5월24일 둔촌주공아파트 대의원회의에서 조합원 분양신청 방법과 시기등이 변경될 것으로 보여집니다.
6월 조합원 평형신청 일정을 위해 분주히 움직이고 있습니다.
우선 둔촌주공조합원 분양신청 방법에서 어떤 점이 달라질지 알아보겠습니다. 확정이 아닌 예상입니다.
둔촌주공아파트의 기존 조합원분들은 2016년 내용을 하실겁니다. 그때와 어떤 차이점이 있는지 알아보겠습니다.
2016년 둔촌주공아파트 조합원 분양신청과 2019년 조합원분양신청 변경의 차이점 비교 (예상)
구 분 | 2016년 분양신청 | 2019년 6월 분양신청
변경 | 비 고 |
'O' 순위 | '1+1'분양의
경우 'O' 순위 적용 | 모든
평형 'O' 적용 없음 | |
신청 여부 | '1+1'신청자
'O' 순위 자격 미달시→1순위 부여 | 모든
평형 1순위→2순위→3순위로 신청 | |
펜트하우스 | 해당무 | '0'순위 적용 없이 1순위부터 신청 | |
복층 |
분양 신청 | 모든 조합원 (상가조합원
포함) | 모든 조합원 (상가조합원
포함) | |
대상 | 1아파트조합원
→ 아파트 '1+1' 분양신청가능 | 1아파트조합원 → 아파트 '1+1' 분양신청가능 | |
| | (14+22평
/ 18+18평 확실시) |
| (14+18평/14+22평/18+18평/18+22평)가능 | |
| 1상가조합원 → 아파트 분양신청 가능 | 1상가조합원 → 1아파트 분양신청 가능 | 요건 미달시 |
| 상가로
분양 |
| 1상가조합원
→ 상가+아파트 분양 신청 가능 | 1상가조합원 → 상가+아파트
분양 동시 신청 가능 | 1+1'
신청 가능 |
| 1상가조합원
→ 1상가 분양 신청 | 1상가조합원 → 1상가 분양 신청 | |
분양 신청 | 도정법상
둔촌주공을 분양받은 자는 2017년 | 도정법상
둔촌주공을 분양받은 자는 2017년 | |
'변경' 의미 | 5월 2일 관리처분인가 시점
소유자 | 5월 2일 관리처분인가 시점 소유자 |
| →
2017년 8월 2일 대책전 관리처분인가 | →
5년내에 다른지역을 분양을 받은 조합원이라도 | |
| →
둔촌주공 5년 재당첨 금지에 해당 없음 | 조합원 자격 변동 無 |
| | →
둔촌주공 조합원은 5년내 관리처분인가가 | |
| 예상되는 재건축 단지로 투자
및 갈아타기 가능 |
| | →
5년내에 다른지역을 분양을 받고 둔촌주공을 | 참고로 |
| 매수해도 5년내 재당첨
금지에 해당 無 | 재분양은 5년 |
| → 둔촌주공 분양자가 아니라
승계 조힙원 | 재당첨에 해당 |
| (둔촌주공 분양받은자는
매도자 임) | |
분양신청 변경 예상일정 및 방법
분양신청 변경방법에 대하여는 조합원 여러분들의 실익이 무엇인가? 각각 개인들의 권리가액 차이등으로 의견이
분분합니다. 세부타입별 신청 까지 가능하다고 한다면 분양신청시에 눈치 싸움이 치열할 것으로 보여집니다.
그전에 많은 정보를 취합해 놓겠습니다. 상담해 보시기 바랍니다.
둔촌주공아파트 조합원이 받는 혜택과 일반분양과의 차이
구분 | 조합원 | 일반 분양 | 비고 |
분양 | 조합원
자유로운 평형 선택이 가능 | 34평
이하 : 100% 가점제 (무주택 세대주) | 조합원의
경우 투자 극대화 |
방법 | 중대형 평형 조합원 위주
배정 | 37평/43평/50평
: 일반분양 없을 듯 | 방향으로 평형 선택 가능 |
조합원 | 조합원
로얄동 · 로얄층 우선 배정 | 조합원
우선 배정이후 잔여 세대 분양 | 조합원
로얄동ㆍ층 배정으로 |
특혜 | 각종 옵션(빌트인 가전)
무료 설치 | 분양가외에 추가 옵션 비용
개별 부담 | 일반분양과는 1~2억 가격
격차 |
| 발코니
확장 비용 무료 | 각종
옵션 | 빌트인
등 무료 제공으로 |
빌트인 | 시스템에어컨
3곳 무료 | 일반분양자 개인 부담 | 조합원 수익 증가 효과 |
가전 등 | 거실
42인치 TV 무료 | | (6~7천만원) |
| 주방
TV 무료 | | (삼성 . LG 급) |
| 냉장고
무료 | | 나열된것
이외에도 |
| 드럼세탁기
무료 | | 많은 옵션이 조합원 |
| 김치냉장고
무료 | | 에게 무상제공됨 |