[창원 중앙동] 근린상가 1층 전용 29평 초저가 임대

[송이2018]

2000세대 주거지역 및 업무단지 인근 근린상가

창원 중앙동 덕산그린피아 1층(전용29평) 상가

* 본 상가는 지상 9층 대규모 중심상업건물로 2000세대 주거지역(도보 5분) 및 창원 중앙대로 업무단지(도보 5분) 인근 중심상업지구임

* 창원시 성산구 중앙동 소재 상가로 병원(한의원), 동물병원, 학원, 스터디카페, 음식점, 헬스클럽 등 모든 종류의 업종 영업 가능

(대규모 지하주차장 완비(매우 편리), 대로변 상호 간판 가시성)

* 인근 상가 대비 40% 저렴한 초저가 임대 물건

1. 위치 : 경남 창원시 성산구 중앙동 98-6번지 그린피아 1층 101호

(인근 주거지역 도보 5분이내 거리로 근접, 창원 최대 업무단지 중앙대로 인접)

- 대로변 101호 상가(상가 내부 철거 완료, 기본 인테리어 되어 있음)

2. 면적: 전용 29평

3. 임대 조건 : 보증금 1500만원, 월 150만원(부가세없음)

4. 관리비 : 공급면적 기준 평당 5천원 수준

5. 현재상태 : 공실 즉시 입주가능, 본 건물내 1층 상가 중 가장 넓은 면적

6. 추천업종 : 병원, 한의원(저렴한 1층), 동물병원(주차편리, 개별출입구), 스터디카페(인근 상가 소음없음), 음식점, PC방, 게임방, 사무실(간판 상호 가시성 우수), 헬스클럽(무인헬스 등)

7. 장점 : 인근 상가 대비 40% 저렴한 임대료, 최초 5년간 동일 임대료 적용

8. 계약특전

1) 계약할인 : 계약후 인테리어 기간(최대 3개월) 임대료 프리

2) 장기계약 : 최대 5년간 계약가능. 10년간 임대차보장