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<div><div><p class="cafe-editor-text">물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨):전북 남원시 주천면 용궁리70-9 도로명주소/장안용궁길170<br>평 수: 대지160 평. 건물 47평.<br>지 목: 전.답.대.임야 등<br>매매가격: 3억2000만원(절충가능)<br>용도지역: 관리지역.농림지역등<br>용도지구: 해당없음 <br>토지 이용계획확인원 사본 :<br>진입도로: 6m아스콘포장도로<br>주변상항: 정남향<br>토지의간략한 소개:남원시에서 7km, 육모정계곡에서 1km, 지리산용궁자연휴양림입구에 자리하고 있으며 집앞,옆으로 </p><p class="cafe-editor-text"> 아름드리 소나무가있고 계곡이 흐름니다.<br>첨부사진: 필첨.<br>지적도 또는 위성사진 :<br>기타 매물 홍보사항:정남향 부지에 정성들여 지은 신축목조주택입니다. 집앞으로 지리산 둘레길이 지나가고 1km거리에</p><p class="cafe-editor-text"> 육모정 계곡과 지리산전북관리사무소가 있습니다. 집위로 가까운 거리에 지리산용궁자연휴양림도 </p><p class="cafe-editor-text"> 있습니다.<br><br>[매도자 정보]<br><br>1.판매자주소(거주지 동단위기재):경기도 용인시 처인구 남사면 한숲로 84 (이편한세상 용인한숲시티)</p><p class="cafe-editor-text"><br><br>2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):<br><br><br><br>3.각종 인허가 표기(해당자):<br><br>4.(대표자)성명:<br><br><br><br>5.판매자성명:이노태<br><br>6.자기소개:자연인<br><br>7.연락처(사업장,손전화):010 8536-8110<br><br>8.성별/연령:남/49세</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img width="1024" class="txc-image" id="A_99E669395D6581660567EF" style="width: 1032px; 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첫댓글 산출근거 47평x 400만원 =1억6천
토지 160평 평당100만원 = 1억6천 헉
요즘평당400으로 집지을수 없고요~~
1억6000으로 47평이정도마감목조주택 으뢰해 보세요.
토지는 이지역이 지리산인근에선 좀나가는 곳입니다.
시골하면 무조건 십만원이하 헐값으로 생각하시는데
제가매입할때 평당60만원 이었습니다.
평당 백이라..
그래도 집장사하는데 남아야죠 토지매입비 평당 15만원치면 1억삼천은 떨어지겠네요 평수가 커서 유지비가 걱정이네요 25평도 큰데 시골집은
그 가격이면 평생 소유하여야 하겠습니다.
위에 가격절충 이라구 쓰여져 있네요..ㅋㅋ
십여년전 직영스타일로 목수들고용해고 제손으로 자재 직구 하면서 목조 주택을 지어봐서 압니다. 십년전에도 평당 약 450 정도 들었습니다.
전 위에 금액이 어느정도 이해는 갑니다. 다만 전원주택에 너무 많은 자금을 투자하다보니 비싸보이는거지요... 건축주님의 심정 충분이 이해 하는 일인입니다.
좋은 거래 있으시길 바랍니다.
감사합니다. 좋은하루 되세요.
@솔숲사이 댓글다시는 분중에 평생건축해본분이 얼마나될까요 평당건축비외에 축대 수도 전기인입 바닥공사 정하조공사 하수구공사 인허가비등 추가비용이
발생한다는 사실을 아는분이 많치않을 것입니다 너무신경쓰질말고 기다리시면 임자가 나타날것입니다
@시골살림 감사합니다. 터무니없는 가격이 아닙니다. 건축비평당
500에 인허가비 조경데크 포함된 가격입니다.
집주인이직접하시면 직영이든 도급이든 이가격으로
힘들겁니다. 실제로 윗집은 3억3000에 매매됐습니다.
좋은하루되십시오.
착한가격이네요^
건축에 대해 잘 아시는 분이 구매하면 되겠내요.
저도 20년 전부터 시골에 땅 사서 전원주택 짓고 살고 싶었는데 급하지 않으니 천천히 좋은땅 싸게나오면 사자 하고 계속 알아만 보다가 아직 못샀는데 결론은 "안사길 정말 잘했다" 는 생각입니다 TV에서 하는 자연인 이라는 프로그램 하는 사람들도 진짜 좋으냐 물어보니 불편해서 정말 못살겠다 그러더랍니다 병원 가깝고 마트 가까운 아파트에서 사는게 최고랍니다
솔숲사이 이분은 굉장히 양심적으로 집을 잘 짓는 것으로 알고 있어요. 다만 시골에 집을 너무 크게 짓기 때문에 주인을 찻기가 만만치 않아보이네요. 즐판하시길 바랍니다.
감사합니다. 건축당시 윗집이 3억3000에 매매되었기에 지리산권에서 위치가좋은 곳이라 아랫집도 같은평수로 지었는데 부동산경기 이렇게 식을줄 몰랐습니다.
조금 낮춰서 갔어야 했는데요.