성남 센터엠 지식산업센터-400만원대 잔여세대 분양중

[이규준]

성남 하이테크밸리 센터엠 잔여세대 분양중~♥

임대료 1/3가격으로 입주가능(사옥마련 마지막 기회)♡

‘공단 입주, 이것만은 꼭 확인하셔야 합니다’!!!

★임대료 1/3 가격으로 입주가능(사옥마련)?★

★성남산업단지관리공단 “센터 엠”(상대원223-27번지)★

★신규입주업체의 경우 2022년까지 세제혜택에 따라★

★취득세 50% 감면, 재산세 37.5%가 감면 적용★

★분양가 최대 80%까지 대출, 금리 2% 초반 ★

★중도금 50% 무이자

★제조공장 평당 400만원부터~★

■.사업의 안정성 : 한국 산업단지공단 200억 펀드 투자사업!

□.성남 관리공단 내 사옥 마련 400만원대(제조형 공장 특별 공급-혜택)

♣임대료 1/3가격으로 입주가능(사옥마련 마지막 기회)♡

□.제조형,사무형 공장(드라이브인 9개층, 층고 5.4m)

(대출80%, 금리2%, 취득세 50%감면, 재산세 37,5%감면, 중도금 무이자)

<<<<계약금 10%로만으로 사옥 마련-실 사용자 혜택)>>>>>

● 전층 층고 5.4m : 제조업 장비까지 진입설치가 가능 !

● 전층 드라이브인 시스템 설계 (9개 층)

● 태양광 발전 시스템 도입으로 인한 관리비 60% 절감

□.오피스텔(주택수 미포함) = 7.5평,1억3,000만(마지막 선착순 5실)

< 계약금 10%로만으로, 전매가능,1가구 2택×, 수익율 10%▲ >

□.섹션오피스(층고 5.4m,복층가능) = 50실 중 잔여호실 5실-선착순마감!

☎ 대표전화: 031-733-9575 (T.01072279091)

□.성남 센터엠 지식산업센터 개요

■. 대 지 : 3,000평 (상대원223-27번지)

●. 연면적 : 21,426평

■. 시 공사 : 동원건설

♧. 시 행사 : 하나자산신탁 (T.01072279091)

★. 규 모 : 공장.지산 436실, 기숙사89실, 근생56실, 오피스50실

♥ “400만원대~” 합리적인 분양가(제조형 공장 특별 공급-혜택)

★★★(제조형 공장,사무형 공장-“실 사용자”용 특별 공급합니다

(대출80%, 금리2%초반, 취득세 50%감면, 재산세 37,5%감면, 중도금 무이자)

● 1금융권 담보대출 최대 90%, 저금리 2%대, 거치식 15년

-거치식 상환 최장 15년 (원금 상환 없이 이자만 상환)

☎ 대표전화: 031-733-9575 (T.01072279091)

◇성남 지식산업센터 ‘센터M’은 경기도 성남시 중원구 상대원동 에 지하 3층~지상 15층 규모의 제조형 공장, 섹션형 오피스, 근린생활시설, 오피스텔형 기숙사 복합시설 631실로 구성된다. (☎031-733-9575)

□.성남 1호선 추진 확정 (국토부 승인고시-판교역~성남 산업단지)

□.현재 성남하이테크밸리를 지나는 성남 1호선 노선 건설이 확정됐고,

□.위례신사선(위례~성남산업단지~광주 삼동역)이 단지를 지나도록 연장

♥“성남 아시아 실리콘밸리” 선포!

성남시는 ‘아시아의 실리콘밸리’라는 비전을 선포하고 성남벤처펀드를 통해 약 1,360억원을 4차 산업의 원천기술과 융합산업에 투자하겠다고 밝힌 바 있다. 나아가 성남시는 오는 2022년까지 3,000억원 규모로 확대한다는 계획이다.

♥*500대 규모의 넉넉한 주차 공간(전면 20m 도로, 후면 10m-입구2군데)

성남시는 2017년 말 성남 하이테크밸리를 재생사업지구로 선정,

기반시설을 확충할 계획이다. (☎031-733-9575)

♥*9개 층 5.4M 층고-드라이브인 시스템

섹션 오피스층고는 5.4m로 높이면서 탁 트인 개방감을 제공함과 동시에 다양한 평면 구성이 가능하도록 했으며, 업무 효율성을 극대화할 수 있도록 300㎡에 달하는 다목적 회의실과 층별 개인 통화 공간을 더했다.

■ 전매제한X : 전매제한이 없어서 준공 전 매매 가능.

■ 지식산업센터는 주택수(세대)로 포함 안됨

->계속 강화되는 종부세 및 보유세 등 세금 강화랑 관계없음.

● 수익률30%▲, 전매제한X, 대출규제X, 부동산규제x

● 주택수로 포함 안됨, 세금폭탄 걱정 X, 다구좌 Ok

● 취득세 50%, 재산세 37.5%,감면 ☎ 대표전화: 031-733-9575

■.성남 센터엠“하이테크 벨리” 미래 비젼 특징

○.성남 1호선 트램 확정(국토교통부 승인완료)-2015 완공 예정

○.판교역(신분당선,경강선)~모란역(분당선,8호선)~성남 하이테크밸리(산업단지)

○.도시철도 위례~신사선(성남시 신구대학~성남산업단지~광주시 삼동역)

♡.홍보관은 성남시 중원구 상대원동에 위치(상대원223-27번지)

♥ 대표전화 ☎ 031-733-9575, 031-733-9575,

♣ 선착순 지정 호수 배정 받을 수 있습니다.

♧♧♧ 참 조 :https://blog.naver.com/lkj1441

♥ 홍보관/모델하우스(현장:상대원223-27번지) 방문은 고객님의

원활한 운영을 위하여 담당제로 운영되오니,

번거로우시더라도 반드시

전화, 문자메시지로 주시면

^^특별 선물^^드리겠습니다!

대표전화:031-733-9575, 대표전화:031-733-9575

[v] 24시 전화상담 가능!(01072279091)

센터엠#성남관리공단#은수미#이재명#성남시#성남 하이테크밸리# 하이테크밸리#성남 1호선#위례신사선#성남지식산업센터 #모란시장#성남재개발#성남시청# 윤영찬#신상진#

#성남재건축#위례신도시# 판교신도시#판교 테크노밸리#오피스 #성남투자 #부동산투자클럽 T.031-733-9575 T.031-733-9575