강화도 교동 바다를 품은 주택지 ( 총 10개동 허가 및 석축.도로.전기.수도.오폐수 등 완벽 조성)

[재테크신의성실]

강화도 교동 바다를 품은 주택지 ( 총 10개동 허가 및 석축.도로.전기.수도.오폐수 등 완벽 조성)

좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

“서울에서 1시간,
북한과 바다를 품은 나만의 전원주택”

※ 1필지씩 분양도 가능 ( 1억미만의 좋은 조건: 도로지분은 계산 제외)

※ 총 10필지 (주택지)를 공급합니다

※ 전속중개 매물임

※ 바다를 품은 예쁜 전원단지 조성 (구상도)

※ 현재 2개단지 조성마물지 중

    총 10개의 단지 조성 (주택건축을 위한 모든 조건을 완료해줌)

★ 부동산 개요

• 위  치: 인천 강화군 교동면 ( 직선 200미터 바다조망)
• 분   할: 400㎡(121평) × 10필지 조상예정
• 기반시설: 도로(590㎡), 상수도, 전기, 통신.토목공사 → 8월 ~9월 내 완비 예정
• 주용도: 전원주택 단지 (10개동)
• 교동대교. 전면 바다. 주변 저수지 인접

● 직선 200m 바다조망 

※ 현재 2개의 주택단지 조성중 

★ 매 매 가

평당( 3.3 ㎡) 80만 원  (10필지 약 9억 6,800만 원)

☆ 주택만 건축해서 들어올 수 있도록 모든 시설 완비 조건
( 한 필지 121평 당 96,800,000원 1억 미만의 획기적인 매물)

※ 도로지분 가격은 제외함

☆ 입지 특성 및 장점

1. 조망권 북향, 전면에 북한과 맞닿은 200m 바다 전망 → 탁 트인 천혜의 풍광
2. 주변 환경:
   • 인접 저수지
   • 인근 향교 → 전통적이고 풍수적으로 명당 이미지
   • 토지인점 일대에 전원주택 3동 완공 (프리미엄 기대)-사진 참고
3. 교통: 교동대교 인접 (길이 2.11km) → 강화도 중심권 및 본토 접근성 양호
4. 투자가치: 강화도의 대표 길지 + 전원주택지 수요 꾸준

☆ 개발 컨셉 제안

    (전원주택단지 10개동 조성 이외 아래 컨샙은 매수인을 위한 제안임)

• 전원주택 10동 단지화: 각 필지 121평 규모로 독립성 확보
• 조경 계획:
  • 각 세대별 텃밭 공간 (채소·허브 중심)
  • 단지 전체에 계절별 꽃나무(벚꽃·수국·매화·장미덩굴)
  • 중앙 도로변에 가로수 및 정원수 식재
• 공동 공간:
  • 산책로 및 휴식 공간
  • 단지 입구에 상징적 게이트 및 소규모 커뮤니티 공간

☆ 주택단지 조성을 위한 컨셉 조언

• 개별 공간: 전원주택 + 텃밭 + 조경 정원
• 공동 공간: 꽃길·산책로 + 커뮤니티 광장
• 조경 식재: 벚꽃, 장미, 수국, 단풍나무 등 사계절 꽃나무

☆ 기대 효과

• 투자 가치: 강화도 대표 전원주택 단지 프리미엄
• 실거주: 바다와 숲, 전통문화(향교)와 함께하는 힐링 라이프
• 커뮤니티: 고급 주거단지 네트워크 형성

☆ 상기 전원주택 조감도 컨셉안

• 전경 이미지:
  • 중앙에 직선형 도로(6m 폭)
  • 좌우로 5필지씩 배치 (총 10필지)
  • 각 주택은 모던한 2~3층 구조, 화이트·베이지 톤 외벽
  • 도로변 가로수 + 입구 게이트
• 조경 포인트:
  • 필지 앞에 작은 정원수와 화단
  • 단지 주변으로 벚꽃길 및 계절별 꽃밭
  • 후면에는 텃밭 공간 (채소·허브 위주)

※ 컨셉 제안처럼 멋지게 전원단지를 만들어 보세요

☆ 서울과 접근성 · 교통

• 교동대교 (길이 2.11km) 이용 → 강화 본섬과 연결
• 강화대교 / 초지대교 통해 본토 진입 가능
• 서울(강남/강북) 기준 차량 약 1시간 20~30분대 소요
• 수도권 제2순환고속도로(김포·인천 구간) 개통으로 서울 및 수도권 접근성 강화
• 향후 교통 인프라 확충 시 강화도 전원주택·관광지 가치 상승 기대

☆ 주변 관광지 · 문화 연계

1. 교동대교 드라이브 코스 – 강화 서북부 대표 노선
2. 교동읍성 – 고려시대 성곽, 역사문화 탐방지
3. 교동향교 – 전통 교육기관, 문화재적 가치
4. 대룡시장 – 교동 대표 전통시장, 관광객 인기
5. 석모도 (인접) – 보문사, 온천, 해변 관광지
6. 북한 전망 포인트 – 단지에서 직접 북한 조망 가능 (특화된 차별성)
7. 자연환경 – 주변 저수지, 논·밭, 갯벌 생태체험

☆ 전국의 급매물 토지 (임야). 시행부지 다수 확보

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강화군 교동면 바다를 품은 휴양지의 명품 주택지입니다.



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