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 | |  | 여수시는 2012년 세계인정박람회 유치사업을 지속적으로 추진해 왔으며, | | 정부는 2004년 12월 동 유치사업을 국가의 중요 정책사업으로 결정하였는 바, | | | 특구 신청사업은 동 박람회의 성공적 유치를 위하여 2008년에 있을 국제전시실사단(BIE)과 | | 각국 대표단의 방문에 대비하여 2007년까지 컨벤션 센터, 호텔 등 필수 기반시설을 준공하여야 하는 | | 국가적·지역적 현안사업으로 | | | 광양만권 경제자유구역 개발계획과도 연계하여 지역의 지속적인 관광투자를 유발할 수 있는 | | 종합해양레저 관광단지를 적기에 조성하기 위하여 특구지정을 신청함 |
| | |  | |  | 국제회의 장소로서의 컨벤션 센터 및 호텔 건설ㆍ운영 | | | - | 2012년 여수 세계인정박람회 에 맞추어 관광객을 수용할 수 있도록 여수시의 관광여건을 중심으로 | | 새로운 기능의 컨 벤션 센터(1,000명 동시수용) 및 호텔(256실)을 건설ㆍ운영 |
| | | 체류형 관광명소로서의 지역이미지 제고를 위한 콘도미니엄 운영 | | | - | 콘도미니엄(240실) 신축을 통해 선진국형 체류형 관광단지를 조성 하여 급변하는 관광행태의 | | 변화에 대처할 수 있도록 계획ㆍ운영 |
| | | | 지역적 특성을 활용한 워터 파크 조성 | | | - | 휴양, 레저, 쇼핑, 오락, 문화기능을 갖춘 멀티플렉스 공간 을 창조 하여 진취적이고 미래지향적인 | | 해양레저ㆍ문화의 구심 점으로서 의 역할을 수행하고자 워터 파크를 조성(3,000명/일) |
| | | | | |  | | | 2004. 10. 29 : 특화사업자 지정 | | | - | 법 인 : (주)일상(자본금 626억원) | | - | 성 명 : 문용현 |
| | |  | | | 시행기간 : 2004 ~ 2007년 (2008년 국제전시 실사단 방문 이전) | | | | 재원조달내역 | | | - | 총사업비 2,000억원 | | | * | 국내지분 668 억원, 외국인 지분 1,032억원 및 콘도분양대금 300억원의 투자지분으로 구성되며 | | * | 용도별로는 보상비 120억원, 설계감리비 200억원, 시설공사비 1,680억원임 | | ※ 연간 재원조달 계획 : 2004년(220억원), 2005년(300억원), 2006년(700억원), 2007년(780억원) |
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| | | | 시행방법 : 특화사업자가 직접 시행 | | |  | | | 특구법 제15조제2항제3호에 의한 토지거래계약에 관한 허가구역으로 지정 | | | | 대상지역 : 여수시 소호동 및 화양면 용주리 고내ㆍ호두 일부 | | | 대상면적 : 총 224 ha (특구 신청지 120,941㎡ 포함) | |  | | | | 구분 | 관련근거(협의기관) | 규제특례 적용사항 | 토지이용
규제특례 | 특구법 제39조 제1항 제1호
- 국토계획및이용 법 특례
(전라남도 지역계획과) | ○ 도시관리계획 결정 - 용도지역 변경( 관리지역 → 자연녹지지역) | 특구법 제39조 제1항 제1호
- 국토계획및이용 법 특례
(건설교통부 도시정책과) | ○도시관리계획 결정 - 유원지로 도시 계획시설 결정 | 특구법 제39조 제1항 제2호
- 국토계획및이용 법 특례
(해양수산부 양식개발과) | ○ 수산자원보호구역 해제 |
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출처 : 요토라 |글쓴이 : 요토라 [원문보기] 
