부동산 리모델링으로 큰돈버는 14가지 방법

[박대선]

부동산 리모델링으로 큰돈버는 14가지 방법을 우연히 읽었다. 그래도 기대를 가지고 읽기 시작했는데 생각보다는 별로 였다. 2 재건축에 비해 기간과 비용이 적기에 유리하다는 것이 핵심이고 특히 지역지구제나 건폐율 등이 강화된 경우 좋다는 것은 이해하겠다. 하지만 구조가 튼튼하지 않거나 증축이 필요한 경우는 큰 차이가 없을 수있다. 우스운 것은 리모델링비용은 고려하지 않고 수익률을 계산해서 독자들을 오도하고 있다는 점이다. 3   
 
하자보수는 늘 있기 마련이므로 1년의 하자보수기간을 계약서에 반드시 포함해야 한다. 특히 하자보수보험 등에 가입한 업체를 선정하는 것이 중요하다. 하자는 기간이 경과함에 따라 공사문제인지 사용문제인지 구분이 어려워질 수있으므로 발생즉시 처리해야 한다. 옥상증축은 건폐율, 용적률, 높이제한, 층수제한 등으로 불가능한 경우가 많다. 따라서 증축보다 다락을 만들어 수납공간으로 활용함으로서 간접적으로 활용가능한 면적을 증가시키는 것이 효율적이다. 7

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