sk하이닉스 용인 주변 새로운 도로개설 정보분석

[김형선박사]

용인 특례 시 처인구 원삼면 sk하이닉스 용인 126만 평이 개발된다는 거, 무려 금액이 122조가 투자가 되는 용인 원삼 sk 반도체가 지금 작년서부터 본격적인 토목공사가 시작이 되고, 금년 한 해 2024년도에 토목공사가 완료가 되면은 내년 2025년도에는 4개의 FAB 공장 중에서 1개의 공장(FAB)이 착공이 들어갑니다. 

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김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

http://blog.naver.com/kimhs2808 

그렇다면 용인시 처인구 원삼 sk하이닉스 용인 주변에 지금 현재의 도로 상황으로써는 이 SK 반도체 산업단지를 뒷받침할 수 없는 그러한 그 상황이 벌어질 건데 오늘은 이 주변 도로 개설에 대해서 용인시의 계획과 그리고 제가 알고 있는 모든 자료를 총동원을 해서 

원삼 SK하이닉스 산업단지 주변 도로 확장

용인시 처인구 원삼면 위치한 SK하이닉스 산단 주변의 새로운 도로가 어떻게 건설되고 있는지 그 내용을 낱낱이 한번 파헤쳐 보도록 하겠습니다. 자 여기 용인 시청에 가면은 용인 SK 반도체 산단이 아주 웅장하게 이렇게 126만 평이 개발되는 사진이 있습니다. 

자 한번 용인시 SK 공장 착공 전에 여러 가지 도로를 개통할 방침을 갖고 있는데, 일대에 아파트 입주를 앞둔 또 도로 개설을 하고 용인시는 원산면 sk하이닉스 용인과 도시개발사업이 진행 중인 처인구 일대에 5개 주요 도로 확장 포장 및 개설공사를 시작한다고 발표를 하였습니다. 

특히 여기 빨간 선으로 나와 있는 게 이게 바로 반도체 고속도로의 예정 노선이고 여기 분홍색으로 나온 것이 우리나라의 경제에 대동맥을 다시 한번 일으킬 세종 포천 간 고속도로가 되겠습니다. 

그리고 여기 지금 초록색으로 하얀색으로 이렇게 나와 있는 조그마하게 나와 있는데, 이 선도 동탄에서 연결되는 철도로서 부발까지 연결되면서 용인 원삼 SK하이닉스 중심부를 거쳐서 부발로 움직이는데 여기서 또 하나 주의해야 될 것이 자 여기 지금 분홍색으로 나와 있는

 요게 바로 평택부발선이 되겠습니다. 지금 에타가 면제가 되면서 여기에 나와 있는 이 철도 노선이 많은 분들이 관심을 갖고 있는데, 아직 100프로 확정된 것은 아니라는 것 참고적으로 알아두시기 바랍니다. 먼저 sk하이닉스 용인의 진입로인 국도 17호선 그러니까 노란 선 여기 나와 있죠. 

노란 선 이게 바로 승지에서 나와서 백암을 거쳐서 생거진천 사후 용인이라고는 진천까지 빠지는 도로인데 여기서 인제 뭐냐면은 여기 원삼 SK하이닉스 반도체 126만 평과 연결되는 이 네모칸 화살표 방향으로 이렇게 해서 17번 도로로 연결된다고 모르는데 자 이것을 이렇게 보시면,

자세히 모르니까 시청자 여러분들을 위해서 확대를 한번 해서 정리를 한번 해보겠습니다. 자 처인구 원삼면 가재원리 독성리 간에 1.88KM 구간을 왕복 이 차선에서 폭 20 에서 35미터의 왕복 4차선으로 확장한다는 겁니다. 바로 요 도로입니다.

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그러니까 여기 17번 도로 이쪽으로 가면 백암으로 가고 이쪽으로 가면 양지 IC로 가는 건데 여기 17번 도로에서 가재원리입니다. 여기에서 이게 지금 그 분홍색으로 요렇게 확장해 놓은데 요것이 인제 4차선으로 확장이 됐는데 가재원리에서 독성리까지입니다. 

원삼 반도체 산단 공장(FAB)과 17번 도로

그래서 이곳이 지금 원삼 SK 하이닉스인데 이 사업에 총 269억 원이 투입되며 현재 공사 발전을 준비 중에 있고 이게 조금 있으면은 착공에 들어갑니다. 용인시는 특히 이번 공사를 SK하이닉스의 첫 번째 반도체 제조공장 그러니까 4개의 FAB 공장 중에 

첫 번째 FAB 공장 그 착공 예정 시기인 2025년 중에 마무리를 해서 sk하이닉스 용인의 원활한 조성을 지원한다는 방침이 되겠습니다. 자 이 도로입니다. 이 도로 개설에서 여러분들 아주 17번 국도 가재원리에서 이쪽으로 4차 선으로 해서 여기 독성리 쉽게 말해서 

용인시 처인구 원삼면 SK하이닉스 산업단지에 북문 쪽으로 연결되는 이 공사가 2024년 금년도에 착공이 들어간다는 소식이 되겠습니다. 그래서 용인 원삼 SK하이닉스의 개발 계획을 총정리해 보는 그러한 도움 지도가 있어서 여러분들에게 더 이해를 돕기 위해서 

평택부발선 철도와 318번 도로 연계

이게 바로 아까 얘기했던 평택 부발 선하고요. 이 도로를 주의하셔야 되겠습니다. 있습니다. 이게 318호 도로와 그리고 여기에 지금 연안 녹색으로 나와 있는데, 이게 동탄에서 출발돼서 부발까지 연장하는 철도로 해서 여기가 또 평택 부발 선과 환승역이라고 할까요? 

펼쳐지는 부분 여러분들이 두창리 부근이 되겠습니다. 눈여겨 보시면은 아주 나중에 이쪽에 sk하이닉스 용인 시설 주변에 투자하시는데 많은 도움이 되리라 사료가 됩니다. 이 도로 개설에 대해서도 좀 이따 설명을 드리겠지만, 여기 분홍색으로 나와 있는 겁니다. 

원삼면 사무소 쪽으로 해서 이쪽으로 가서 이게 바로 그 와우 사찰 쪽으로 갈 수 있는 도로가 되겠고요. 자 그다음에 이 역이 파란색으로 나와있는 도로 있습니다. 이 도로 개설도 사암 저수지 밑으로 해서 이게 바로 또 84번에 국지도가 연결된다는 내용도 참고를 해 주시고....

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김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

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