<p>안녕하세요^^</p><p> </p><p>라스베가스에서 1년정도 살 집(렌트)을 구하고 있습니다.</p><p>Zillow 사이트에서 가려는 학교를 중심으로 집을 보고 있고</p><p>썸머린 웨스트 지역 보고 있습니다.</p><p> </p><p>타입별로 House, Condo, Apartment 가 있네요</p><p>하우스(단독주택)이 좀 더 비싸긴 하고</p><p>그에 비해 콘도나 아파트먼트가 더 저렴하구요.</p><p>그거 말고 어떤 차이점과 장단점이 있을까요?</p><p> </p><p>한국의 경우  "주택"은 유지보수를 개인이 하지만</p><p>아파트는 문제가 생겼을 때 왠만한건 모두 관리실에서 다 해결해 주잖아요.</p><p>관리실에서 모두 관리해 주고 그런점에서 아파트가 장점인것처럼...</p><p> </p><p>질문1> 미국도 아파트나 콘도를 그런점에서 장점이 있나요?</p><p>          어떤 유형의 집을 얻는게 좋을까요?</p><p> </p><p>저희가 미국생활도 익숙치 않고, 영어도 능통하지 않아</p><p>집에 고장이라든가 문제가 발생했을 때 대응능력도 떨어질 것이고</p><p>미국인 집주인과 소통이 원할하지 않을것 같아 걱정이 많이 되네요.</p><p> </p><p>물론 집값이 좀 저렴한 아파트나 콘도를 얻고, 대신 여행이나 쇼핑에 좀 더 투자해도 좋고,,,</p><p>(일년동안만 미국에 머물거라  여행을 많이 다닐 예정)</p><p>계단 있는 단독 이층집을 얻어 좀 더 미국집? 같은 생활을 해보는것도 괜찮을거 같긴 한데 어렵네요.</p><p> </p><p>질문2> 라스베가스 여름 기온이 많이 높던데 집집마다 에어컨 없나요? 여름에 어떻게 지내나요?</p><p>          냉난방 장치 어떤식인지 궁금 합니다.</p><p> </p><p>Cooling:contact manager / 또는 Other</p><p>Heating: Forced air , Gas</p><p>Laundry : contact manager/ 또는 In Unit</p><p> </p><p>이런 내용에서 contact manager 가 무슨 의미 인가요? 집주인과 의논(협상)해 보라는건지?</p><p>있는지 없는지 모르니 집주인에게 물어보라는 건가요?</p><p>Forced air , Gas 는 어떻다는 걸까요?</p><p> </p><p>질문3> 집 구할 때,, 출국전 한국에서 인터넷으로 보고 집 정해서  수수료 또는 계약금 내고 집을 구해 놓고 미국을 가야 하나요?</p><p>          아님 일단 미국가서 호텔에서 당분간 지내며 현지에서 직접 눈으로 보고 구해도 될까요?</p><p>           그냥 갔다가 빨리 구하기 어렵거나 구해도 당장 이나 최대한 빨리 들어 가기 어렵고 하면 곤란할 것 같은데</p><p>           보지 않고 구하기도 넘 어렵구요. 현지에 가면 한국 처럼 부동산이 있는건지 어떤가요?</p><p> </p><p>모르는게 많아 질문 내용이 길어 졌습니다.</p><p> 답변 부탁드립니다.~~~!!</p><p> </p><p> </p><p> </p>
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저희는 몇년전 라스베가스로 와서 에어비앤비에 머물며 이동네 저동네 돌아다니면서 집을 직접 보았어요. (라스베가스에도 한인 부동산 많아요..) 2층 주택에서 (렌트로) 거주하고 있는데 뭐 고장나거나 문제생길때마다 집관리인이 알아서 싹 고쳐주니 따로 돈들지는 않구요.. 1년정도 살 집이라고 하시면 렌트 알아보시는 거지요? 라스베가스 한인 부동산들 문의 넣어보세요, 원하시는 학교 근처 집 있느냐고 ㅎㅎ
여행 다니실거면 아파트가 좋아요. 콘도나 주택은 관리회사에 맡긴 주인도 있지만 직접 관리하는 경우도 있어서 바로바로 고쳐주지 않는 경우도 있고 나갈때 트집 잡아서 디파짓 안돌려 주는 경우도 많아요. 아파트는 회사가 작접 관리하는 거라서 회사에 고용된 직원이 고쳐줘요. 저는 처음 베가스와서 2일동안 호텔에 머물면서 rent.com에서 미리 봐두었던 아파트 몇개 둘러보고 계약하고 비어있는 집이 있어서 다음날 입주했어요. 바로 입주한다고 하니까 렌트비도 할인해 줬어요. 아파트는 1층은 문단속을 잘해야하고 2층은 더워요. 베가스에서 서향은 절대 피하셔야 하구요. 아파트는 부동산에서는 취급 안하는 것 같던데요. 직접 오피스가서 하시면 되는데 은행 잔고 증명 보여줘야 될 수도 있어요.
