금정역 푸르지오 아파트 모델하우스 정보

[그린부동산]

수도권 집값이 다시금 들썩이는 가운데 역세권 입지를 중심으로 회복 양상을 보이는 중인데요. 특히나 경기권 내에서는 서울 접근성이 시세를 결정짓기도 하는 만큼 트리플 노선의 편리함이 기대되는 금정역 푸르지오 그랑블에 대해 알아보겠습니다.

소재지는 군포시 내에서도 지구단위계획구역으로 지정된 벌터, 마벨지구 B-1BL으로 상세 지번은 금정동 146-3번지 일원입니다. 준주거에 해당하는 필지로 부지의 면적은 11,753.24평으로 산정되었습니다. 주동은 B2F부터 45F까지 압도적인 스카이라인을 뽐내는 초고층 건물로 건설되는데요. 총 8개 동이 들어서는 이번 사업지는 공동주택 1,072세대를 공급할 예정입니다.

대부분의 주택은 건폐율이 높고 인동 간격이 좁은 경우가 많습니다. 때문에 조망권, 일조권, 사생활 침해 이슈가 심심치 않게 발생하기 마련인데요. 당 프로젝트는 공원형 단지에 걸맞은 14.71%의 여유로운 건폐율을 적용하여 차별화된 주거환경이 조성되겠습니다.

금정역 푸르지오 그랑블 내부는 84㎡ 국평과 59, 76, 95㎡ 유닛들로 구성되는데요. 10가지 타입으로 다양성을 확보함과 더불어 100퍼센트 남서, 남동향 배치를 반영하였으니 통풍과 일조 기능도 탁월하겠습니다.

이러한 쾌적성을 한층 강화하는 특화 평면들도 준비됐습니다. 모델하우스에 마련된 339가구의 84A 타입은 4베이 판상형으로 맞통풍에 알파룸 포함 4개의 침실과 거실 팬트리, 드레스룸과 파우더장이 완비된 공간 활용도를 보여줍니다.

95A는 광폭 드레스룸에 와이드 설계가 반영된 키친과 다이닝룸을 갖춰 대형 면적에 부합하는 여유로움을 자랑하고요. 동일 평형의 B TYPE에는 2개의 팬트리와 오픈형 주방은 고급스러움이 느껴진다는 평입니다.

뿐만 아니라 금정역 푸르지오 그랑블 59㎡, 76㎡도 드레스룸부터 팬트리까지 타 중소형 유닛보다 넓은 수납존을 마련했습니다. 또 각각의 주동에는 최소 3대에서 최대 6대의 승강기가 설치되어 원활한 이용이 예상되고요. 가구당 1.33대씩 파킹 가능하도록 넉넉한 주차구획도 준비되었습니다.

이제 입지여건을 확인하겠습니다. 먼저 탄탄한 기반 시설들이 눈길을 끕니다. 주변에 시청, 이마트, 홈플러스, 농수산물시장, 트레이더스, 롯데마트 등 필수 인프라가 전부 집중되어 삶의 질이 높습니다.

게다가 근방에 평촌신도시가 자리하고 있으므로 생활권 공유도 용이할 텐데요. 뉴코아아울렛, CGV, 롯데백화점 등 상업시설들이 포진되었으니 주거 편의에 대해서는 지적할 부분이 없는 듯합니다.

더군다나 사업지와 인접한 평촌동과 호계동에는 무려 280여 개에 달하는 사교육시설이 포진된 학원가가 위치하고 있는데요. 강남 대치동 다음으로 학원 밀집도가 높은 권역으로 면학 분위기는 남부러울 게 없다는 의견이 지배적입니다.

실제로 최근 주택시장에서는 대규모 학원가와 가까운 단지들이 더 가파른 상승세를 보였는데요. 이는 아이를 양육하는 3050 수요자들이 부동산 주력 소비층으로 자리매김하면서 교육여건이 우수한 지역이 각광받고 있기 때문입니다.

그런 맥락에서 교육 프리미엄을 누릴 거로 예상되는 금정역 푸르지오 그랑블은 훌륭한 학군도 보유합니다. 인근 초등학교로 안전하게 통학하도록 셔틀버스가 운행되며 수리중, 궁내중, 산본중·고, 군포고 등 교육기관들이 밀집된 상태입니다.

아울러 모락산, 수리산, 안양천 등 풍부한 자연을 품은 숲세권 단지라는 점도 인기 요인으로 꼽힙니다. 안양천은 환경정비사업이 진행됨에 따라 양방향 보행로와 자전거 전용도로가 계획되므로 힐링 라이프에 더욱 가까워지겠습니다.

제2경인고속도로와 수도권제1순환고속도로가 연접해 광역 연계성이 탁월합니다. 또한 1호선, 4호선 간 환승이 가능한 지하철역이 근거리에 위치하는데 해당 역은 향후 GTX-C 정차가 예정된 곳으로 입지의 완성을 앞두고 있습니다. 더하여 사이트 근처에 인덕원동탄선의 주요 역사인 호계역이 신설될 계획이며 추후 개통될 월곶판교선의 정차역도 들어섭니다. 경기도 남부권 내에서의 쾌속 연계가 실현될 날도 머지않았는데요.

