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인천 아파트 분양 시장에서 교육환경 생활인프라 풍부하고 

접근성이 우수한 지역의 신규 청약시장은 그 인기가 갈수록 상승하고 있는 것을 알 수 있습니다

오늘은 2024.6. 중순에 오픈 예정인 인천광역시 동구의 중심지역에

인천 아파트 분양 리아츠 더 인천 분양가 공개 모델하우스 송림6구역 청약 소식을 전해드립니다.

대지위치: 인천 송림동 31-3번지 일원

건축면적: 3,525.0015㎡

건축규모: 지하4층~ 지상34층

연면적: 73,556.8146㎡

대지면적: 10,146.1000㎡

건폐율: 38.3523%

용적률: 559.5009%

세대수: 아파트 59,74,84㎡ 378세대 / 오피스텔: 42㎡(220실)

송림6구역 리아츠 프리미엄

사통팔달 교통특권

서울 1호선 (동인천역,제물포역,주안역,동암역,부평역,부천역, 노량진역,서울역, 종로5가, 신설동 등)

도화ic 경인고속도로, 제2순환고속도로 등 높은 수도권 접근성이 돋보입니다

생활만족 중심생활

이아트 트레이더스, 홈플러스,현대시장,

인천백병원, 송현근린공원 등 잘 갖추어진 인프라

도보거리 안심학군

걸어서 서림초, 동산중.동산고,인화여중,고

신인중 등 우수한 다수의 학군을 자랑합니다

시간여유 직주근접

현대제철, 현대두산이프라코어, 동국제강 등

일과 일상을 모두 누리는 워라밸 입지

랜드마크 프리미엄

34층 스카이뷰로 펼쳐지는 남다른 조망과 상징성을 갖춘 송림의 독보적 랜드마크 자랑합니다

스마트 홈

안드로이드 OS를 적용한 미러글러스타일 고급 월패드를 통해 다양한 정보조회 및 홈 제어가 가능

일괄소등, 가스차단, 승강기호출, 스마트폰APP제어, 무인백배 통보(일림)가능

날씨정보, 난반제어, 소비전략량 표시(EMS 기능)

주차관계 시스템(차량도착알림) 지하주차장(조명제어 시스템(센서형), CCTV시스템, 안면인식로비폰

인전 절약시스템

LED등기구,실별온도조절시스템, 공동현관 안면인식로비폰,

비상콜 버튼, 대기전력차단콘센트, 200만 화소 CCTV , 방범설정

편의 건강친화 시스템

에어샤워(유상옵션) 현관멀티 클리너(유상옵션) 환기시스템

무인택배, 개별난방, 스마트 일괄스등 스위치

인천 아파트 분양 리아츠 더 인천 분양가 모델하우스 송림6구역 청약 안내

59A타입 분양가를 보면

105동 2층: 374,000,000원 / 5층~ 34층: 389,000,000원

59B타입 분양가

101동 3층: 357,000,000원/ 5층~ 34층: 368,000,000원

59C타입 분양가

101동 2층: 378,000,000원/  5층~ 34층: 393,000,000원

74타입 분양가

103동 3층: 470,000,000원 5층~ 34층: 484,000,000원

84A타입 분양가

103동 3층:  526,000,000원 /  5층~ 34층: 542,000,000원

84B타입 분양가

103동 3층: 529,000,000원/ 5층~ 34층: 545,000,000원

리아츠 더 인천 아파트 발코니 확장공사 비

계약시 10% /  잔금( 입주 지정 시 90%)

▶59A타입: 12,500,000원  /  ▶ 59B타입: 12,500,000원  

▶ 59C타입: 12,500,000원  / ▶ 74  타입: 15,000,000원  

▶ 84A타입: 17,000,000원  / ▶ 84B타입: 12,500,000원  

리아츠 더 인천 송림6구역 오피스텔 분양가

▶ 42A 타입 104동 : 2층 196,000,000원 /  5층 이상  209,000,000원

▶ 42B타입 104동 :  1,2,3,4,5호  3층 197,000,000원 / 5층 이상 205,000,000원

▶ 42B타입 104동  : 7,8,9호 3층 201,000,000원 /  5층 이상 209,000,000원

청약통장 자격요건

1순위

청약예금: 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고 지역별,면적별 예치금액 이상인 분

청약부금: 청약부금에가입하여 12개월이 경과하고 매월 월정납입액에 납부한  예치금액 이상인분

 (전용면적: 85 ㎡이하 주택형에 한함)

주택청약종합저축: 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고 지역별,면적별 예치금액이 이상인분

▶전용 85 ㎡ 이하  / 특별시 및 부산 300만원 / 그 밖의 광역시 250만원  / 기타지역 200만원

▶ 전용102㎡ 이하  /특별시 및 부산 600만원/  그 밖의 광역시 400만원 / 기타지역 300만원

▶ 전용135 ㎡ 이하  특별시 및 부산 1,000만원 / 그 밖의 광역시 700만원  /기타지역 400만원

▶ 모든지역  / 특별시 및 부산 1,500 만원  / 그 밖의 광역시 1,000만원 / 기타지역 500만원

인천광역시 경우 

투기과열, 조정대상지역 규제가 해제되어 투자로 많이 거론되는 지역이며 
동구의 경우는 개발 예정 구역이 많아 가치 상승 기대감을 더하고 있는 곳입니다. 
여기에 GTX-B(예정)와 부평 연안부두를 잇는 트램이라는 교통 호재까지 더해져 더욱 주목받고 있고 

상승 기대감이 높은 곳입니다.
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하지만 원자재 가격이 계속 오르고 있는 추세이다 보니 갈수록 분양가도 덩달아 올라갈 수 밖에 없습니다. 
매년 상승 중인 분양가격을 생각하면 오늘 소개해드린 리아츠 더 인천 모델하우스 송림동 도화동 아파트는
합리적인 분양가격과 1년 전매 제한이 있어 투자로도 매력적이고 환경과 입지를 생각하면 실거주로서도 매력적입니다. 

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