전세대출은 보통 고정금리에 청년전세대출같은 건 이자도 싼편인데 원금이랑 같이 갚게되면 내 수중에 그만큼 돈이 못 모이는 건디 ㅋㅋㅋㅋ 전세 대출 받아서 모은 돈으로 다른 곳으로 넘어가는 건데 싼 이자만 내면 될 걸 원금상환하면서 갚으라는 건 레알 월세 아녀? 이자가 싸니까 전문가들도 전세대출 같은 건 굳이 상환하지 말라고 함
5퍼센트 상환을 1년동안 하는거면 기준이 좀 높게 잡은거 같음... 거치기간에 따라 금액이 달라질거라 자세한 안 나와봐야알거같음.... 솔직히 대출만으로 전세 계속 내주는것도 장기로보면... 부동산 상승에 기여하는건 맞아서 원리금상환도 제도적으로 고려는 해볼수 있다고는 생각함...
@수리애비? 애비를 고치겠다는거냐?아무리그래도 기존에는 월 50내던걸 월 150수준으로 부담이 늘어나면 보통은 감당안돼서 이사를 가지않나... 감당되고 그거 감수하고서라도 거기서 사는거라면 뭐 그러려니 하는데 갑자기 주거비가 3배되는게 일반적인 상황같지않은데 되게 극단적으로 보여주는거같음. 전세대출 원금상환 효과만 보여주면 되는걸 굳이 월세 100만원 끼워서 더 커보이게 할 필요가 있나
이제 초양극화로 가는거임. 전세만기되면 전세값이 오르거나 월세전환되면서 비슷한 수준의 집 못구할거야. 당장 갚는 돈이 배 이상 늘면 감당이 안돼서 살던 동네떠나거나 지상에 살다 반지하로 가야하는거지. 저 정책은 사실상 전세 없애는 정책임. 매달 나가는 돈이 커지니 월세나 반전세가 고정지출이 더 적을 수도 있거든? 그러면 수요가 월세로 넘어가겠지. 그렇게되면 이제 전세고 월세고 할 것 없이 매달 나가는 돈이 지금보다 많아질거야. 결국 무주택 실수요자들 손해임. 유주택자는 내집이라도 있고, 다주택자도 마찬가지인데 지출액이 오르는건 무주택자... 이렇게 점점 집있는자와 없는자의 간극이 커지겠지. 사회생활하면서 돈 좀 모으고 전세대출받아서 더 좋은 집으로 이사할 수 있었는데 이제 힘들거임.
첫댓글 ㅜㅜ... 우짜면좋냐
고연봉 아니라 다달이 저금도 벅찬데 내집마련할 수 있을까..
진짜 이제 집도 없고..
좆됐다
미쳤다,,
미쳤냐,,, 나도 올해여름 전세대출로 들어왔는데 내년부터 어찌될라나..
진짜 좆됐네
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아니지
그니까 돈도 조또 없음 전세도 분수에 맞춰 들어가라는거야
예를 들어서
은행이자가 싸면 월세 내느니
이자를 낸다 생각하고 전세를 들어간건데..월세내면 임대사업자가 다 오롯이 갖는 돈이 되는거고. 당연히.
대출이자에 원금까지 값으면
이자+원금이니까 당장 도는 현금이 줄어드는거야.
그니까 여튼 조이는거야
걍 다.
규제가 빌라까지 내려오니까
여튼 못버티는 사람은 언젠가
나올거고 점점 오래되고 나쁜집으로 흘러가겠지?
그럼 또 나쁜 집은 경쟁이 붙지.
좋은집은 언젠가 경쟁이 떨어져 내려가겠지만 빌라도 핵심지는
버티기 잘해~
대출받은 원금 갚는건데 뭐가 문제임...
어차피 보증금 돌려받고나면 원금 갚은 만큼 저축한거되잖아
문제는 집값이 너무 비싸서 월에 원금갚기가 빠듯하다는거..윗댓말처럼 분수에 맞는 집 들어가라는거..