네 정말 감사합니다. 궁금한것 다쓰지 못했는데,, 다 알려 주셨어요. 정말 감사드립니다.!! 아파트 1,2층 장단점도 궁금했어요. 1층을 선호 한다고 들었지만 왠지 1층은 위험 할 것 같았거든요. 2층은 더운게 단점이군요. 아파트 부동산에서 취급 안하면 말씀하신 "오피스" 라는건 뭔가요? 아파트 단지 안에 있는건가요? 자세하게 알려주셔서 진심으로 감사드립니다^^
@라라01네. 이피트에가면 입구쪽에 오피스가 있어요.오래전이지만 1년치 렌트비가 통장에 있는지 보여달라고 했던것 같아요. 입주하면 전기를 NV ENERGY 가서 본인들 이름으로 옮겨야해요. 한국처럼 승계되지 않아서 입주후 1주일 정도후 여름인데 갑자기 전기 끊어져서 에어콘도 안들어오고 냉장고 때문에 난감했던 기억이 있네요.
@라스네감사합니다^^. 잘 알겠습니다. 에어컨이 아파트마다 있기는 하나요? 개인적으로 구입하나요? 냉난방, 냉온수 모두 잘 되겠지요 ㅎㅎ 전기! 잘 알겠습니다.!! 운전면허 국제면허 말고 네바다에서 다시 면허시험보고 면허증 발급 받아야 할까요? 도착해서 당장 집구하러 다닐려면 면허가 어떻게 되나 걱정되서요. 차는 아는분께 받기로 해서 가면 바로 있기는 하거든요.
@라라01에어콘은 다 설치 되어 있어요. 냉난방, 온수는 다 잘나와요. 단기간이면 국제면허 바꿔서 오시면 되는데 렌트카 경우에는 한국 면허증도 요구할수 있어요. 장기간이면 네바다 면허 따야 되는데 비자가 방문비자면 안될거예요. 미국에서 보험 이력이 없으면 자동차 보험료가 조금 비쌀거예요. 어떤 비자로 오시는지는 모르지만 의료보험 앖으시면 여행자보험 들고 오시는거 추천해요.
1년 연수가신다니 너무 부럽네요^^ 가시기전에 현지 한인 리얼터분께 소개받아서 이것저것 가격이랑 타입 둘러보고 결정하시는것도 좋을것 같아요. 현지가서 이것저것 할 것도 많은데 집까지 직접 찾고 연락해서 회신기다렸다 집보기까지 시간이 얼마나 걸릴지 알 수 없으니... 요즘 동영상이나 사진 바로바로 보낼 수 있어서 좋드라구요. 거의 사진이랑 비슷하더라구요. 혹시 소개원하시면 아는분 소개시켜드릴께요.
네 답글 감사합니다. 저희는 주택과 아파트 중에 확실히 못 정했습니다. 층이나 방향, 집 안 상태, 가전도 좀 봐야 할 것 같은데 인터넷으로 보고 계약도 할 만 할까요? 가서 집 구하기 오래 걸릴 수도 있겠군요. 참고 하겠습니다. 89138 또는 89144 지역 아파트 추천 해주시기는 어려우실까요? 관리 잘해 주시고 안전하고 위치도 괜찮으면 좋구요 ㅎㅎ감사합니다.~!!
미국에 크레딧이 어떻게 되실지 모르겠지만 크레딧이나 소설이 없으시면 아파트 구하실때 결정하실 수 있는 제한이 있으실지도 모르겠어요. 되는곳은 디파짓이 훨씬 비쌌던걸로 알고 있습니다. 대부분 소셜없이 오시는 분들은 한국분 리얼터를 통해 한국분 소유의 콘도나 주택을 추천받으시는분들이 많다고 들었습니다.
첫댓글 집 잘못구하면 스콜피언 나와요?
poolmoon17@gmail.com 으로 연락주세요.
저희는 몇년전 라스베가스로 와서 에어비앤비에 머물며 이동네 저동네 돌아다니면서 집을 직접 보았어요. (라스베가스에도 한인 부동산 많아요..)
2층 주택에서 (렌트로) 거주하고 있는데 뭐 고장나거나 문제생길때마다 집관리인이 알아서 싹 고쳐주니 따로 돈들지는 않구요..
1년정도 살 집이라고 하시면 렌트 알아보시는 거지요? 라스베가스 한인 부동산들 문의 넣어보세요, 원하시는 학교 근처 집 있느냐고 ㅎㅎ
네 자세히 알려 주셔서 감사합니다~ 집 관리인이 있군요.
썸머린 웨스트 쪽으로 보고 있습니다. 참고하겠습니다!!
