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범어-황금네거리의 격전 | |||
대우트럼프월드 수성-범어 두산위브더제니스 '최고' 자랑 수성 SK리더스 뷰 맞서 최근 56층 교통영향평가 통과 2라운드 | |||
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대구의 강남이라 불리는 수성구. 특히 범어네거리와 황금네거리를 중심으로 최고의 입지와 시설을 자랑하는 주상복합의 랜드마크 격전이 뜨겁다. 지난 2002년부터 분양이 시작된 대구의 초고층 주상복합 가운데 대구지역 최고의 기록은 예외없이 이곳에서 나왔다. 먼저 포문을 연 것은 황금네거리. 2003년 11월 분양한 '대우트럼프월드 수성'은 분양당시 대구 주상복합 최대의 단지규모(967세대)를 자랑하면서 일부 평형대에서 평당 분양가가 1천만 원을 넘겨 이른바 분양가 1천만 원 시대를 선도했다. 2년 뒤 범어네거리의 반격이 시작됐다. 2005년 12월 분양한 '범어 두산위브 더 제니스'는 당시 대구 최고층(54층) 주상복합 최대단지(1,494세대), 최고 분양가(평당 1천200만 원대)로 대구 최고기록을 갈아 치우며 범어네거리를 단숨에 최고의 주거입지로 부상시켰다. 또 다시 2년 뒤 재반격에 나선 황금네거리 대표주자는 '수성 SK리더스 뷰'. 5월 말 분양예정인 수성 SK리더스 뷰는 대구 최고층(57층) 최고 분양가(대형평형 기준 평당 1천400만 원대)를 비롯해 최고의 설계와 커뮤니티시설을 앞세우고 대구의 랜드마크 입지를 황금네거리로 옮기고 있다는 것. 이처럼 범어네거리와 황금네거리가 주목받는 이유는 상업지역으로 초고층 주상복합아파트의 건축이 가능한데다 학군, 교통, 문화, 편의, 주거 등 모든 방면에서 대구 최고의 조건을 갖추고 있기 때문. 상대적으로 고 분양가에도 불구하고 주상복합 수요자들의 관심을 끌기에 충분한 매력을 가지고 있기 때문으로 풀이된다. 실제로 부동산경기 침체 속에서도 범어 및 황금네거리 인근의 분양 단지들은 좋은 실적을 올렸고 2002년 이후 대구시에서 분양한 약 40여 곳의 주상복합단지 중에 10여 개 단지가 동대구로 인근에 몰리면서 서울의 강남 못지않은 최고급 주거지로 변모하고 있다. 한편 최근 범어네거리 인근에 56층높이의 주상복합단지가 교통영향평가를 통과하면서 평당 1천600만 원대의 분양가가 예상되면서 범어네리와 황금네거리의 격전은 한동안 계속될 것으로 보인다. |