천안시 동남구 동면 광덕리 274-3,6번지<br /><br />임야와 도로포함 약12000평 평당 이만오천원=삼억 -대출 칠천만원=이억삼천만원<br /><br />주택 150평대지 위 30평주택 다락방 20평 합 오십평<br />대지와 건축물 일억칠천만원-삼천만원 대출=일억사천만<br />총 금액 사억칠천만원-일억원=삼억칠천만원(실거래액)<br /><br />지목은 농림지와 보존관리지역<br />주택 대지및 주택 (내가 살 집이라고 꼼꼼히 지어 단열비용이 일년에 약4드럼 정도 들어가<br />로이유리 이중벽채)<br /><br />매매가 임야 12000평 평당 25000원 3억 <br />주택 (대지 150평 건평 30평 다락 20평)일억칠천<br />임야 삼억+주택 일억칠천= 총 사억칠천-일억 (대출)=삼억삼천만원 이면 임야일만이천평과 전원주택의 주인이 될 수 있습니다.<br />아래 첨부한 귀산촌 자금을 받으면 더 좋겠죠! 하나더 귀농해서 바로 수입 올릴 수 있는 농장이 시설비 칠천이면 바로 인수 받을 수 있습니다. <br /><br />용도지역은 보존관리지역,농림지역<br /><br />진입도로: 현황도로 폭은 삼미터<br />주변상항: 도심에서 가까운 최고의 청정지역입니다.<br /><br /><br />토지의간략한 소개: 본토지는 천안 동남구 동면에 위치하고 목천ic에서 약 십오분거리 병천순대거리에서 약 10분거리<br /> 청주 공항이 20분 진천이 20분 거리에 위치해서 수도권에서도 1 시간대 진입할 수 있는 거리입니다.<br /> 산에서 천안시와 세종시가 내려다 보이는 정남향의 얕으막한 야산입니다.<br /><br />010 4195 5575<br /><br /><br />- 귀농해서 바로 수입을 얻을 수 있는 새싹삼 농장 <br /><br />-천안시 동남구 동면 광덕리 67-1번지<br /><br />-전800평(임대 년 50만원).시스템 하우스 100평, 일반하우스 100평. 시스템 컨테이너 4*8,일반컨테이너3*6<br /><br />-일억사천 시설비 투자한 것을 -칠천만원에 매매합니다.<br /><br />우리새싹삼 농장의 장점<br /><br />1.계절에 상관없이 퀘적한 환경에서 작업할 수 있습니다.<br /><br />여름에는 에어컨 빵빵(월5-6만)하게 나오고 겨울에는 시스템 컨테이너에서 (월4-5만)재배하므로<br /><br />따뜻한 환경에서 일할 수 있습니다.<br /><br />2.사계절 농사할 수 있습니다.<br /><br />봄에 씨뿌리고 가을에 거두는 것이 아닙니다.<br /><br />묘삼을 심어서 20일 이면 생산할 수 있습니다.<br /><br />이렇게 열번 이상을 돌릴 수 있어서 좁은 공간이만 고소득을 올릴 수 있습니다.<br /><br />3.환금성이 최고입니다.<br /><br />모든 물건은 인터넷으로 개인이나 식당으로 판매하기 때문에 입금 후에 물건을 부치므로<br /><br />외상이 없습니다. 식당들도 즉시 즉시 돈을 부칩니다.<br /><br />4. 한번 투자하면 더이상의 투자가 없어도 됩니다.<br /><br />저는 지금까지 한강에 돌던지듯 계속해서 투자했으나 지금은<br /><br />새싹삼을 심고 거두는 모든 시스템이 갖추어져 있기에 시설투자가 필요없습니다.<br /><br />5.저온저장고가 준비되어 있습니다.<br /><br />새싹인삼 재배는 묘삼이 매우 중요합니다.<br /><br />그 묘삼 보관 시설이 노지에 되어 있거나 잘못 보관하면 안되는데 저희 농장은 저온 저장고를 짓고<br /><br />이중으로 건축을 해서 최고의 묘삼보관 시설이 되어 있습니다.<br /><br />6.사무실 시설이 있습니다.<br />사무실에서 인터넷 홍보나 손님접대등의 모든 시설이 되어 있습니다.