여행 다니실거면 아파트가 좋아요. 콘도나 주택은 관리회사에 맡긴 주인도 있지만 직접 관리하는 경우도 있어서 바로바로 고쳐주지 않는 경우도 있고 나갈때 트집 잡아서 디파짓 안돌려 주는 경우도 많아요. 아파트는 회사가 작접 관리하는 거라서 회사에 고용된 직원이 고쳐줘요. 저는 처음 베가스와서 2일동안 호텔에 머물면서 rent.com에서 미리 봐두었던 아파트 몇개 둘러보고 계약하고 비어있는 집이 있어서 다음날 입주했어요. 바로 입주한다고 하니까 렌트비도 할인해 줬어요. 아파트는 1층은 문단속을 잘해야하고 2층은 더워요. 베가스에서 서향은 절대 피하셔야 하구요. 아파트는 부동산에서는 취급 안하는 것 같던데요. 직접 오피스가서 하시면 되는데 은행 잔고 증명 보여줘야 될 수도 있어요.
네 정말 감사합니다. 궁금한것 다쓰지 못했는데,, 다 알려 주셨어요. 정말 감사드립니다.!! 아파트 1,2층 장단점도 궁금했어요. 1층을 선호 한다고 들었지만 왠지 1층은 위험 할 것 같았거든요. 2층은 더운게 단점이군요. 아파트 부동산에서 취급 안하면 말씀하신 "오피스" 라는건 뭔가요? 아파트 단지 안에 있는건가요?
자세하게 알려주셔서 진심으로 감사드립니다^^
@라라01 네. 이피트에가면 입구쪽에 오피스가 있어요.오래전이지만 1년치 렌트비가 통장에 있는지 보여달라고 했던것 같아요. 입주하면 전기를 NV ENERGY 가서 본인들 이름으로 옮겨야해요. 한국처럼 승계되지 않아서 입주후 1주일 정도후 여름인데 갑자기 전기 끊어져서 에어콘도 안들어오고 냉장고 때문에 난감했던 기억이 있네요.
@라스네 감사합니다^^. 잘 알겠습니다. 에어컨이 아파트마다 있기는 하나요? 개인적으로 구입하나요?
냉난방, 냉온수 모두 잘 되겠지요 ㅎㅎ 전기! 잘 알겠습니다.!!
운전면허 국제면허 말고 네바다에서 다시 면허시험보고 면허증 발급 받아야 할까요? 도착해서 당장 집구하러 다닐려면 면허가 어떻게 되나 걱정되서요. 차는 아는분께 받기로 해서 가면 바로 있기는 하거든요.
@라라01 에어콘은 다 설치 되어 있어요. 냉난방, 온수는 다 잘나와요. 단기간이면 국제면허 바꿔서 오시면 되는데 렌트카 경우에는 한국 면허증도 요구할수 있어요. 장기간이면 네바다 면허 따야 되는데 비자가 방문비자면 안될거예요. 미국에서 보험 이력이 없으면 자동차 보험료가 조금 비쌀거예요. 어떤 비자로 오시는지는 모르지만 의료보험 앖으시면 여행자보험 들고 오시는거 추천해요.
@라스네 네 자세히 알려주셔서 감사합니다^^
면허, 보험까지 참고하겠습니다. 감사합니다.!!!!
1년 연수가신다니 너무 부럽네요^^ 가시기전에 현지 한인 리얼터분께 소개받아서 이것저것 가격이랑 타입 둘러보고 결정하시는것도 좋을것 같아요. 현지가서 이것저것 할 것도 많은데 집까지 직접 찾고 연락해서 회신기다렸다 집보기까지 시간이 얼마나 걸릴지 알 수 없으니... 요즘 동영상이나 사진 바로바로 보낼 수 있어서 좋드라구요. 거의 사진이랑 비슷하더라구요. 혹시 소개원하시면 아는분 소개시켜드릴께요.
네 답글 감사합니다. 저희는 주택과 아파트 중에 확실히 못 정했습니다. 층이나 방향, 집 안 상태, 가전도 좀 봐야 할 것 같은데 인터넷으로 보고 계약도 할 만 할까요? 가서 집 구하기 오래 걸릴 수도 있겠군요. 참고 하겠습니다.
89138 또는 89144 지역 아파트 추천 해주시기는 어려우실까요? 관리 잘해 주시고 안전하고 위치도 괜찮으면 좋구요 ㅎㅎ감사합니다.~!!
미국에 크레딧이 어떻게 되실지 모르겠지만 크레딧이나 소설이 없으시면 아파트 구하실때 결정하실 수 있는 제한이 있으실지도 모르겠어요. 되는곳은 디파짓이 훨씬 비쌌던걸로 알고 있습니다. 대부분 소셜없이 오시는 분들은 한국분 리얼터를 통해 한국분 소유의 콘도나 주택을 추천받으시는분들이 많다고 들었습니다.
네 감사합니다.^^
크레딧은 어떤식으로 발급? 증명?등 어떤식으로 보여질수 있나요? 어떻게 준비해가면 되지요?