청라 스타필드 효과 - 청라 웨이브리치 분양 대박!!

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안녕하세요!

오늘은 인천 청라에 지어지고 있는 스타필드에 대해서 알아보도록 하겠습니다!

스타필드란?

신세계그룹 자회사인 신세계프라퍼티가 운영하는 복합쇼핑몰 체인 인데요!

말이 너무 어렵죠?

쉽게 말하면 백화점인데 또 백화점보단 규모가 크고 느낌도 달라서 백화점이 아니고 천화점이라고 생각하시면

될 것 같아요!

말장난이 아니고 그정도로 엄청나다는거죠!

스타필드에는 스타필드와 스타필드 시티가 나누어져 있는데요

스타필드 : 고양, 하남, 코엑스몰

스타필드 시티 : 부천, 위례, 명지

예정 : 청라, 창원 , 안성

스타필드 시티는 스타필드 서브 브랜드 개념으로 지역 특색에 맞춰서 조금 작게 맞춤형으로 지어진

건물이라고 보시면 될 것 같아요

저도 부천으로 가보려다가 고양으로 갔거든요 이왕 가는거!

근데 고양보단 하남이 더 크고 하남 보다 청라가 1.4배 크게 지어진다는 사실...

고양 스타필드를 가 본 사람으로써 상상이 안 가네요

사실 아무것도 구경 안하고 1층부터 4층까지 구경만 해도 1시간은 넘게 걸릴 것 같더라구요

사실 저는 스타필드(별마당)를 서울에서만 살았지만 엊그제 처음 가봤습니다.

평소에는 쇼핑할 때 현대백화점이나 롯데몰을 이용했는데 이번에 청라 스타필드 옆에 현장을 담당하게 되서

현장을 알아야 저도 설명이 가능하니까 직접! 발로 뛰어서 가봤습니다!

사진을 굉~장히 못 찍죠? 네 알고 있습니다.

상상만으로는 엄~청 높은 건물이었을 줄 알았는데 엄~청 넓은 건물이더라구요?

지난 글에서 스타필드 효과에 대해서 언급을 했었는데 왜 그런지 이해가 갔습니다

왜 집 값이 오를까요?

그냥 쇼핑몰이 들어오니까~ 라고만 생각하시지 마시라고 글을 쓰고 있네요

많은 사람들이 간과하고 어 그렇겠지~ 남 일이야 라고 생각하시기 때문이에요

지금은 코로나 때문에 조금 줄긴 했지만 연간 2500만이라니?

상상이 가시나요? 그저께만해도 다른 사람은 알고 나만 몰랐던 핫한 곳입니다.

문명에 뒤쳐지고 있네요...

2017년에 오픈한 스타필드 고양같은 경우에는 오픈 4개월만에 흑자로 전환했다고합니다.

이게 말인지 방구인지.. 나도 스타필드 할래..

대박.. 스타필드 효과라하면!

스타필드 근처에 있는 부동산 즉, 집 값이 뛰어오른다는건데요

실제로 하남시의 있는 집 값이 스타필드가 입점하고 부터 경기도 평균보다 3배 이상 뛰었습니다.

네 맞아요 추측이 아닌 확신 그리고 근거입니다.

하남뿐이냐구요? 고양시도 똑같습니다.

위례지역 같은 경우에는 8개월만에 4억가까이 올라갔네요

가까이 인접 할 수록 더 많은 효과를 기대하기 좋습니다.

위례지역 자료같은 경우 스타필드를 가까이 이용할 수 있는 편의성도 무시할 수 없고

신도시에 신축이라는 점이 가격 상승에 힘을 가했는데요 당연하겠죠?

위례지역은 실제로 청약 130:1이라는 엄청난 경쟁률이었습니다!

나만 빼고 다 아는 사실이었으나! 이젠 아셨으니 행동하셔야죠?

이와 같은 사례들을 봤을 때, 스타필드 입점은 주변 부동산 시세 상승에 매우 매우 매우 큰 영향을 주고 있습니다.

그래서 유통이나 부동산 업계 모두 스타필드 예정지에 대해서 주목하는데

그렇다면, 스타필드 입점 소식으로 부상하고 있는 제가 담당한 청라는! 과연 어떨까요?

뭐 지금 당장 스타필드 효과만 믿고 알아 보시라는거 아니죠!

투자를 계획하신다면 주변 배후지와 인프라 그리고 정부 계획 등등

스타필드 외의 요소들을 충분히 알아보시고 검토하고 투자를 결정하는 것이 그야말로 리스크 없는

투자라고 말씀드리고싶습니다.

청라는 이미 착공에 들어갔습니다.

2023년 준공을 목표로 하고 있구요!

그거 알고 계신가요?

반대로 생각해보시면 스타필드가 왜 들어올까요?

스타필드가 들어오면 집 값이 오른다고 생각 할 수도 있지만

스타필드가 집 값 오를만한 개발가치가 높은 곳에 들어간다고도 생각하셔도 됩니다.

그만큼 청라는 신도시로 개발이 엄청 활발하게 진행중이고

예정사항이 아닌 착공 진행되고 있는 사업들이 많습니다.

여러분도 시작하세요!

앞으로의 글에는 인천 청라 개발 호재거리에 대해서 많이 쓸 건데요

제가 이쪽 청라 웨이브리치 오피스텔 현장을 담당하게 되기도 했고 청라에 실제 거주하고 있습니다.

하나금융타운, 의료복합타운, 국제업무지구, 시티타워, 인천 하이테크 파크, 친환경복합단지,

지하철 개통, 수로, 맛집, 공원 많이 포스팅 할 예정이니 자주 놀러와주세요

아 그리고 제가 담당한 현장은 청라 웨이브리치 오피스텔 입니다.

스타필드 준공되면 도보 3분 거리에 지어지는 초호화 오피스텔 입니다.

현재 서울 목동 919 - 8 에서 모델하우스 운영되고 있습니다.

한번 방문 하시면, 왜 지금같은 불경기에 오피스텔 분양 투자를 해야하는지, 확신이 들게 됩니다.

아직까지도 스타필드 효과의 맛을 상상하기 힘들다면, 한번 오세요!

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