첨단 2지구, 새 아파트 효과 기대 … 광산구, 전세서 매매 전환 급증

[전유동낚시]

매매

광주는 광산구, 북구 일대 매매가가 올랐다. 대출 부담이 적어지면서 전세에서 매매로 선회하는 수요가 많다. 수완지구는 매수문의가 꾸준하나 매물이 많지 않아 호가 위주로 거래가 이뤄지고 있다. 북구는 신용동 일대 매매가가 상승했다. 광주첨단과학산업단지가 인근에 위치해 근로자 수요가 많은 곳으로 특히 첨단2지구 내 새 아파트로 매수자 문의가 많다. 신규 분양단지 분양가 상승으로 기존 아파트 매매가 상승 기대감도 높아져 전세에서 매매로 이동하는 수요도 많다. 매매가는 광산구 수완동 우미린1차 111㎡가 2억7500만∼3억1500만원이고 북구 신용동 첨단자이1차 115㎡가 2억6500만∼2억9800만원이다.

◇전세

광주는 광산구 일대 전세가가 상승했다. 혁신도시 내 공공기관 입주와 소촌농공단지, 일반산업단지, 평동산업단지 등 근로자 수요가 많은 곳으로 수완지구 내 새 아파트로 세입자 문의가 많다. 전세에서 월세로 변경되는 물건도 계속 늘고 있어 대기하는 세입자 수요도 많다. 전세가는 광산구 수완동 우미린2차 115㎡가 2억1000만∼2억2500만원이고 현진에버빌1단지 143㎡가 2억5100만∼2억9100만원이다.

〈부동산써브 제공〉

http://www.kwangju.co.kr/read.php3?aid=1429801200548709005

[블랙 드래곤]

신용동 힐스테이트 오늘 모델하우스
오픈한다 했던겉 같은데 정보없나요?

[전유동낚시]

부동산블로그에서
퍼왔습니다

[경원우진서진아빠]

전화로물어보니아직일반분양계획은안나왔다고하더라고요.근데토지매입95%달성못했는데 조합원만모집하고있는데리스크가커보이네요.

[블랙 드래곤]

신안동 전대4거리 신용힐스 금일 오픈했고
잠깐 다녀온소감은 유니힐스 가치를 다시한번 느꼈고
현재는 시공 예정사로 현대건설 이었고 힐스테이션 기준의 자재는 아닌듯 했습니다.

[오삼용]

신용동 힐스는 현대센지니어링일겁니다
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