의왕 센트라인 데시앙 모델하우스 분양정보

[그린부동산]

체계적인 교통망은 지역민들의 출퇴근과 통학 시간을 단축시키는 결정적인 요소입니다. 이는 주민들이 사회 및 경제적 기회에 다양하게 접근하면서도 워라밸을 실현하게끔 도와주는데요, 관련하여 의왕 데시앙 모델하우스 분양정보를 살펴보겠습니다.

경기도 의왕시 오전나구역의 주택재개발 정비사업은 오전동의 32-4번지 일원을 상세 주소로 합니다. 2023년 시공능력평가에서 16위를 차지한 태영건설이 시공에 참여하므로 고객의 디테일한 니즈까지 반영한 고품격 주거지의 탄생이 기대됩니다.

대지면적 23,796㎡에 건축된 면적은 3,270.51㎡, 연면적은 93,273.64㎡로 확인됩니다. 건폐율이 13.74%로 낮게 설정돼 광대한 부지가 녹지와 조경에 할애되겠고요, 용적률은 278.81%로 적용돼 공간의 다양성과 효율성을 높입니다.

단지는 B2층에서 38층까지 솟아오른 5개 동으로 구성되며 2026년 11월 입주할 총 733세대 중 532세대가 일반분양됩니다. 주차장은 총 807대의 차량을 수용하여 세대당 1.1대씩 배정되고 장애인 주차면도 25대 포함돼 편리하겠습니다.

공급면적은 37/59/84/98㎡로 세심하게 이뤄졌습니다. 일반분양의 세대수는 37A와 B타입 각 74와 18세대, 59A와 B타입이 각 21과 185세대이고요. 국평 84A와 B타입은 193과 19세대, C타입은 제외됐으며 98타입은 22세대입니다.

의왕 센트라인 데시앙 아파트는 일반분양 세대도 저층부터 고층까지 고르게 분포하였는데요. 예비 구매자들에게 다양한 층수의 옵션을 공정하게 제공해 개별 선호에 맞춘 선택 범위를 넓혀주고 전체 건물의 시장 가치 안정화를 도모하였습니다.

의왕 센트라인 데시앙 아파트는 일반분양 세대도 저층부터 고층까지 고르게 분포하였는데요. 예비 구매자들에게 다양한 층수의 옵션을 공정하게 제공해 개별 선호에 맞춘 선택 범위를 넓혀주고 전체 건물의 시장 가치 안정화를 도모하였습니다.

내부 구조를 보면 37타입은 2룸과 주방, 욕실로 설계되는데 메인 룸 폭을 4.5M 이상으로 확보하고 슬라이딩 문을 설치해 활용도가 좋습니다. 59타입은 3BAY 판상형과 이면 개방 탑상형이 믹스되었고 각각 널찍한 주방과 다용도실을 갖추어 실용적입니다.

84타입도 혼합 평면이나 모두 4BAY로 설계하고 하위 평형의 장점을 수용하면서도 추가적인 붙박이장, 파우더장과 ㄷ자형 드레스룸으로 수납력은 더 강화합니다. 98타입의 경우 각 공간이 한층 확장되고 현관창고와 발코니가 하나 더 추가된 게 특징입니다.

건물은 대부분 남측향으로 배치되고 낮은 건폐율에 걸맞은 최대 104M의 동간거리로 일조권과 조망권, 프라이버시를 보장합니다. 또 오픈된 시야 및 외부 연계성을 고려한 통로와 보행로를 계획해 바람길이 열리므로 공기 침체 현상이 최소화됩니다.

의왕 데시앙 지상에는 늘푸른광장과 갤러리가든, 아름뜰 및 활력마당, 시니어가든 외 테마별 놀이터, 어린이집을 조성하였고요. 각 세대에서는 지상부 곳곳에 식재한 녹지로 외 주변의 수려한 산세를 조망하도록 하여 자연 친화적인 환경을 강조합니다.

