일산에 줄이은 초고층 주상복합 분양

일산에 줄이은 초고층 주상복합 분양

백석동서 요진건설산업 내년 상반기 계획

일산에 초고층 주상복합 아파트 분양이 줄을 잇는다. 식사지구, 탄현동에 이어 이번에는 백석동이다.

일산신도시 초입인 지하철 3호선 백석역 인근 11만㎡에서 요진건설산업이 추진하고 있다. 이 땅은 원래 1998년 이 회사가 주상복합아파트를 짓겠다며 3.3㎡당 192만원에 한국토지공사로부터 매입한 땅이다. 환경 논란 등으로 사업이 10년 가량 지지부진하다 최근 주상복합 개발이 확정되면서 사업이 본궤도에 올랐다. 지난해 주상복합 개발을 담은 '고양시 도시기본계획 변경안'이 통과된 뒤 현재는 세부 개발계획이 담긴 지구단위계획 변경안에 대한 관계 기관 협의가 진행 중이다.

기본적인 개발 컨셉트는 주거·산업시설 등이 조화를 이룬 ‘콤팩트 시티(Compact City·압축도시)’ 형태의 복합단지로 개발하는 것이다.

사업부지의 37.1%에 주상복합아파트를 짓고 나머지 부지엔 공원·산업단지 등이 조성된다. 계획 인구는 2000여 명이고 용적률은 각각 주거용지 450%, 산업시설용지 750% 선이다.

요진건설산업 측은 최고 55층까지 1600가구 정도의 중대형 위주 주상복합 아파트를 지을 수 있을 것으로 보고 있다. 지구단위계획 변경안이 확정되면 사업승인 등을 거쳐 내년 상반기 분양이 가능할 것으로 예상된다.

이 주상복합은 탄현동에 곧 분양될 두산건설 주상복합 등 다른 주상복합들과 일산 랜드마크 경쟁을 벌일 것으로 예상된다.

중앙조인스  임정옥 기자 jolim@joongang.co.kr

 

뒤이어 장항동에도 초고층 주상복합이 들어서고 대형백화점과 호텔, 병원, 대학교 등이 줄이어 들어서는 일산