일산 식사자이 신규분양아파트보다 더 좋네.
전국의 아파트들이 금리 1%시대와 맞물려 투자금 들이 부동산에 몰리면서
부동산 경기 붐이 일면서 고공행진을 지속하고 있다. 지난 4월 1일 부터
분양가 상한제가 폐지되며, 전세난이 가중되고,
저금리로 갈 곳을 잃은 시중자금이 부동산으로 몰리고 있는 까닭이다.
1. 일산 신도시아파트가 23년이넘어서 시설이 노후화됨.
2. 신규분양 아파트가 평당 1500만원에서 1800만원으로 미래가치를 반영하여 고가임.
일산의 신도시급 프리미엄 아파트인 대단지 식사지구 자이 아파트가 파격적인 할인분양과
다양한 입주혜택으로 투자자자들 및 실수요자들로부터 인기를 끌고 있다.
특히 일산 식사 자이는 일산의 신흥부촌으로 고양국제고 등 명품 학군으로 주목 받고 있으며,
우수한 학군 뿐만 아니라 GTX 조기착공, 신분당선 연장 등 교통호재로도 주목을 받고 있다.
집값상승에 대한 예측 보고서들이 많아지고, 금융권들 조차도 부동산에 투자 대열에 합류 하면서
아파트값 상승에 대한 기대감이 커지면서 관망하던 투자자들과 실수요자들도 적극
내 집 마련에 나서고 있으며, 시세차익을 노리는 투자자들로 부동산 시장이 활황을 보이고 있다.
일산 식사자이는 입주 아파트로 지하 2 층~ 지상 30층, 43개동, 총 4683세대 대단지로 구성되어 있으며,
에프터리빙제 계약 해지 세대에 한해 최초 분양가에서 최대 2억 ~ 3억원 정도까지 할인해 주고 있어
실입주금은 1억 4000만원대부터 가능하다.
일산 식사자이는 입주 아파트로 지하 2 층~ 지상 30층, 43개동, 총 4683세대 대단지로 구성되어 있으며,
에프터리빙제 계약 해지 세대에 한해 최초 분양가에서 최대 2억 ~ 3억원 정도까지 할인해 주고 있어
실입주금은 1억 4000만원대부터 가능하다.
신분당선 연장은 수도권 북부지역의 최대 수혜 아파트로 지목되고 있으며, 노선으로는 삼송-원흥-원당-고양시청- 동국대-중산-정발산-킨텍스가 될 것으로 보여지고 일산 식사자이가 위치한 식사동은 동국대학병원역이 될 것이다. 일산IC, 고양IC가 단지에서 가깝고 제2자유로를 통해 서울과 지방으로의 이동이 편리하다. 경의선 복선전철 백마역, 풍산역과 지하철 3호선 정발산역이 가깝고 광역급행버스 이용도 가능하다. GTX광역전철이 착공에 들어갔으며 강남까지 20분대에 주파 할 것으로 교통관련해서 미래가치가 무궁무진하다,
일산 식사 자이는 단지 내에 수능 만점자 배출 및 영어, 수학 경시대회 최우수 학교로 지정된 고양국제고와 저현고, 양일중, 원중, 양일초 등을 도보로 이용할 수 있으며, 동국대 바이오 메디융합 캠퍼스 약학대학 등이 있어 일산 8학군이라고 불리울 정도로 교육환경이 우수하여 자녀를 둔 30~50대 학부모들로부터 강남의 대치동, 목동 중계동 학부모들이 가장 살고 싶어하는 아파트로 꼽힌다.
계약금은 3천만원 정액제이며, 대출금 50%에 대하여 20개월 이자 지원 혜택이 주어지며, 대출 없이 입주할 경우 20개월 이자 지원 혜택만큼 추가 할인이 적용된다. 또한, 최초 분양가의 10%를 3년 뒤에 납부할 수 있도록 잔금유예조건이 추가되었으며, 천정시스템에어컨 무상제공, 확장무료, 빌트인시스템 무상제공 등의 입주혜택이 주어진다.
일산 식사자이는 담당직원 예약제를 실시하고 있으며,
방문 전 전화로 사전 예약은 필수이다.