세종안성고속도로와 용인 원삼면 SK 반도체 클러스터

[김형선박사]

어제도 보니까 용인 원삼면 SK 하이닉스 반도체 현장을 가보니까 포클레인이라든지. 덤프트럭들이 열심히 토목공사하고 있는 모습 아주 가슴이 울렁거릴 수 있도록 대역사가 이루어지는 용인 원삼 sk 반도체 산단 공사현장을 다녀왔습니다.

※ 맨 하단에서 영상강의(12분:53초)로 시청하셔요!!

김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

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오늘 저의 김형선 박사 부동산 연구소에서는 이 지역과 관련돼서 새로운 정보와 개발되는 현재의 소식을 속속 전해드리고 있는데, 오늘은 세종안성고속도로와 함께 용인시 원삼면 SK 반도체 주변 토지에 관심이 있으신 분들이 상당히 사업 개요를 총정리해 보는 그런 시간을 가져볼 수 있도록 하겠습니다. 

용인 sk 반도체 클러스터 조성 사업 지역

지금 사진에서 보시는 바와 같이 용인 반도체 클러스터의 조성 사업은 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리, 죽능리, 독성리 일대에 126만 평이 개발된다는 겁니다. 그리고 투자금액이 무려 122조 원이 투입이 되면서 지금 공사가 토목공사가 

작년과 그리고 금년 2024년에 마무리를 하고 내년 2025년도에는 4개의 FAB 공장 가운데서 첫 번째 탭이 착공이 들어간다는 그러한 예정 수순이 되어 있습니다. 만약에 내년 2025년 그다음에 한 개의 제1기 FAB 공사가 시작이 된다고 한다면, 

거기에 산업전사라고 하는 현장 근로자들이 1만 5천 명 정도에서 2만 명 정도가 이 일대에 투입이 된다고 한다면은 이 원삼면 고당리를 비롯하여 죽능리와 독성리 일원에 엄청난 인원이 들어옴에 따라서 이 산업 전사들이 먹고 자고 쉴 수 있는 

그런 공간들이 하루빨리 이루어져야 되고 그리고 주변에 세종안성고속도로를 비롯한 연계되는 도로공사까지도 같이 이루어져야 된다는 거 이걸 꼭 강조를 하고 싶습니다. 자 그래서 오늘 여러분들에게 용인 원삼면에 자리하게 되는 반도체 클러스터 

SK 하이닉스 반도체 126만 평에 122조가 투자되는 그러한 용인 반도체 클러스트에 대해서 총 요약해서 정리를 해볼 수 있는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 용인 SK 반도체 산업단지 여기에 먼저 제2 경부 고속도로라고 불리는 세종 포천 간 고속도로와 

그리고 빨간색으로 있는 반도체 고속도로에 연결되면서 평택부발선 철도가 이렇게 연결이 되어 있습니다. 여기에 지금 여기 보라색으로 나와 있는 26만 평이 개발되는 용인 원삼면 SK 하이닉스 반도체 클러스터 여러분들께서 용인시 토지 투자에 관심을 가지고 계신다고 한다면, 

이 부분에 많은 여러분들이 투자 거리가 있으니까 여러분들께서 투자의 맥을 짚을 수 있는 시간이 될 수 있도록 하겠습니다. 자 용인 SK 반도체 산업단지의 위치도가 되겠습니다. 자 여기 나와 있다시피 126만 평이 개발되고 이쪽에는 지금 평택 부발선 

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그리고 여기 빨간색으로 나와 있는 이게 바로 제2 경부고속도로에 세종 반도체 고속도로에 여기 지금 네모나게 나와 있는 화살표 있죠. 여기가 바로 세종안성고속도로에서 원삼 IC라고 해서 그래서 여기에서 원삼면에 위치한 SK하이닉스로 들어가고 

24만 평 반도체 산업단지 배후도시 예정

이 부근은 지금 노란색 풀색이 나와 있는 데는 예정입니다마는 24만 평이 아마 배후 도시로서 지금 첫 번째 그 지역으로 꼽고 있고 이 지역 말고도 한 세 군데 정도가 더 물망에 오르고 있는데, 아직까지 결정된 것은 없다는 것 참고적으로 알아두시고 

그리고 여기 좀 진한 색으로 나와 있는 이게 바로 개발이 좀 힘든 자연보전권역이라는 것도 참고적으로 알아두시기 바랍니다. 용인 원삼면 반도체 산업단지의 추진 경위를 간단히 말씀드리면은 2018년도 12월 달에 반도체 특화 클러스터 조성 추진을 발표를 하고요. 

그리고 계속적으로 산업단지 개입 변경과 함께 합동설명회와 그리고 산업단지 계획 승인 실시가 이루어졌다는 것이 추진계획위가 되겠습니다. 이러한 과정을 거쳐서 용인 원삼면에 위치하게 되는 SK 반도체 산업단지의 공사 현장 지금 여기 나와 있는 

공사 현장에 사진이 여러분들에게 지금 직접 촬영해서 보여드리고 있습니다. 이러한 엄청난 지금 대역사의 토목공사가 어제 휴일인데도 불구하고, 공사가 지금 열심히 진행하고 있다는 거 참고적으로 말씀을 드리면서 이렇게 지금 원삼 SK 하이닉스 반도체는 

반도체 벨트와 세종 포천 간 고속도로

세종안성고속도로 건설과 함께 천지개벽이 되고 있다는 거 알아두시면 좋겠습니다. 반도체 고속도로가 또 추진되고 있습니다. 여기 나와 있는 용인 남사로에서 이동 원삼면 그다음에 일죽 IC로 연결되는 이 반도체 고속도로 노선이 있는가 하면 

신갈 IC에서 빠져나오는 노선 아직 지금 결정되지는 않았지만 아마 이번에 총선을 맞이해서 용인 반도체 고속도로가 아마 가시화될 것은 명약관화(明若觀火) 한 사실입니다. 용인 특례 시 남북 거래 동선을 연결하는 그러한 반도체 고속도로 관심을 가져주시고요. 

대단히 주거지역 동선과 반도체 단지들이 동에서 서로 용인시를 흐르는데 이를 고속도로로 이어서 용인시가 반도체 벨트의 중심이 되겠다고 하는 추진하는 사람이 추진하는 사업이 바로 이 반도체 고속도로가 되겠습니다. 

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김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

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