스크랩 광명소하람오피스텔 분양정보 최종분석!

[마곡 노블레스 [010-5037-8020]]

광명소하람오피스텔 분양정보 최종분석!

안녕하세요..!! 수도권우량부동산정보를 무상으로 가감없이 알려드리는

필명 노블레스김대표입니다. 이번에 추천드릴 수익형부동산은 제가 성장하고,

거주하고 있는 광명시 소하택지지구의 상업지에 건립하는 '소하람'오피스텔입니다.

총384호실로서.. 지하4층~5층, 지상7층~9층의 2개동 단지형오피스텔로서..

메이져급오피스텔 부럽지 않은 커뮤니티를 구성하였으며,

소하지구의 이마트와 도보 2분이내의 특급입지에 건립되는 상품이기에

소액투자로 받아 놓으신다면 제2의 월급통장이 되어줄 

훌륭한 수익형부동산상품으로 판단됩니다.

광명소하람오피스텔이 건립되는 소하택지지구 일원은 광명역세권지구와 함께

광명시를 대표하는 미니신도시급주거단지로서.. 먼저 자리를 잡기 시작한 것은

광명소하택지지구의 주거단지와 상업지 일원이었습니다.

하지만, 2014년부터의 이케이매장입주와

광명롯데프리미엄아울렛매장 오픈을 비롯해서 코스트코대형할인마트의 활황으로 인해서..

광명역세권택지지구가 주목을 받고 있는 시장흐름에 아파트와 오피스텔의

동시분양이 주상복합으로 이뤄진 광명역세권푸르지오, GS, 호반베르디움의

연속 분양완판으로 수도권 전체투자지역에서도 나름의 주목과 인지도를

보이고 있는 곳은 광명역세권지구로 인식이 되고 있답니다. 

하지만, 소하택지지구 또한 가리대/설월리/40동의 도시개발구역 지구지정과

계획승인의 확정과 구로차량기지이전으로 소하역(가리대역)의 개통예정호재는

소하택지지구가 광명역세권지구의 비상과 나란히 하게될 무게감을

올려줄 것으로 기대가 되고 있습니다.

광명소하람오피스텔은 소하택지지구를 비롯해서 하안동 일원에서는 처음 선보이는 단지형

오피스텔로서 합리적인 분양가와 명품오피스텔수준의 설계와 내외부시공으로

인지도를 더욱 높여가고 있으며.. 

광명소하람오피스텔 3개 호실 분양받는 것이 어설픈 상가 분양받는 것보다

훨씬 효율적이고 투자가치 있음을 아래 자료로 검토해 보시고,

광명소하람 현장방문과 함께 모델하우스 내방으로 풀어보시길 바랍니다.

{모델하우스는 가산디지털단지역 인근에 소재함. T.1599-4998}

구로차량기지 이전에 따른 당사업지 도보 3분거리의 소하역(가리대역)

신설예정은 가리대/설월리/40동 도시개발구역 지구지정에 이어서

조만간 확정될 광명시숙원사업중의 하나로서.. 타당한 사업성을 인정되는 기반시설입니다.

지금은 거의 확정된 사안이라고 인정을 하지만.. 다시금 확정발표가 되는 시점엔 확실한

소하택지지구 투자가치를 높여줄 메가톤급 개발호재중의 핵심입니다.

★광명소하지구 도시개발구역 확정 언론기사★

수도권위성도시에서 서울강남으로의 접근성과 거리 및 도착시간은

곧 부동산가치와 직결됩니다. 광명소하람은 강남순환도로 2016.05월 개통의

수혜를 직접 누리게 되어 서울보다 더 가깝게 서울강남권역을 누릴수 있는 입지입니다.

{광명소하지구에서 양재역내지 강남역까지의 거리는 20분~25분 예상됨}

광명소하람오피스텔은 공동주택의 운영방식과 동일하게

테마큐브 유료운영시설을 통한 이익금을 장기수선충당금으로 적립하여,

임대인에게 실질적으로 도움되는 건물유지보수비용으로 향후 활용할 예정이며...

빌딩 중심에 자리한 컴팩트한 주거공간에 별도의 커뮤니티시설인

광명소하람 '테마큐브'공간을 구축하여 휘트니스, 탁구장, 요가,

북카페, 코인세탁실, 자전거보관대, 임대창고를 설치하여 입주민의 편의를 도모하였습니다.

이 정도의 커뮤니티는 광명시 일원에서는 처음 선보이는 입주자혜택으로..

광명소하람오피스텔의 입주선호도는 탁월할 것으로 기대합니다.

즉, 공실우려가 거의 없으며.. 연쇄적인 입주대기가 파생될 것으로 예상..!!

특히, 아파트급에서나 선보이는 세대당 주차1대 공간을

확보하여 임대계약시 임대인에게 계약시 우월할 위치를 선점한 카드를 제공한답니다.

입주자도 당연히 만족할 시스템이구요..!!

광명소하람오피스텔은 천정형에어컨을 비롯하여

스타일러(의류관리기)를 설치하였으며.. 이동식탁과 빌트인냉장고와

전기쿡탑, 옷장 책상, 책장의 풀옵션을 추구하였습니다. 

소소하게 임대인의 추가부담을 전혀

전가하지 않게 내부인테리어 설계를 완료하였습니다.

광명소하람오피스텔 분양 홍보동영상