군산 레이크시티 아이파크

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군산 레이크시티 아이파크

현대 사회에서는 주 5일 근무제가 보편화되면서, 개인의 여가 시간과 삶의 질에 대한 중요성이 점차 강조되고 있습니다. 이에 따라, 아파트를 선택하는 수요자들도 주거 환경에 대한 기준이 점차 높아지고 있습니다. 전북 군산시에 위치한 신규 아파트는 이런 수요자들의 니즈를 충족시키기 위해 선착순 동/호수 지정 방식으로 분양하며, 차별화된 주거 환경과 최첨단 스마트 시스템을 갖추고 있습니다.

분양을 위한 조건은 아래와 같습니다:

- 계약금은 1천만원으로 고정되어 있습니다.
- 중도금 대출은 무이자로 제공됩니다.
- 분양권은 전매가 가능합니다.
- 전용 면적은 크게 84㎡와 114㎡ 두 가지로 제공됩니다.
- 전세대 4베이 평면을 기반으로 설계되었습니다.
- 다양한 기본 품목이 제공됩니다.
- 청약 통장 없이도 모델하우스를 방문하여 계약이 가능합니다.

전북 군산시에 위치한 이 아파트는 HDC현대산업개발이 시공하며, 지역 사람들 사이에서는 군산 현대아이파크 2차로 널리 알려져 있습니다. 이 아파트는 공원이 아파트 단지의 3면을 접하고 있는 공원형 단지로 주목받고 있습니다. 이는 환경을 중시하는 주거 트렌드에 따른 것이며, 민간공원 특례사업단지나 대규모 공원 인근의 아파트는 인기와 가치가 높아지고 있습니다.

단지의 3면이 공원으로 둘러싸여 있는 이 아파트는 처음이며, 이는 아파트를 선택하는 수요자들에게 큰 매력으로 작용할 것입니다.

군산 레이크시티 아이파크 2차 모델하우스
군산 지곡동 아이파크 2차 모델하우스

군산을 대표하는 유원지인 은파 호수공원은 훌륭한 자연 환경과 아름다운 풍경을 자랑하며, 그 면적은 약 78만여평에 이르는 광대한 공간입니다. 이곳에는 은파 유원지와 수변 산책로가 잘 조성되어 있어, 도심 속에서도 청정한 자연을 만끽할 수 있는 힐링 공간으로 알려져 있습니다. 단지 105동 앞에서 은파호수공원이 시작되며, 단지를 둘러싼 서측에는 약 1만평 규모의 지곡공원, 북측에는 2만여평의 은파근린공원이 조성 계획에 있습니다. 이로 인해 이 아파트는 쾌적한 환경을 제공하는 단지 3면이 공원에 접하고 있습니다. 전국 아파트 분양 정보를 확인해본 결과, 3면이 공원인 아파트 단지는 이곳이 처음입니다.

단지 개요를 살펴보면, 군산시 지곡동 산137-1번지 일원에 위치한 공동주택 용지인 군산 은파 호수공원 아이파크는 지하 4층부터 지상 29층까지, 총 8개동에 722세대가 신축될 예정입니다. 현대산업개발이 시공하며, 2026년 12월 입주가 예정되어 있습니다. 이 아파트는 다양한 공급 평형을 제공하며, 수요가 가장 많은 전용 84㎡가 457세대, 대형 평형인 전용 114㎡(구, 43평형)가 261세대로 구성되어 있습니다. 또한, 이 단지에는 전용 226㎡(구, 88평형)의 펜트하우스 4가구가 있습니다. 총 1,110대의 주차 대수를 보유하고 있어, 세대당 1.52대의 넉넉한 주차 공간을 제공합니다.

