• 2008년 준공, 영남대 도보1분거리 위치
• 대지/건평 76/110
• 원룸10실, 미투 1실, 주인세대 1실 (총12실)
• 월수익 3백2십9만
• 년수익 3천9백만
• 매매가 4억4천
• 차감액 - 1억9천3백
융자 : 1억3천 (1억5천이상가능)
보증금 : 6천3백 (전세포함)
• 실인수가 - 2억2천 (전세1실 추가시 2억 가능)
010 7550 4007
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![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/14523F164CE6130C1F)
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영남대 정문 앞 버스정류장 1분거리 !!!!
건물주께서 직접 지으신 건물입니다.
직접 보시면 바로 앞 대도로변에 위치하여 입주자가 가장 선호하는 위치로 공실 걱정이 없습니다.
현재 공실률 없으며 위탁없이 주인이 직접 관리하셔두 공실걱정 없습니다.
* 2011년 영남대앞 지하철 완공으로 지가 상승률은 최고며 건물주가 영남대 교수님이십니다.
건물주가 영남대 교수분이시라 임대위치는 최고의 위치라 생각됩니다.
주변 각종 병원(내과, 치과, 산부인과, 한의원 등), 교보문고, 버스정류장, KFC, 롯데리아, 나뜨루, 스킨푸드, 더페이스샵, 이니스프리 등 이마트, 대구수성구,시지 차로 5분, 시장근거리5분 , 경산&수성 IC 5~10분 , 각종편의점, 소방서, 초등학교, 대학교 (영남대, 한의대, 대구대, 대구가톨릭대, 대경대, 미래대, 경일대, 영남외대 등 총 10개 이상대학) ( 영대에서 대구&경산 전지역, 10여개 대학 스쿨버스 운행, 구미&포항&경주등 시외버스운행 중 ),
대학로 형성하고 있어 낮과 밤 주말 할꺼 없이 365일 인구밀집지역 입니다.
( 주변 하양 &진량 공단이 있어 일반인도 반이상 거주 - 소방서 앞 회사버스 운행 )
* 마지막 사진에 보시면 길 끝나는 부분이 바로 영남대학교입니다.
* 융자 부분은 대지가 넓어서 현 융자보다 추가 가능합니다.
* 년 수익률은 융자 이자까지 적용해서 14%이상 나옵니다.