또한 커뮤니티에는 신식 장비가 도입된 GX룸과 피트니스클럽, 퍼팅그린이 갖춰진 실내골프연습장, 샤워실 외 다목적 공간인 멀티룸, 작은도서과과 독서실, 스터디룸, 경로당이 마련되는데요. 전 연령대가 즐겁게 소통하며 일상에 생기를 더할 것입니다.

아래로 사업지의 구체적인 입지도 알아봅니다. 먼저 사이트는 모락산, 바라산과 백운산 등 울창한 산림과 백운호수, 왕송호수 등 아름다운 수변에 인접합니다. 또 모락공원, 오전로가족공원, 보석골로어린이공원 등도 가까워 쾌적성이 남다릅니다.

생활 면에서는 평촌의 발달된 인프라를 공유하여 편리한데요. 의왕시청, 행정복지센터, 은행 등 필수시설이 가깝고 롯데백화점, 이마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑센터 외 다이소, 가구단지 등 특화 상업시설도 잘 구축돼 생활의 필요들을 쉬이 충족합니다.

학군의 여건에서는 도보 거리에 개설된 의왕초로 안심 통학이 가능하고요, 호성중, 고촌중, 모락중고, 우성고, 경기외고 등 다수의 학교에서 12년간의 원스톱 교육 과정을 제공합니다. 또 시립글로벌도서관과 평촌학원가가 근방이라 교육적 자원이 풍부합니다.

의왕 데시앙 인근에 안양IT밸리와 군포제일공단, 롯데케미칼과 현대케피코 등 대규모 산단과 대기업들은 도시 경제에 활력을 불어넣는데요. 곧 바이오 분야 첨단 R&D혁신 허브가 완성되면 과학기술 및 연구 중심지로 발전할 가능성이 농후합니다.

주택 공급 급감해 새집 희소성 高 '의왕 센트라인 데시앙' 선착순 관심

국토부에 따르면 전국 주택 인허가 물량은 1만8047가구로 전월보다 무려 58.1% 감소했다. 10월까지 누적 인허가는 27만3918가구로 작년 같은 기간보다 36.0% 급감했다. 10월 한 달간 아파트 인허가는 1만4864가구로 전월보다 62.5% 줄었고 비(非)아파트는 3183가구로 8.1% 감소했다

이에 대해 의왕 센트라인 데시앙 관계자는 "원자재 가격 상승으로 주택 공급이 쉽지 않아 사업 주체들의 고심도 깊다”며 “기본형 건축비가 3번 연속 인상됐고, 건설자재 등 가격과 노무비 등 전반적인 건축 비용이 큰 폭으로 오르면서 건축비가 분양가의 절반 이상으로 치솟았다”고 전했다. 또한 "건축비 상승분만큼 전부 분양가에 반영할 경우 고분양가 논란으로 미분양 리스크가 높아지기 때문에 오른 건축비를 반영하기도 어렵다"고 설명했다.

이어 "공급은 줄고, 분양가는 오를 일만 남은 현 부동산 시장에서 내 집 마련을 고려 중인 수요자라면 더 늦기 전에 고민해야 한다"며 "특히 기존 주택이 아닌 새 아파트를 고려 중이라면 수요 공급 법칙으로 구축과 신축의 양극화 현상이 벌어질 수도 있다"고 전했다.

이같은 상황에서 태영건설이 시공한 ‘의왕 센트라인 데시앙’ 단지가 선착순 계약에 돌입하고 진행중이다.

의왕 센트라인 데시앙은 오전'나'구역 재개발을 통해 선보이며, 지하 2층~지상 38층 5개동, 총 733가구 규모다. 이 중 전용면적 37~98㎡ 532가구가 일반분양으로 나왔다.

의왕 센트라인 데시앙 단지 앞에는 인덕원~동탄선(인동선) 오전역(예정)이 있다. 인동선은 안양 인덕원에서 화성 동탄을 잇는 약 39km 철도다. 현재 1공구, 9공구는 2021년 착공했으며, 나머지 전구간도 시공사 선정을 완료하여 착공이 임박했다.

"의왕 데시앙"견본주택은 사업지 부근인 오전동 일원에 위치하며 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다