Re:신축상가를 분양 받을려고 합니다. 명의 문제와 부가세 환급 문제에 대해 도움 부탁드립니다.

<p>안녕하세요</p><p>박재형세무사 입니다.</p><p><br></p><p>1. 임대사업자로 등록하면 부가세환급이 가능합니다.</p><p>명의는 상관없고, 자금출처만 확실하면 됩니다.</p><p><br></p><p>2. 특수관계인(부부포함)간 부동산 무상임대차는 세법상 허용되지 않으므로</p><p>임대차계약을 해야 하고 주변시세에 맞게 임대료를 주고받아야 합니다.</p><p><br></p><p>3. 분점은 분점대로 사업장현황신고등 학원세무신고를 하셔야 하고,</p><p>추후 종합소득세신고시 기존 소득과 합산해서 신고를 하시면 됩니다.</p><p><br></p><div style="font-family: 돋움, dotum, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.6; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;">추가 문의사항은 언제든지 문의주세요.</div><div style="font-family: 돋움, dotum, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.6; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;">감사합니다.</div><div style="font-family: 돋움, dotum, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.6; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;"><br></div><div style="font-family: 돋움, dotum, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.6; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;"><u><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-family: 궁서, Gungsuh, GungSeo;"><font color="#009e25"><span style="font-family: 굴림체;"><b>학원전문 <font color="#3a32c3"><span style="font-family: 궁서, Gungsuh, GungSeo;">(since 2005)</span></font> 세무사</b></span></font></span></span></u></div><div style="font-family: 돋움, dotum, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.6; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;"><span style="font-size: 18pt;"><font color="#3a32c3"><span style="font-family: 바탕, Batang, AppleMyungjo;"><u><span style="font-family: 굴림;">박 재 형 세 무 회 계 사 무 소</span></u></span></font></span></div><div style="font-family: 돋움, dotum, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.6; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;"><span style="font-family: 굴림; font-size: 12pt;"><b><a href="http://blog.naver.com/ctapark40" target="_blank"><font color="#636363">blog.naver.com/ctapark40</font></a></b></span></div><div style="font-family: 돋움, dotum, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.6; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;"><span style="font-family: 굴림; font-size: 12pt;"><b><font color="#636363">카카오톡상담 : ctapark40  <-친구추가후 상담</font></b></span></div><div style="font-family: 돋움, dotum, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.6; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;"><span style="font-family: 굴림; font-size: 12pt;"><b><font color="#636363">문자상담 : 010-2814-2457(only sms)</font></b></span></div><p><br></p><p><br></p>