같은 미국이라도 사업체의 시장가격은 지역에따라 차이가 납니다. 같은 업종이라도 통상 사람들이 선호하는 좋은 학교들이 있는 지역, 인구밀도가 높은 지역의 사업체가 더 비싸다고 보시면 됩니다. 예를들어 같은 인컴을 올리는 세탁소라도 실리콘밸리/SF Bay지역이나 보스톤 지역의 세탁소가 아이다호나 와이오밍주의 시골동네에 있는 세탁소보다 비싸다는 것입니다. 살려는 사람이 많아서 그렇습니다. 실리콘밸리/SF Bay area의 경우, 위의 경우처럼 주인이 직접 일을하는 경우 일년 순수익의 2년치~3년치 사이에서 거래가 됩니다. 따라서 매상보다는 매상에서 모든 경비를 뺀 순수익이 중요합니다. 거의 모든 비지네스에 적용됩니다
제 의견이니 참조만 하시기 바랍니다. 현 E2로 세탁소 영업중입니다. 지금 이곳에서는 세탁사업은 사양산업으로 생각하는게 현 세탁업계 중론입니다. 위 빠스타님의 의견에 전적으로 동의하며, 타민족의 주력 스몰비지니스가 될 확률이 높습니다. 첨엄하자면 주위 라이벌 업체수,라이벌 업체주인의 인종,라이벌 업체의 세탁 가격 대비,손님의 차량 동선도 함께 검토하시기 바랍니다.
@pier39지금 영업중인 곳은 오레곤 포틀랜드 근방입니다. 더 자세한 지역은 비밀로 할게요^^ 권리금으로 45만을 요구할 경우 얼마마큼 인컴이 필요할까요? 각 지역에 따라 매우 상이하므로 그 지역 물가에 따라서 평가해야 할것 입니다. 같은 매출도 지역에 따라 대도시는 1년 매상에 1.5배 정도 지방도시는 1.0배 이렇게 거래됩니다. 또 1년 총수입이 $250,000 이상 되면 조금더 프리미엄을 요구하기도 합니다. 해서 저도 위의 빠스타님의 월매출 3만불에 동의합니다. 여기서 가장 중요한 것은 인컴이 아니라 넷인컴(순이익)이 가장 중요합니다. 미국에서 비즈네스를 생각하신다면 넷인컴을 항상 머리속에 가지고 다니시길 권유합니다.^^
@pier39오너파이넨싱 이자률은 http://www.bankrate.com/ 을 참조로 제 경우 우측에 보이는 30 year fixed 에서 2% 가산해서 거래한적이 있습니다. 참고로 30년 고정 몰기지률은 항상 바뀌고 있습니다. 현 낮은 이자률은 서브프라임 몰기지 사태(2009년) 이전 상황보다 매수자에게는 매우 유리한 시기이기도 하지만 그리고 그만큼 경제가 어렵다는 신호이기도 합니다.
삭제된 댓글 입니다.
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.14.05.23 23:23
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.14.05.23 23:36
삭제된 댓글 입니다.
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.14.05.24 02:03
첫댓글 제 세탁소하는 친구얘기로는 일년수입이 보통 매매가가 된다고 하더군요
같은 미국이라도 사업체의 시장가격은 지역에따라 차이가 납니다. 같은 업종이라도 통상 사람들이 선호하는 좋은 학교들이 있는 지역, 인구밀도가 높은 지역의 사업체가 더 비싸다고 보시면 됩니다. 예를들어 같은 인컴을 올리는 세탁소라도 실리콘밸리/SF Bay지역이나 보스톤 지역의 세탁소가 아이다호나 와이오밍주의 시골동네에 있는 세탁소보다 비싸다는 것입니다. 살려는 사람이 많아서 그렇습니다. 실리콘밸리/SF Bay area의 경우, 위의 경우처럼 주인이 직접 일을하는 경우 일년 순수익의 2년치~3년치 사이에서 거래가 됩니다. 따라서 매상보다는 매상에서 모든 경비를 뺀 순수익이 중요합니다. 거의 모든 비지네스에 적용됩니다
의견주셔서 감사합니다.
저는 시골백인동네에 있는걸 생각중입니다.
아직잘 모르기 때문에 배워서 잘할수있을까 걱정도되구요.
많은 도움됐습니다. ^^
삭제된 댓글 입니다.
지금 여기는 엄청잘되는 편입니다.
말씀데로 앞으로가 어떨지가 걱정이됩니다.
이분들이 이미 20년정도 여기서 장사하셨는데
우리가하면 얼마나 갈지가 미지순지라 고민이 많습니다.
한인들이 할수있는 비지니스도 한정이 되어있으니
시간대비 세탁소가 그나마 나은것 같은데 솔직히 좀 막막
합니다. ㅎ
참고로 여기는 샌프란시스코근방 백인들이많이사는
시골입니다.
한인들이 해볼만한 비지니스는 어떤것들이 있을까요?
자본금도 많지않아서 더힘드네요. ㅜ
제 의견이니 참조만 하시기 바랍니다.
현 E2로 세탁소 영업중입니다. 지금 이곳에서는 세탁사업은 사양산업으로 생각하는게 현 세탁업계 중론입니다.
위 빠스타님의 의견에 전적으로 동의하며, 타민족의 주력 스몰비지니스가 될 확률이 높습니다.
첨엄하자면 주위 라이벌 업체수,라이벌 업체주인의 인종,라이벌 업체의 세탁 가격 대비,손님의 차량 동선도 함께 검토하시기 바랍니다.
지금 계시는 지역이 대략 어디인가요?
여기서 제가 느끼기엔 아직 사양길인것 같지는 않습니다.
물론 저희가 인수하면 얼마나 갈지는 아무도 모르지요.
그나마 영주권 받고 들어온거라 신분유지에대한 스트레스
는 없는데.
먼 이국땅에서 무얼하며 먹고살아야하나? 답답합니다.
@pier39 지금 영업중인 곳은 오레곤 포틀랜드 근방입니다.
더 자세한 지역은 비밀로 할게요^^
권리금으로 45만을 요구할 경우 얼마마큼 인컴이 필요할까요?
각 지역에 따라 매우 상이하므로 그 지역 물가에 따라서 평가해야 할것 입니다.
같은 매출도 지역에 따라
대도시는 1년 매상에 1.5배 정도
지방도시는 1.0배 이렇게 거래됩니다.
또 1년 총수입이 $250,000 이상 되면 조금더 프리미엄을 요구하기도 합니다.
해서 저도 위의 빠스타님의 월매출 3만불에 동의합니다.
여기서 가장 중요한 것은 인컴이 아니라
넷인컴(순이익)이 가장 중요합니다.
미국에서 비즈네스를 생각하신다면 넷인컴을 항상 머리속에 가지고 다니시길 권유합니다.^^
@pier39 오너파이넨싱 이자률은
http://www.bankrate.com/ 을 참조로
제 경우 우측에 보이는 30 year fixed 에서 2% 가산해서 거래한적이 있습니다.
참고로 30년 고정 몰기지률은 항상 바뀌고 있습니다.
현 낮은 이자률은 서브프라임 몰기지 사태(2009년) 이전 상황보다
매수자에게는 매우 유리한 시기이기도 하지만
그리고 그만큼 경제가 어렵다는 신호이기도 합니다.