전세대출은 보통 고정금리에 청년전세대출같은 건 이자도 싼편인데 원금이랑 같이 갚게되면 내 수중에 그만큼 돈이 못 모이는 건디 ㅋㅋㅋㅋ 전세 대출 받아서 모은 돈으로 다른 곳으로 넘어가는 건데 싼 이자만 내면 될 걸 원금상환하면서 갚으라는 건 레알 월세 아녀? 이자가 싸니까 전문가들도 전세대출 같은 건 굳이 상환하지 말라고 함
상환해버리면 그만큼 전세살이 하면서 그동안 다른 곳에 투자를 한다던지 집을 산다던지 이런 돈의 룸을 만들기가 어려워.. 진짜 돈 굴리는 사람들은 무조건 거치하지 상환 안하지ㅠ 저건 그냥 월세(저축이지만) 살이하는거랑 같은거
그럼 원래 전세대출할때의 대출금은 이자만 갚고 원금은 안갚는거였어..??미친 이래서 학교에서 이런거 교육 받아야하나봐;;;나만 몰랐네;;;
갚아도 되는데
내 대출은행담당자분은 전세대출 이율이 낮으니 차라리 저축이나 투자를 하는게 더 나을거라고 얘기하더라!
근데 갚든지 저축하든지는 본인선택~~
담엔 전세대출 못쓰겠다...유동현금 없으면 거지같이 사는겨...ㅠㅜ
난 원금 상환 같이했었는데
어차피 내돈ㅇㅣ라 돈 묶는다는 생각으로
매달 이자 20내던거 5로 줄였었어
근데 본문의 가장은 이자 겁나높네... 거기에 원금 상환까지하라면 어우..
5퍼센트 상환을 1년동안 하는거면 기준이 좀 높게 잡은거 같음... 거치기간에 따라 금액이 달라질거라 자세한 안 나와봐야알거같음....
솔직히 대출만으로 전세 계속 내주는것도 장기로보면... 부동산 상승에 기여하는건 맞아서 원리금상환도 제도적으로 고려는 해볼수 있다고는 생각함...
대출원금 상환이면 그냥 강제저축 시키는거지 돈 못모은다고 할거까지야??
전세대출 풀로받고 안갚고 신용대출 풀로받아서 재테크하지 않으면 바보취급하던 요즘이 진짜 저금리 특수였던거고 앞으론 빚 줄여가야하는건데 굳이...저렇게 말해야하나?
이미지도 너무 극단적인데 전세 6억짜리 아파트를 6억에 100으로 바꿔달라는 집주인이 있으면 신고감이지;;
@수리애비? 애비를 고치겠다는거냐? 2
@NickName 22 갑자기 월세100 추가로 내라는걸 가정이라고 드나 ㅋㅋ 오바야 저 기사자체가
@수리애비? 애비를 고치겠다는거냐? 아무리그래도 기존에는 월 50내던걸 월 150수준으로 부담이 늘어나면 보통은 감당안돼서 이사를 가지않나... 감당되고 그거 감수하고서라도 거기서 사는거라면 뭐 그러려니 하는데 갑자기 주거비가 3배되는게 일반적인 상황같지않은데 되게 극단적으로 보여주는거같음. 전세대출 원금상환 효과만 보여주면 되는걸 굳이 월세 100만원 끼워서 더 커보이게 할 필요가 있나
@2021년로또1등당첨 33 오바아냐
걍 죽여라
근데 이렇게 하면 집값 내려갈 것 같긴한데.. 전세수요가 실수요라며
이제 초양극화로 가는거임.
전세만기되면 전세값이 오르거나 월세전환되면서 비슷한 수준의 집 못구할거야. 당장 갚는 돈이 배 이상 늘면 감당이 안돼서 살던 동네떠나거나 지상에 살다 반지하로 가야하는거지.
저 정책은 사실상 전세 없애는 정책임. 매달 나가는 돈이 커지니 월세나 반전세가 고정지출이 더 적을 수도 있거든?
그러면 수요가 월세로 넘어가겠지.
그렇게되면 이제 전세고 월세고 할 것 없이 매달 나가는 돈이 지금보다 많아질거야. 결국 무주택 실수요자들 손해임.
유주택자는 내집이라도 있고, 다주택자도 마찬가지인데 지출액이 오르는건 무주택자... 이렇게 점점 집있는자와 없는자의 간극이 커지겠지.
사회생활하면서 돈 좀 모으고 전세대출받아서 더 좋은 집으로 이사할 수 있었는데 이제 힘들거임.
거의 한달전에 전세 재계약했는데… 2년후에는 어떻게 될까 걱정이네;; 서울 집값 언제 내려가나ㅠㅠ
뭘하든 집값 좀 떨어트려봐ㅡㅡ
뭘하든 명목만 그럴싸하지 서민들만 죽어나는거임
갭투자가 집값 끌어올리고 전세가 갭투자로 이끌어내고..그래서 전세가 집값상승 원인이라고 생각하긴햇음 점점막을거같앗는데 이렇게 실행하네
원금 이자갚기도벅찬데 집주인은 2년뒤 전세금 몇억더올리고받겠지ㅋㅋ