<br /><br />7,묘삼을 직접 기를 수 있습니다.<br /><br />새싹인삼 농사는 묘삼값이 매우 비쌉니다.<br /><br />그 묘삼을 직접 기를 수 있는 시설이 있습니다.<br /><br />묘삼을 기르는 것을 올 해 제가 시도해서 성공했습니다. 기술 전수 가능합니다.<br /><br />8.매출을 걱정하실 필요가 없습니다.<br /><br />저희는 네이버에 푸드윈도,스토어 팜,쿠팡 등을 통하여 판매하므로 매출에 걱정이 없습니다.<br /><br /><br />9.우리농장은 고려새싹인삼 협동조합에 가입되어 있어서<br /><br />갖가지 새싹인삼 정보 교환이 가능합니다.<br /><br />거기에 내년부터는 가락동 시장에 경매에 참여할 모든 준비를 갖추고 기다리고 있습니다.<br /><br /><br />10.아침 저녁 출퇴근 할수 있습니다.<br /><br />농사 일은 끝이없는데 우리는 아침 아홉시에 출근하여 6시정도면 퇴근합니다.<br /><br /><br />11.바로 수익을 낼 수 있습니다.<br /><br />이십일만 지나면 충분히 수확을 할 수 있기 때문에 가능합니다.<br /><br />12.여자 혼자서도 가능합니다.<br /><br />지금 우리집은 제 아내 혼자 새싹삼 농장을 운영하고 있습니다.<br /><br />가끔씩 알바를 쓰면서 운영합니다.<br /><br />매출장부와 고객명부 그리고 재배기술 모든 것을 일체 넘겨 드립니다.<br /><br />거래처 식당도 넘겨 드리겠습니다.<br /><br /><br />몇가지 조건이 있습니다.<br /><br />1.컴퓨터의 기본적인 조작이 가능했으면 좋겠습니다.<br /><br />인터넷을 못하면 매출을 올릴 수 없기 때문입니다.<br /><br />2.열정이 있어야 합니다.<br /><br />3.이왕이면 임야와 집을 사시분에게는 싸게 드리겠습니다.<br /><br />아내는 새싹삼 농장 경영하고 남편은 산을 개발할 수 있는 분이면 아주 이상적인<br /><br />귀농 사례가 되지 않을까 생각합니다.<br /><br /><br /><br />제가 농장을 내 놓은 이유는 수익구조는 갖추었으나 서울로 돌아가야할 피치 못할 사정이 생겨서<br /><br />눈물을 먹음고 내놓습니다.<br /><br /><br /><br />정말 거짓없이 제 양심을 걸고 이글을 썻으니<br /><br />관심 있는 분만 연락 주세요<br /><br />010 4195 5575<p><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/5b58aeb713e41222f232fbfa425fca219293382d" class="txc-image" /></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/11fe9559ec655afd16bd1446e39cc6a0a6a37f07" class="txc-image" /></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/174b211235a302cb4d9f23a7bb4ee3e44e4849cc" class="txc-image" /></p>
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첫댓글 잘 읽었고요
궁금한게 이만오천평의
임야가 있는대 왜
임대땅에서 하우스를
하시는지요 ?
임야가 경사가 많아서이면
무슨 용도가 맞는지요
네 관심 감사합니다.
이만 오천평이 아니라 일만 이천평이구요
임대한 이유는 삼상 전기가 들어오지 않아서 삼상 전기가 들어오는 곳에 임대했습니다.
그리고 경사는 정확히는 모르지만 약 15도 17도 정도 된다고 전문가의 의견을 들었습니다.
매매 되었나요?