스크랩 빌라/연립/다세대 가정동 이주수요 및 여러가지 개발호재를 노려 볼 수 있는 석남동 매물

[서초맨]

▶ 입지 현황

1. 교통환경: 경인고속도로(서인천ic), 향후 인천지하철2호선(석남역, 석남사거리역, 올하반기 착공예정)

2. 교육환경: 신석초, 신현초, 신현북초, 신현여중, 신현중

3. 생활환경: 홈플러스, 플러스존

4. 자연환경: 신석체육공원, 석남체육공원, 철마산

◈지역적 특성

인천 도시재생사업은 1거점 2축을 중심으로 추진된다. 도시재생사업은 ①재성거점인 내향거점(동인천 주변, 인천역 주변, 자유공원주변) ②재생1축 경인고속도로축(경인고속도로 직선화 사업, 가정오거리, 경인고속도로 간선화구간, 가좌나들목 인근) ③재생2축 경인전철축(숭의운동장 도시재생사업, 도화(인천대 이전적지) 도시개발사업, 제물포 역세권)을 중심으로 진행된다.

배후에 인천청라지구가 있으며 가정동 루원시티사업이 보상중에 있으며  국내 최초로 입체복합도시로 건설 될 가정오거리(29만평)은 인근 검단신도시개발과 제일 중요한 인천지하철2호선이 착공되면 가정오거리~콜럼비아공원~석남1.2고가교를  도보로 이용할 수 있고 경인고속도로 직선화사업, 간선화구간 정비사업 및 청라~화곡간의 BRT사업 등 굵직굵직한 사업들이 2014년까지 예정입니다.

▶ 매물 현황 (2002년식, 3층)

1. 소  재  지: 인천 서구 석남동

2. 전용 면적:  18평

3. 대지 면적:  9.15평

4. 매  매  가: 12,500만원(비과세)

5. 임대 현황:  월세 1,000 /40만원   융자는 8,000만원~8,500만원까지 가능

6. 실  투  금: 3,300만원~3,500만원

※매물 위치가 초등학교 건너편에 있어 통학이 쉽고, 바루 길건너에 신석체육공원이 있어 녹지도 풍부하며 가정동 루원시티사업으로 이주수요도 볼수 있는 매물입니다~~

자세한 사항은 인천재개발투자모임를 찾아주시면 친절히 상담해 드리겠습니다.

우리공인중개 사무소  ☎ 032)515-0888   h)010-4110-4818 연락주세여

※융자부분은 변동될 수 있으며 금리는 6.8%~7.2%로 참고하세여~~