이 아파트가 위치한 지곡동은 약 1만여 세대의 미니신도시급으로 개발이 진행되고 있으며, 조촌동의 디오션시티와 함께 군산의 신흥 주거 타운으로 주목받고 있습니다. 이곳은 군산 중심 주거 지역인 나운동과 수송동의 남쪽에 위치하고 있으며, 동군산IC에서 새만금방조제로 바로 연결되는 새만금북로(21번 국도)와 인접해 있습니다. 군산의 중심 주거단지는 구도심에서 이동해 나운동과 수송동에 아파트 단지들이 형성되었으며, 현재는 조촌동과 지곡동으로 주거의 중심축이 이동하고 있습니다. 부동산 투자를 고려할 때, 주거의 중심축이 노후주택 밀집 지역에서 신규 아파트 개발 지역으로 이동하는 트렌드를 참고해야 합니다.

군산항과 국가산업단지는 군산의 역사와 현재를 매우 잘 대표하며, 새만금 산업단지는 군산이 앞으로 나아가는 방향을 보여주는 곳입니다. 이곳은 여러 산업시설들이 밀집되어 있는 곳으로, 군산의 산업적 성장을 증명하는 중요한 지점입니다. 이 아파트에서 새만금 북로를 이용하면, 산업단지까지 차량으로 약 10분 정도의 출퇴근 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다.

군산 레이크시티 아이파크 2차 분양가
군산 지곡동 아이파크 2차 분양가

단지 배치도와 평면도에 대해 자세히 살펴보면, 총 8개동이 2개열로 남향 위주로 배치되어 있어 일조량을 최대로 활용할 수 있습니다. 또한, 전기차 충전소를 포함한 모든 주차장은 지하에 위치하여 지상 공간 활용을 최적화하였습니다. 지상에는 주변 숲과 호수의 자연경관과 어우러지는 차별화된 조경이 조성되어 있어, 아름다운 자연환경을 품은 고요한 생활 공간을 제공합니다. 일부 세대는 지곡공원(예정)과 은파호수공원을 조망할 수 있어, 쾌적한 풍경을 즐길 수 있습니다.

펜트하우스를 제외한 모든 세대는 4-베이 판상형 설계가 적용되어 거실과 모든 방이 전면 배치 구조로, 개방적인 분위기를 제공합니다. 세대 내에서 개방감이 높아 일조권 확보가 유리하며, 현관창고, 펜트리, 드레스룸 등의 다양한 수납공간과 주방 등이 효율적인 동선으로 설계되어 있어 생활이 편리하고 안정감이 높습니다.

주방은 ㄷ자형(전용84)과 11자(전용114) 아일랜드형으로, 수납공간, 냉장고장, 다용도실, 식탁공간으로 구성되어 있어 생활의 편의성을 높여줍니다. 이렇게 구성된 주방은 생활 동선이 편리한 구조로 되어 있어, 요리하는 데 있어서 매우 효율적입니다.

아파트에 적용되는 첨단 시스템은 입주민의 주거의 편리성과 안전성을 위해 계속해서 진화하고 있습니다. 월패드 중심의 홈네트워크 시스템을 통해 세대 내외에서 원격제어가 가능하며, 다양한 보안시스템이 적용되어 입주민의 안전을 철저히 보장합니다. 공동 현관과 각 세대 현관에는 안면 인식을 통한 출입이 가능해 키나 번호를 누르지 않고도 편리하게 출입할 수 있으며, 무분별한 출입을 방지하는 안전성도 확보하고 있어, 입주민들이 안심하고 생활할 수 있습니다.

군산 레이크시티 아이파크 2차 아파트
군산 지곡동 아이파크 2차 아파트

첨단 기술이 적용된 다양한 시스템이 편리성과 안전성을 동시에 보장하고 있습니다. 또한, 건강을 고려한 세대 내 미세먼지 감지 시스템과 환기 시스템이 자동으로 작동되는 기능이 적용되어 있어, 사용자에게 편리하고 안전한 생활 환경을 제공합니다.

