매물번호:1000-390,성연면 평리 현대동희오토 KN출고지 주변면적2,995㎡(906평)매가3.3㎡45만원

[서산땅사랑]

서산 성연면 평리의 특별한

토지를 소개합니다. 현대 동희오토

KN자동차 출고지 인근, 2차선

도로에 접한 이 땅은 서산의

미래 가치를 담고 있으며,

투자와 실사용 모두에 최적화된

기회를 제공합니다.

지금 바로 이 잠재력 높은 토지의

모든 것을 살펴보겠습니다.

이 토지는 현대 동희오토

KN자동차 출고지에서 불과

500미터 거리에 위치하며,

평탄한 지형에 2차선 도로를

바로 접하고 있어 접근성이

뛰어납니다.

특히 성장관리계획구역으로 지정

되어 건폐율 50%, 용적률 125%까지

건축이 가능해 토지 활용도가

매우 높습니다.

이미 상하수도, 전기, 오수, 우수 등

모든 토목공사가 완벽하게 완료되어

있어 건축 인허가 과정이 매우

순조롭게 진행될 수 있습니다.

별도의 기반 시설 공사 없이 즉시

건축을 시작할 수 있다는 점은

시간과 비용을 크게 절약해주는

독보적인 장점입니다.

주변 시세 대비 매우 저렴한 가격

으로 급매가 진행되고 있어, 이

기회를 놓치지 않는다면 탁월한

선택이 될 것입니다.

본 토지는 서산 제2산업단지와

자동차전문공단, 그리고 성연

테크노밸리 신도시 등 주요 산업

및 주거 단지와 인접해 있습니다.

이는 풍부한 배후 수요와 함께

안정적인 생활 인프라를 보장합니다.

교통 면에서도 서산-대산 간 4차선

도로에서 약 1km, 서산IC까지

차량으로 약 15분 거리에 위치하여

물류 이동에 최적화된 사통팔달의

교통망을 자랑합니다.

서산 지역의 지속적인 개발 계획과

함께 미래 가치 상승이 기대되는

핵심 입지입니다.

주변으로는 성연테크노밸리 신도시가

형성되어 있어 다양한 상업시설과

생활 편의시설을 편리하게

이용할 수 있습니다.

이미 조성된 주거 단지와 산업단지의

인프라를 기반으로, 생활하기에

매우 편리한 환경을 갖추고

있습니다. 이러한 지역 특성은

토지의 가치를 더욱 높여주며,

향후 상업적 활용에도 긍정적인

영향을 미칠 것입니다.

서산 성연면 평리의 이 토지는

뛰어난 입지 조건과 높은 활용도,

그리고 완벽한 기반 시설을

갖추었음에도 불구하고 주변에서는

찾아보기 힘든 저렴한 가격으로

급매되고 있습니다.

지금이 바로 서산의 핵심 성장

지역에서 미래를 위한 투자를

실현할 절호의 기회입니다.

이 토지의 주인공이

되시기를 바랍니다.

감사합니다,

부동산 정보

사무소: 참사랑공인중개사

허    가 : 서산 96

대     표 : 안    희    순

전화번호 : 041-664-8877(010-3757-2907)

오시는 길 : 서산시 서해로 3577D동113호

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