건물매물 병원 , 학원 및 사옥용 건물 매매

[귀챠니즘중독]

■ 물 건 명 : 근생빌딩 - 100억원 (협의 가능)
■ 소 재 지 : 서울시 송파구 방이동
■ 토지현황
□ 대지면적 : 577.40㎡ ( 174.66평 )
□ 도시계획상황 : 도시지역/제2종일반주거지역/도로(접함)
□ 교통조건 : 5호선 지하철역 도보 5분거리
□ 도로조건 : 2차선 x 2차선 도로코너
■ 건물현황
□ 연 면 적 : 2657.16㎡ ( 803.79평 )
□ 건물규모 : 지하 2층 / 지상 6층
□ 이용현황 : 교육연구 및 복지시설 근린생활시설
□ 승 강 기 : 1대
□ 주차규모 : 옥내 자주식 +옥외 자주식 14대
□ 건물구조 : 철근콘크리트조
□ 건축년도 : 2003년
■ 임대현황
□ 총보증금 : 2,850,000,000원
□ 월임대료 : 26,330,000원
□ 관리내역 : 평당 8,000원
■ 물건특징
□ 9호선 호재로 인해향후 지가상승 여지 있음 
□ 정전시 자가 발전 사용가능(20,000v)
□ 2~5층 2009년3월 계약 만료로 사옥 및 학원 추천
□ 화장실에 순간 온수기 설치 되어 있음
□ 주변 시세에 비해 저렴하게 임대가 맞추어져 있어 재조정 권장
□ 지하 스크린 골프장 시설 건물주 소유 승계가능 - 직원 편의시설 사용

□ 병의원 으로 사용시 주변 치과1개소 , 내과1개소 , 소아과1개소 있음

□ 주변 초등학교2곳,중학교2곳,고등학교1곳  및  배후세대 우수함  

안녕하세요 _(__)_ (주)햇살랜드 중개법인 / 햇살공인중개사사무소 에서 근무하고 있는

김근수 부장 입니다 ☎ 010 - 9122 - 7833 /02-567 - 9567

제가 가지고 있는 매물을  회원님들과 공유하고자 올려봅니다.
이 정도의 내용이면 손님께 충분한 브리핑이 되리라 봅니다.

회사 업무 방침으로 유선 이나 팩스등 으로 100% 오픈은 좀 안되오니 이해를 부탁드립니다