|
2019타경6401 단독주택 경매물건 | ||||||||||||||||||||||||
수원지방법원 | 성남지원 | 단독주택 | 경매1계 | 031-737-1321 | ||||||||||||||||||||
2019타경6401 | 강제 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2019-12-09(취하) | 월 | 컨설팅상담 | 010-5352-3636 | ||||||||||||||||
소재지 | 경기도 광주시 퇴촌면 48-3 외3필지 | |||||||||||||||||||||||
경기도 광주시 안도장공길101-6(퇴촌면) | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 주택 | 채권자 | 에스엔피파이넨셜대부 | 감정가 | 100% | 1,825,605,600 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 단독주택 | 채무자 | 김희숙 | 최저가 | 100% | 1,825,605,600 | ||||||||||||||||||
현황사용 |
| 소유자 | 김흐숙 | 보증금 | 10% | 182,560,560 | ||||||||||||||||||
기타사항 |
| 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 500,000,000 | |||||||||||||||||||
대지면적 | 2,348.00㎡ | 710.3평 | 제시외(포함) |
| .0평 |
| ||||||||||||||||||
건물면적 | 296.16㎡ | 89.6평 | 제시외(제외) |
| .0평 |
| ||||||||||||||||||
사건접수 | 2019-07-05 | 매각개시결정 | 2019-07-05 | 배당종기일 | 2019-09-10 | |||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰금액 | 허가결정/배당/결과 | ||||||||||||||||||
신건 | 2019-12-09 | 1,825,605,600 | 100% | 취하됨 |
|
| ||||||||||||||||||
2회 |
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||
3회 |
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||
4회 |
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||
5회 |
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||
◆임차인현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보증금 및 임대료 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부 | |||||||||||||||||
1 | 전입 |
| 소유자 |
| 보증 |
| x | x | 배당금 |
| ||||||||||||||
확정 | 없음 | 월세 |
| 미배당 |
| |||||||||||||||||||
배당 | 없음 | 환산 |
| 주민등록등재자 | ||||||||||||||||||||
◈ 감정평가현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포함) | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
992,888,000 | 328,737,600 | 503,980,000 | 1,825,605,600 | |||||||||||||||||||||
비고 | 일괄매각.
제시외 수목,자연석,조경석 등 매각에 포함.지하1층은 일반건축물대장상 창고, 보일러실이나 현황은 주택으로 이용 중임.1번토지 위에 단층건물이 일반 건축물대장에 등재되어 있으나현황은 소재불명임.본건 지상에 정자,비닐하우스는매각에서 제외함.5번토지는 지목은 답이나 현황은 전이고 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 매수보증금 미반환) ※ 감정평가서상 제시외건물가격이 명시 되어있지않음. 입찰시 확인요함. | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
소재지 | 층별 | 구조 | 용도 | 면적 | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | |||||||||||||||||
관음리48-2 | 단층 | 철근콘크리트조 | 주택 | 147.36㎡ | 44.58평 | 1,110,000 | 163,569,600 | |||||||||||||||||
관음리48-2 | 지1층 | 철근콘크리트조 | 주택 | 148.80㎡ | 45.01평 | 1,110,000 | 165,168,000 | |||||||||||||||||
| 89.59평 | 328,737,600 | ||||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(단독주택) / 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
| 지번 | 지목 | 토지이용게획 | 비교표준지가 | 면적㎡ | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | ||||||||||||||||
1 | 관음리48-2 | 창고 | 계획관리지역 | 354,000 | 660.00㎡ | 200평 | 591,000 | 390,060,000 | ||||||||||||||||
