[더숲시티 1차 58호(158호)/중목] 킥오프 미팅 진행중입니다

[승연]

킥오프 미팅 - 브랜드하우징

건축공사 시작하기 전에 전부 한자리에 모여 ‘기준을 맞추는 회의

■ 킥오프 미팅(Kickoff meeting)은 건축사 사무소와 시공사 건축주와 최종 허가도면 및 건축 착공을 위한 도면을 가지고 처음 가지는 모임(미팅)이다.

통상 그 프로젝트와 기타 프로젝트 계획 입안에 필요한 기본요소들을 확정하게 된다.

건축주와 설계사무소에서 설계를 하면서 생기는 문제점들과 숨은 디테일등을 시공사에게 상세 설명을 하게 된다.

시공사의 경우는 견적시 문제점과 의문사항들에 대해 물어 보게 된다.

■ 킥오프 미팅이 뭐냐면

공사 시작 전, 발주자(건축주)·시공사·설계자(있다면)가 모여 공사 범위, 일정, 책임, 변경 기준 을 공식적으로 확정하는 첫 회의

① 공사 범위 확정 (가장 중요)

포함 공사 / 제외 공사

“기본 포함” 같은 말은 전부 문서로 구체화

② 도면 & 현장 기준

최종 도면 버전 확인

현장 여건상 변경 가능성

도면 vs 실측 불일치 시 기준

③ 일정 & 공정 순서

착공일 / 준공 예정일

공정별 일정

우천·자재 지연 포함 여부도 꼭 확인

④ 추가 공사(변경) 처리 기준

여기 안 잡으면 싸움 납니다. ^^

변경 요청은 서면(문자·카톡 포함)

추가 금액 산정 방식

건축주 승인후에 시공

⑤ 자재·마감 기준

브랜드 / 모델명 / 색상

샘플 확인 여부

대체 자재 사용 조건

⑥ 책임 구분

하자 책임 기간

기존 노후 문제 발견 시 책임

민원·사고 발생 시 대응 주체

⑦ 허가·신고 관련

[출처] [더숲시티 1차 58호(158호)/중목] 킥오프 미팅 진행중입니다 (문팀장의 목조주택 이야기(브랜드 하우징)-Brand housing) | 작성자 문팀장

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집이란 공학의 머리와 인문학의 가슴으로 지어야만 건축이란 이름을 붙일수 있다- 문팀장 씀   
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