여기에 복합환승센터 조성, 첨단 R&D클러스터 건립 등 여러 개발사업들이 활발하게 추진되는 중으로 미래가치에 대한 기대감도 고조된 상황입니다. 노후화된 도심을 신흥 주거타운으로 바꾸는 정비사업도 다수 진행되고 있답니다. 그중에서도 사이트와 맞닿은 당정지구와 스마트타운은 융복합 연구개발시설과 비즈니스호텔, 지식산업센터, 복합문화공간들이 구축되는 구역으로 금정역 푸르지오 그랑블은 동반 상승을 이끌어낼 가능성이 다분한데요. 미래가치 면에서 살펴보면 좋을 듯한 현장이니 참고하시기 바랍니다.

안양평촌 군포 ‘금정역 푸르지오 그랑블’ 아파트 분양가 모델하우스 오픈

1호선 4호선 금정역 인근에 '금정역프루지오 그랑블'이 분양을 진행한다. 푸르지오라는 1군 브랜드와 서해그랑블이 만나 시공사는 대우건설, 시행위탁사는 서해종합건설이 함께 랜드마크 아파트를 세운다.

평촌학원가를 쉽게 이용할 수 있는 평촌생활권으로 브랜드 프리미엄이나 입지 우수성이 인정받는 곳으로 관심이 높은 단지라 할 수 있다.

금정역 푸르지오 그랑블이 들어서는 현장은 경기도 군포시 금정동 일원으로 군포 벌터 마벌지구 지구단위구역 내 B-1블록에 들어선다. 지하 2층~지상 45층 8개 동 규모로 세대수는 총 1,072세대이고, 주차공간은 총 1,428대(세대당 1.33대)다. 

대지면적 11,753평에 건축면적 1,759평으로 건폐율은 14.71%다. 서울과 가까운 입지임에도 낮은 건폐율로 넓은 동 간격과 숲 등의 여유 공간을 갖는 아파트로 조성된다. 45층 높이의 웅장한 아파트로 이 일대 랜드마크 아파트로서의 역할을 할 것으로 기대하고 있다.

공급 중인 전용타입은 59m2(250세대), 76m2(332세대), 84m2(373세대), 95m2(114세대)로 구성된다. 59 타입과 76 타입은 A/B/C, 84 타입과 95 타입은 A/B로 나뉜다. 소형평형인 59 타입은 세대수가 적어서 조기 마감 될 것으로 보인다.

각 A타입은 4베이 판상형으로 채광과 통풍에 유리한 구조로 뺏고 B/C타입은 거의 모든 타입 남향배 치면서 ㄱ자형 일반타워형 구조로 채광 통풍이 용이하게 구성되었다.
 
단지 북쪽으로 반경 800m 거리 금정역(GTX-C 정차예정역)이 있고, 오른편으로는 반경 800m거리에 호계역(인동선예정)이 있어서 단지는 광역교통망 요충지 중심의 더블역세권 아파트라 할 수 있다. 금정역은 GTX-C정차역 주변 복합환승센터를 예정하고 있다.

주변에 평촌 스마트스퀘어, 안양국제유통단지, 안양IT단지, 군포스마트타운 등이 있어 직주근접 아파트다. 단지 바로 옆 안양천은 기존 자전거도로와 산책길을 더 쾌적하게 정비하고, 군포 첨단 R&D클러스터 조성사업도 예정되어 있다. 

평촌생활권이어서 차량 10분대로 학원가를 이용할 수 있고 한림대병원이나 안양시청 롯데백화점 등 편의시설 이용도 수월하다. 단지 내 피트니스클럽 GX룸 골프연습장 그리너리카페 독서실 등 다양한 구성의 커뮤니티시설도 잘 갖춰진다. 

푸르지오다운 조경시설과 외관으로 고급스런 아파트로서의 위상을 나타낼 것으로 보인다. 동 사이 넓은 공원 등 쾌적한 주거여건 형성과 함께 각 동 라인별 엘리베이터 설치로 한 동에 4개 정도의 승강기로 편의성에도 소홀함이 없다.

이 단지를 관심 있게 바라본 실수요자나 투자자에게는 브랜드와 입지 상품 우수성 때문에 발 빠른 움직임이 있을 것으로 보인다. 단지와 미래가치에 대한 기대감을 갖는 수요자가 많은 만큼 실수요나 투자범위의 우선순위 아파트가 될 수 있다.

타입에 대한 자세한 정보나 상품 특징 등은 모델하우스에서 알 수 있다. 대표연결 후 담당과 예약하면 모델하우스에서 편안한 안내를 받을 수 있고, 모든 혜택도 제공받는다. 위치나 신혼부부 생애최초 노부모 다자녀 등 특공 관련 문의사항 등도 대표연결 후 상담받을 수 있다.

"금정역 푸르지오 그랑블" 아파트 현장에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

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