[천안 쌍용동] 대단위 아파트 근린상가 3층 전용 50평 초저가 임대

[송이2018]

5000세대 아파트 인접 근린상가

천안 쌍용동 새아스프라자 3층(전용50평)

* 본 상가는 지상 7층 규모의 상가건물로 아파트단지 근접(도보 5분)

* 천안시 쌍용동 소재 상가로 병원, 학원, 헬스클럽, 마사지, 사무실 등 용도로 사용 가능

(지하주차장 완비, 엘리베이터, 층별 화장실)

* 인근 호 합쳐서 3층 전체(전용 95평) 임대가능

1. 위치 : 충남 천안시 서북구 쌍용동 1957번지 새아스프라자 3층

(인근 아파트 도보 5분이내 거리로 근접, 5000세대 아파트 단지 수요)

2. 면적: 전용 50평

3. 임대 조건 : 보증금 2000만원, 월70만원(부가세없음)

4. 관리비 : 기본 30만원 수준(전용기준 평당 6천원)

5. 현재상태 : 이전 임차인은 다이어트 복싱장으로 이용하였으며, 현재 천장 석면은 깨끗이 철거되고 층고를 높인 상태로 개방감이 확보되어 있음.

6. 추천업종 : 병원, 학원, 헬스클럽(천장텍스 철거로 개방감 확보상태), 피부케어 마사지샵(5000세대 아파트 수요), 사무실 등

7. 장점 : 인근 상가 대비 30% 저렴한 임대료, 최초 5년간 동일 임대료 적용 및 10년 장기임대권 보장, 권리금 없음. 전기 모자분리 완료로 정확한 사용 전기료만 납부

8. 계약특전

1) 계약할인 : 계약후 인테리어 기간(최대 4개월) 임대료 면제

2) 장기계약 : 최대 5년간 계약가능. 10년간 임대차보장

9. 연락처 : 010-9430-8067