므로

  외상이 없습니다. 식당들도 즉시 즉시 돈을 부칩니다. 

4. 한번 투자하면 더이상의 투자가 없어도 됩니다. 

  저는 지금까지 한강에 돌던지듯 계속해서 투자했으나 지금은

  새싹삼을 심고 거두는 모든 시스템이 갖추어져 있기에 시설투자가 필요없습니다. 

5.저온저장고가 준비되어 있습니다. 

  새싹인삼 재배는 묘삼이 매우 중요합니다. 

  그 묘삼 보관 시설이 노지에 되어 있거나 잘못 보관하면 안되는데 저희 농장은 저온 저장고를 짓고 

  이중으로 건축을 해서 최고의 묘삼보관 시설이 되어 있습니다. 

6.사무실 시설이 있습니다. 

  사무실에서 인터넷 홍보나 손님접대등의 모든 시설이 되어 있습니다. 

7,묘삼을 직접 기를 수 있습니다. 

 새싹인삼 농사는 묘삼값이 매우 비쌉니다. 

 그 묘삼을 직접 기를 수 있는 시설이 있습니다. 

 묘삼을 기르는 것을 올 해 제가 시도해서 성공했습니다. 기술 전수 가능합니다. 

8.매출을 걱정하실 필요가 없습니다. 

  저희는 네이버에 푸드윈도,스토어 팜,쿠팡 등을 통하여 판매하므로 매출에 걱정이 없습니다. 

9.우리농장은 고려새싹인삼 협동조합에 가입되어 있어서

  갖가지 새싹인삼 정보 교환이 가능합니다. 

  거기에 내년부터는 가락동 시장에 경매에 참여할 모든 준비를 갖추고 기다리고 있습니다. 

10.아침 저녁 출퇴근 할수 있습니다.

  농사 일은 끝이없는데 우리는 아침 아홉시에 출근하여 6시정도면 퇴근합니다. 

11.바로 수익을 낼 수 있습니다. 

  이십일만 지나면 충분히 수확을 할 수 있기 때문에 가능합니다. 

12.여자 혼자서도 가능합니다. 

  지금 우리집은 제 아내 혼자 새싹삼 농장을 운영하고 있습니다. 

  가끔씩 알바를 쓰면서 운영합니다. 

매출장부와 고객명부 그리고 재배기술 모든 것을 일체 넘겨 드립니다. 

거래처 식당도 넘겨 드리겠습니다. 

몇가지 조건이 있습니다. 

1.컴퓨터의 기본적인 조작이 가능했으면 좋겠습니다. 

  인터넷을 못하면 매출을 올릴 수 없기 때문입니다. 

2.열정이 있어야 합니다. 

3.이왕이면 임야와 집을 사시분에게는 싸게 드리겠습니다. 

  아내는 새싹삼 농장 경영하고 남편은 산을 개발할 수 있는 분이면 아주 이상적인

  귀농 사례가 되지 않을까 생각합니다. 

제가 농장을 내 놓은 이유는 수익구조는 갖추었으나 서울로 돌아가야할 피치 못할 사정이 생겨서

눈물을 먹음고 내놓습니다. 

정말 거짓없이 제 양심을 걸고 이글을 썻으니 

관심 있는 분만 연락 주세요

010 4195 5575

[만복사랑]

정말 정성이 많이들인것같습니다. 관심이 가는대 자금이 문제네요
혹시천안에는 귀농자금 대출이 가능한지요~

[qnrrmr]

관심이있어 보니 자료가 이렇게 나오네요

임야 39,151 급경사 부정형 남향 맹지 분할되어 본번에 -6, -7부함
* 토지정보의 대지면적과 건축물대장의 대지면적은 다를 수 있습니다.

[이레새싹삼 (하자사)]

맹지라 함은 잘못된 정보구요
제가 천안에 직접 와서 집짓고 길도 내고 해서 맹지 아닙니다.
그리고 급 경사의 기준이 뭔지는 모르지만 제가 보는 관점에서는 급 경사지는 십분의 일정도됩니다.
모든 것은 현장을 보고 이야기가 되어야지 책상에서만은 항상 오류가 있다고 생각이 드네요.
제가 그 땅에 집을 지었으니 맹지가 아닌 것은 확인 하실 수 있겠죠?

[qnrrmr]

부동산 통합 정보에서 받은 자료이지요
집을지었다고 맹지가아니다 : 도로로 사용하시는부분은 자세한 설명이 필요한것 같구요 (건축하실때 땅주인의 동의를 받으면 건축은 가능)
면적은 39,151 나누기 3.3058로 나누니까 11,843 평으로 나오구요 : 추가 번지수가 어찌되는지요
책상에 앉아서 할수있는것은 정부자료를 보구 판단하는거지요
5년을 전국 다 돌아 다녔지요 . 강원도 고성에서 해남 땅끝마을까지 .....
보령에서 통나무집에도 살아보구 홍성에서 전원주택에도 살아보구 다시 평택 아파트에서도 살다가 주차 문제에 스트레스를 받기 싫어서......
이제 내 건물로 나와서 기거하구 있는데
다시 바람이불어 나가 볼려구 하는중이지요.

[이레새싹삼 (하자사)]

여러 곳에서 상처를 많이 받으신 것 같군요
그러나 언제나 그런 사람만 있는 것은 아닙니다.
등기부 한번 떼어 보시죠?

천안시 동남구 동면 광덕리 275-6,7 274-4번지의 등기를 떼어 보세요.
제 이름으로 제가 땅을 사서 도로를 직접 만들고 집을 지었습니다.
정확히 확인하시고 의심을 푸셔도 됩니다.
그리고 더 이상 스트레스 받지 마세요
그동안 참 많이 힘드셨을 것을 생각하니 마음이 아프네요.
힘내세요!

[qnrrmr]

도로까지 확인하였습니다
- 옆지기는 죽어도 아니 간다구 하고......

[qnrrmr]

제가 가지구 있는 평택 안중역에서 직선거리로 1.6km에 있는 토지로 200평이 있지요

[세종귀농]

힘내세요...탐나는 곳이네요