포제스 한강 전세대 남향 영구 파노라마 한강뷰 신축아파트

[부동산 데이터베이스]

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서울 한강변에 위치한 고급 아파트인 포제스 한강은 1억원을 웃도는 분양가로 결정되었습니다. 이는 일부 서울 아파트들이 좋은 분양 결과를 얻지 못하는 상황에서도, 입지와 함께 초고가 아파트는 별도의 수요가 예상되고 있다는 것을 의미합니다.

포제스 한강 아파트는 광진구 광장동 188-2번지에 위치한 한강호텔 부지에 계획된 분양 프로젝트로, 내년 1월에 분양이 예정되어 있습니다. 이 아파트는 지하 3층에서 지상 15층까지 총 3개 동으로 구성되며, 사우나, 호텔식 컨시어지 서비스, 파티룸 등의 특별한 시설을 갖추고 있습니다.

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포제스 한강 아파트의 가장 큰 장점은 한강을 마주할 수 있는 영구한 '한강뷰'를 제공한다는 것입니다. 또한, 아파트 뒷편에는 아차산이 위치하여 자연환경을 즐길 수 있으며, 광진교와 천호대교에 접근하기도 용이하여 교통 편리성도 갖추고 있습니다.

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지하철 5호선 광나루역에서 도보로 약 10분 거리에 위치한 포제스 한강 아파트는 총 128가구로 구성되며, 전용면적 3.3㎡당 1억원을 초과하여 분양가가 책정될 것으로 예상됩니다. 실제로는 평당 1억2000만원까지 분양가가 상승할 수도 있을 것으로 전망됩니다.

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아파트의 평형은 주로 중대형 아파트를 공급하는데, 84㎡ 아파트가 42가구, 115㎡ 아파트가 48가구, 123㎡ 아파트가 36가구로 공급될 예정입니다. 또한, 244㎡의 펜트하우스가 2가구로 공급될 예정입니다.

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포제스 한강 아파트는 남향을 중심으로 한강의 아름다운 조망과 높은 대지 높이, 그리고 뒤에 위치한 아차산으로 인해 고가 아파트를 찾는 수요자들의 큰 관심을 받고 있습니다. 서울은 초고가 아파트에 대해 '불패'라는 이미지를 가지고 있으며, 공급량 부족으로 인해 재개발이나 재건축에는 시간이 오래 걸립니다. 

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이러한 이유로 초고가 주택 분양에 대한 수요는 충분히 지지받을 것으로 예상됩니다.

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