🏠[망우동신축빌라] 넉넉한 사이즈 4룸 구조 / GTX-B, 면목선 교통 호재를 품은, 중랑구신축빌라!

[빌라청년 정현우]

■ 중랑구 망우동,

지역 내 희소가치를 갖춘

신축 4룸 현장 소개해드립니다.

서울 지역 내 4룸 구조의 경우

대부분 작은방이 8자도 안되는

작은 사이즈로 구성되고 있지만,

이 현장의 경우

4개의 방 모두 넉넉한 사이즈로 구성돼

4-5인 가정이 지내실 수 있는 신축 4룸 현장입니다.

중랑구 지역의 경우

많은 재개발 사업들로 인해

최근 많은 관심을 받고 있으며,

망우동 지역 또한 GTX-B / 면목선 경전철 호재에

힘입어 지가 상승이 꾸준한 지역입니다.

망우동신축빌라는

현재 가장 가까운 면목역(7호선) /

망우역(경의중앙선, 경춘선)까지

도보 10분 내외 소요해 이용 가능하며,

추후 망우역의 GTX-B 노선과

면목선 경전철 개통시 대중 교통 환경에 있어

큰 개선의 수혜를 직접적으로 받게 될 지역입니다.

망우동신축빌라는

주변 인접해있는 초등학교와 여중, 여고까지

도보 2-4분 이내의 거리로

어린 자녀와 여자 자녀를 두신 회원님들께서는

통학 걱정없이 오랜 기간 거주하시기 충분합니다.

가까이 위치해있고 면목선 경전철 역 예정지인

겸재삼거리 일대 소소한 상권 및 생활편의시설이

조성되어있으며,

대형 상권의 경우 망우역 일대의

이마트, 코스트코, 홈플러스 이용이 편리합니다.

망우동신축빌라는

현시점 중랑구 지역 내

가파른 시세 상승에 있어

비교적 면적 대비 금액 가성비가

우수한 현장인만큼

좋은 층, 좋은 호수 발빠른 선점이 필요해보입니다.

망우동신축빌라는

4개의 방 사이즈가 넉넉한

활용도 높은 4룸 구조입니다.

망우동신축빌라는

중랑구 / 망우동 지역 현시점

3룸, 4룸 신축 시세를 비교했을때

면적 대비 금액 가성비가

우수한 현장입니다.

망우동신축빌라는

면목동 일대 모아주택 / 가로정비주택 사업들로 인해

주변 환경 개선과 면목선 경전철의

직접적인 수혜를 기대해 볼 수 있는 지역입니다.

망우동신축빌라는

주택가 안쪽에 위치해있지만,

코너땅에 위치해 비교적

답답함이 적습니다.

매물번호	W15297622	리뷰구조	방4+화2
가격	5억 5300만원	실입주금	1억 8000만원 (협의)
실제면적	27평	총세대수	10세대
주차비율	100%	리뷰외구조	3룸
엘리베이터	있음	건물형태	주택

◆ 깔끔한 라임스톤 외장재를 사용해

4면 견고하게 마감된 외관입니다.

​망우동신축빌라는

주택가 내 코너땅에 위치해있으며,

​6층 높이로

1층 필로티 구조의 주차장과 상가

2-6층 층별 2세대씩

4룸 8세대

탑층 3룸 2세대로 구성되어 있습니다.

◆ 1층 필로티 & 노면 주차 공간입니다.

망우동신축빌라는

세대수 대비 100% 비율 이상의

넉넉한 주차 대수가 확보되어 있습니다.

◆ 내부 거실부터 살펴보시면,

헤링본 패턴 강마루와 웨인스코팅 / 템바보드

아트월 시공으로 깔끔하게 꾸며져 있습니다.

4인용 소파 배치가 가능한 소파월과

충분한 폭의 TV월, 시청각 거리가

확보되어 있습니다.

망우동신축빌라는

옵션으로 시스템 에어컨을 설치해

거실 공간의 활용도를 높였습니다.

◆ 주거세미분리형 ㄷ자 구조의 주방입니다.

화이트톤으로 꾸며진 주방은

넉넉한 수납 공간과 냉장고 2대 자리가

확보되어 있습니다.

망우동신축빌라

메인 화구는 3구 전기레인지가 설치되었고

거실창과 마주보는 구조의

주방 환기창이 있어

환기성이 우수합니다.

◆망우동신축빌라는

네모반듯하고 넉넉한 사이즈로 구성된

4개의 방입니다.

서울 지역 내 4룸 구조들 대부분

작은방 1개는 8자 이하의 작은 사이즈로

구성되는 경우가 많지만,

이 현장의 경우

12자 정도의 대형 안방은 물론

가장 작은방도 8자 이상의 사이즈로 구성돼

활용도 높은 4룸 구조입니다.

◆ 각각 다른 인테리어로 꾸며진 두 욕실입니다.

양쪽 모두 샤워가 가능하며,

레인 샤워기, 수납장, 젠다이,

반다리 세면대.

알찬 구성으로 채워져 있습니다.

망우동신축빌라는

두 욕실 모두 욕실 환기창이 있어

쾌적한 욕실 환경 유지 및

실내로의 습기 유입을 방지할 수 있습니다.

◆ 중간방과 연결된 다용도실과

효율 좋은 1등급 보일러입니다.

현관에는 3연동 슬라이드 중문과

3짝의 키높이 신발장,

편리한 일괄 소등 스위치가

시공되어 있습니다.

망우동신축빌라는

입주민의 편의와 안전을 위한

엘리베이터, CCTV, 무인택배함도

기본 설치되어 있습니다.

중랑구 망우동,

4개의 방 모두

넉넉한 사이즈로 구성된

신축 4룸 현장이었습니다.

감사합니다.

내가 본 집 체크하기.pdf

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