2 | 관음리48-3 | 대지 | 계획관리지역 | 354,000 | 550.00㎡ | 166평 | 608,000 | 334,400,000 | ||||||||||||||||
3 | 관음리48-4 | 도로 | 계획관리지역 | 354,000 | 192.00㎡ | 58.1평 | 186,000 | 35,712,000 | ||||||||||||||||
4 | 관음리48-5 | 답 | 계획관리지역 | 354,000 | 946.00㎡ | 286평 | 246,000 | 232,716,000 | ||||||||||||||||
기 타 | 관음3리 마을회관 동측 근거리에 위치 / 주위는 단독주택, 전원주택, 임야, 농경지
등이 소재 / 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 / 기호1.2)남측 및 기호5)동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로 기호4)에 접함 / 공장설립승인지역 / 특별대책지역 / 기호5)문화재보존영향 검토대상구역, 소하천구역 | |||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항 ◆ |
| 등기열람일 | 2019-11-25 | |||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑1 | 2005-12-28 | 소유권 | 김희숙 |
| 이전 | 보존 | ||||||||||||||||||
을3 | 2011-10-10 | 근저당권 | 퇴촌농업협동조합 | 480,000,000 | 소멸기준 | |||||||||||||||||||
을5 | 2014-10-10 | 근저당권 | 퇴촌농업협동조합 | 91,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
을6 | 2018-07-17 | 근저당권 | 에스엔피파이넨셜대부 | 390,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
을6-1 | 2018-07-17 | 근저당(질권) | 김00외1명 | 337,500,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
을7 | 2018-07-19 | 근저당권 | 에스엔피파이넨셜대부 | 150,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
을7-1 | 2018-07-19 | 근저당(질권) | 민00 | 150,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
갑18 | 2019-07-05 | 임의경매 | 에스엔피파이넨셜대부 | 390,000,000 | 소멸 | 청구금액 | ||||||||||||||||||
갑19 | 2019-08-07 | 압류 | 국민건강보험 | |||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
갑1 | 2000-12-11 | 소유권 | 김희숙 | 이전 | 매매 | |||||||||||||||||||
을13 | 2011-10-10 | 근저당권 | 퇴촌농업협동조합 | 480,000,000 | 소멸기준 |
| ||||||||||||||||||
을14 | 2011-10-10 | 지상권 | 퇴촌농업협동조합 | 소멸 |
| |||||||||||||||||||
을16 | 2014-10-10 | 근저당권 | 퇴촌농업협동조합 | 91,000,000 | 소멸 |
| ||||||||||||||||||
을17 | 2018-07-17 | 소유권 | 에스엔피파이넨셜 대부 | 390,000,000 | 이전 |
| ||||||||||||||||||
을17-1 | 2018-07-17 | 소유권 | 김00외1명 | 337,500,000 | 이전 |
| ||||||||||||||||||
을18 | 2018-07-19 | 근저당권 | 에스엔피파이넨셜 대부 | 150,000,000 | 소멸 |
| ||||||||||||||||||
을18-1 | 2018-07-19 | 근저당권 | 민00 | 150,000,000 | 소멸 |
| ||||||||||||||||||
갑20 | 2019-02-25 | 근저당권 | 근로복지공단 | 4,000,000 | 소멸 |
| ||||||||||||||||||
갑21 | 2019-07-05 | 임의경매 | 에스엔피파이넨셜 대부 | 390,000,000 | 소멸 | 청구금액 | ||||||||||||||||||
◆제시외 건물 및 수목현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
| 지법 | 층별 | 구 조 | 용도 | 건물면적(㎡) | 평수 | 감정가격 | 매각여부 | ||||||||||||||||
1 | 관음리48-2 | (1-1) | 소나무등6160주 | 수목,조경석 |
| .00평 | 503,980,000 | 매각포함 | ||||||||||||||||
2 | 관음리48-2 | (1-2) | 미상 | 정자 |
|
|
| 매각제외 | ||||||||||||||||
3 | 관음리48-2 | (1-3) | 미상 | 비닐하우스 | 총합계 | 503,980,000 | 매각제외 | |||||||||||||||||
◈컨설팅상담 허철구 010-5352-3636 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
◆본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 | ||||||||||||||||||||||||
|
첫댓글 추천경매물건