국토교통부 기본형건축비 공시

[123동 유용호]

기본형건축비  3.3m2 당 687만 9000원으로 최고상승율

기본형인데도 높네요,현 시공사 제시액 평당667만원을 적정하다고  생각하는 이유입니다

국토교통부는 14일 "분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양 가격 산정에 활용되는 기본형 건축비를 지난 7월 대비 3.42% 오른 3.3㎡당 687만9000원으로 조정한다"고 밝혔다.

정부가 관련 제도를 시행한 2008년 이래 가장 높은 상승률이다.

정부는 기본형 건축비를 매년 3월과 9월 두 차례 조정한다. 하지만 올해는 급등한 철근값을 반영하기 위해 7월 한 차례 더 인상한 바 있다.

이번 9월 정기 고시에선 최근 조달청의 간접노무비 산정에 활용되는 요율 변경에 따라 간접공사비 상승률이 2.09%포인트 오른 부분을 반영했다. 또 노무비와 주요 건설자재 가격 변동으로 직접공사비 상승률도 1.10%포인트 올랐다. 개정된 고시는 15일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 분부터 적용된다.

[김동은 기자]

[123동 유용호]

건설공사비지수가 중요한게 아니고 건축비가 중요한 시점

[203동윤용준]

건축비? 중요 하죠
빠르게 가지고 하시면서 시공사 공사기간
57개월은 그냥 인정?
이주비 이자, 중도 대출이자, 영업정지에 따른
선분양 못 할시 발생되는 이자
빚잔치 재건축 하자는겁니까?
가계약 사업제안서도 인정 안하는 시공사입니다
그러함에도 기존 시공사를 믿고 가야 합니까?

[116동 백은희]

정보 잘못된 것같다고 답글 달아놨는데. 별다른 말씀이 없으시네요.
저도 덕분에 몰랐던 내용을 알게되었습니다.
현재는 21년 9월에 비해 내려간게 맞습니다.
그리고 그 사이 전체적으로 아파트값이 하락하면서, 분양시장도 얼어붙어.
분양가상한제에 영향을 주는 기본형건축비가 떨어졌다가 최근 반등하고 있는 것으로 이해가 됩니다.