에너지 절약을 위해 설치된 여러 기기들 또한 주목할 만한 점입니다. 현재 아파트는 첨단 기술이 적용된 자동화된 주거 공간으로 변화하고 있습니다. 이러한 변화의 일환으로, 올해부터 아파트에서도 제로 에너지 건축물 인증제가 도입되었습니다. 아파트의 진화는 계속될 것으로 예상되며, 어디까지 진화할 수 있을지 기대가 됩니다.

지곡동은 가로망 계획에 따라 은파호수공원 동쪽 지역에 약 1만여 세대의 공동주택이 추가로 들어서게 됩니다. 이에 따라 단지 주변에는 다양한 생활 인프라가 조성될 것으로 예상되며, 이는 주민들의 생활 편의를 더욱 높일 것입니다.

나운동과 수송동의 상업시설이 가까이에 위치해 있어 이용이 편리하며, 롯데마트, 영화관, 예술의전당, 군산의료원 등 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치하고 있어 더욱 풍요로운 생활을 즐길 수 있습니다.

군산 아이파크 2차 모델하우스
군산 아이파크 2차 분양가

은파호수공원이 바로 옆에 위치해 있어 건강 관리와 여가 생활을 동시에 즐길 수 있습니다. 특히, 호수 주변의 아름다운 자연경관을 누릴 수 있어, 매일 여행을 가는 듯한 기분을 느낄 수 있습니다. 이는 단지 옆의 공원과 군산 인근의 새만금 방조제, 고군산군도(선유도)로 드라이브, 서해 낙조 등의 자연 경관을 모두 누릴 수 있는 큰 가치입니다.

교육 환경 면에서도 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 단지 내에는 어린이집이 마련되어 있어 아이들의 안전을 보장하며, 도보 5분 거리에는 신설 예정인 초등학교가 위치해 있습니다. 더불어, 현재는 도보 통학 거리에 군산초, 당북초, 동산중이 위치해 있어 학교 교육에도 문제가 없습니다.

편리하고, 품격 있는 생활을 위한 다양한 커뮤니티 공간을 제공합니다. 단지 내에는 교육에 초점을 맞춘 다양한 공간이 마련되어 있습니다. 스터디 라운지는 조용한 독서실로, 집중력을 높이는데 이상적인 공간입니다. 또한, 작고 아늑한 도서관인 파크라운지에서는 다양한 책을 읽을 수 있습니다. 키즈라운지와 돌봄센터는 아이들이 안전하게 놀 수 있고, 부모님들도 마음 편히 아이를 맡길 수 있는 공간입니다.

이 외에도, 여러분의 건강을 위해 골프연습장과 피트니스 시설을 제공합니다. 이 시설들은 날씨에 상관없이 언제든 이용할 수 있습니다. 따라서, 건강 관리에 편리함을 더하고, 운동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.

군산 아이파크 2차 아파트
군산 레이크시티 아이파크 가격

미계약 세대와 미분양 아파트를 선착순으로 공급합니다. 전용84가 3억8천만원 전후이며, 전용114(구 43평형) 분양가는 5억7천만원 전후입니다. 1차 계약금은 1천만원이며, 1개월 내에 추가로 1천만원이 필요합니다. 중도금은 전액 무이자로 적용되어 이자 부담이 없습니다. 2026년 말 입주까지 부담이 적은 공급조건을 제공하고 있습니다.

지난 11월에 모집공고와 함께 시작된 미장동에 위치하고 있습니다. 사전 예약을 통해 현장 안내와 동/호수 등의 자세한 분양 정보를 즉시 받을 수 있습니다. 이는 고객님들이 매력과 이점을 실제로 경험하고, 더욱 신속하게 결정을 내릴 수 있도록 돕습니다.

지금까지 은파호수공원을 보유한 분양 정보를 소개해 드렸습니다. 약 1만여 세대의 소형 신도시급 신흥 주거타운으로 형성중인 군산 지곡동의 미래 가치를 확인하시기 바랍니다. 이 곳의 발전 가능성과 성장성을 감안할 때, 이는 훌륭한 투자 기회로 간주될 수 있습니다.

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