(원주시) 가족 묘지(수목장, 평장묘) 최적격 토지! 163평 2,700만원

[진산아비]

1. 물건 소재지: 강원도 원주시 소초면 둔둔리 15-3
2. 평 수: 163평
3. 지 목: 대지
4. 매매가격: 2,700만원
5. 용도지역: 계획관리지역
6. 진입도로: 맹지. (포장도로에서 45m에 위치하고, 밭둑이나 논둑을 통해 도보로 통행해야함)
8. 주변상항: 남향이고 평지임.특별한 주변혐오시설 없음

                   10시 방향의 축사는 주인이 보상을 받고 폐기된 상태임.

9. 연락 전화번호 : 010-2483-1206

10. 토지 상세 설명

- 163평이나 인접한 하천부지 포함 약 300평을 50년째 한 통으로 사용하고 있음.

- 서울 올림픽공원역에서 1:12분, 원주IC에서 12분(8.9km) 거리의 공기 좋고 한적한 10여 가구 산골마을의 끝 쪽!

- 지목상 대지이나 맹지이고, 급해서 매우 저가에 파는데(도로 접한 토지는 40~50만원/평), 가족 수목장이나 평장의 용지로 적합하다 판단됨.

(동네 한쪽이긴 하나 타지 사람이 여러 개의 매장묘나 비석이 많이 들어가는 가족봉안묘를 설치하면 동네사람이 싫어할 것 같아서!)  

(70년대는 집이 있어 대지였으나 지금은 묵전으로 은행나무 등 30여 그루가 잘 자라고 있음)

* 지인이 금년 묘지 이장에 적기인 윤달을 앞두고 묘지를 알아봤는데,

안산의 한 공원묘지는 6평 땅에 24기를 모실 수 있는 돌로 된 가족봉안묘 1개에 3,600만원 였음.

용인의 전국 최대라는 한 공원묘지는 8기용 봉안묘 1개에 2,200만원, 50㎝ 황금측백나무 한그루를 심어놓고그 주위에 6분을 모실 수 있는 수목장(반평 정도의 땅)이 1,100만원/관리비 연 10만원이라는 등 너무도 비싸기에

차라리 수도권 1~2시간 거리에 1~2백평 땅(집을 짓진 않으니 맹지도 좋고~)을 구입해 한쪽으로 가족 수목장이나 평장(납골묘는 유골함 안에 결로현상으로 습기가 차고, 벌레가 생길수도 있다는 보도를 보고 수목장으로 결정함)터로 사용하고,

나머지엔 과수나무를 심어 주말농장으로 활용하려고 2~3천만원으로 살 수 있는 임야나 밭을 많이 알아봤는데, 매물로 나온 작은 땅이 거의 없어 애를 먹다가 겨우 구입했다는 말을 들었음.

<덤1> 수목장하기 좋은 10~15년 된 30여 그루가 심어져 있음. <사진7,8>

<덤2> 하천 쪽 가장자리에 놓여져 있는 반듯한 큰 자연석 30여개! <사진9,10>

<덤3> 바로 옆 하천의 숲 그늘 아래의 맑은 물! <사진11,12>

 <위성사진1> 10여 가구 산골동네의 한쪽! 분홍색 사다리꼴 나대지!

<위성사진2> 본 나대지로 갈 수 있는 진입도로1, 2 및 실제 사용 면적(적색 안. 하천부지 포함) 

(맨 하단 중앙 갈색 집(소초면 둔둔리 567번지)앞에 주차하고, 진입도로 1를 통해 대지로 감.) 

<위성사진3> 나무가 심어져 있는 본 나대지 위성사진!

<사진4> 논 및 그물망 친 밭 뒤편이 본 대지임. 전주 옆 논둑으로도 가면 됨!

<사진5> 2004년 찍은 사진(논 뒤 마른풀 보이는 곳이 본 나대지임!)

<사진6> 2004년 찍은 사진(중앙 콘크리트 축대 좌측이 본 대지, 우측이 하천, 위쪽에 수로가 보이는 곳이 고리골 소류지의 둑임.)

<사진7,8> 덤1 : 수목장하기 좋게 대지 가장자리 위주로 식재된 나무들.

은행나무, 단풍나무, 소나무, 왕벚나무, 대추나무, 매실나무, 구지뽕나무 등

  <사진8>

<사진9,10> 덤2 : 하천 쪽 가장자리에 놓여진 반듯한 큰 자연석 30여개!  

 <사진10>

<사진11,12> 덤3: 바로 옆 하천의 숲그늘 아래 맑은 물!

갈대를 베어내고 주변에 널린 돌과 자갈로 물을 막아 무릎까지 채우고, 플라스틱 테이블 의자 갖다놓고 쉬면 정말 good!

<사진12>

<사진13> 토지 이용계획확인원