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곤드레나물과 베이컨으로 만든 주먹밥을 튀긴 곤드레아란치니,
정선 사과를 넣은 사과크로플과 사과피자, 더덕라떼, 곤드레라떼 등
정선군의 로컬푸드를 적극적으로 메뉴에 반영
버려진 간이역을 그대로 살려 관광객이많이 찾는 명소
* 백석폭포는
본 토지인근 정선군 북평면과 평창군 진부면에 걸쳐있는
해발고도 1,170m의 백석봉의 정상에서부터 내려오는 인공폭포
* 아름다운 관광자원이 풍부한 정선 북평면 나전리에서
농막한동을 두고 자연을 즐겨보세요
(물건지 특색)
400 고지 청정지역
아름다운 조양강 조망
포장도로, 전기, 건강에 좋은 약초 개울~~
* 위 치 (주 소) 강원도 정선군 북평면 나전리 84번지 *면적 : 약 4,572 ㎡ ( 약 1,383평 ) * 보전관리지역 *지 목 : (전) *영농불여건농지' (참 고) 영농여건 불리지역이란: 최상단부부터 최하단부까지의 평균 경사율이 15퍼센트 이상인 영농 여건이 불리한 농지이다. 예외적으로 비농업인이 소유할 수 있는 농지이다. (농지법 제6조제2항제9호의2) *요즘 농지법 개정으로 일반이 농지취득이 어려운 시점에 전. 답 취득에 매우 유리한 요건을 갖춘 농지라 인기가 많음 토지상태는 경작하지 않아 나무가 우거져 있으나 아래나 주변 과수원 토지처럼 잘 다듬어 놓으면 고품격의 3배이상의 가치가 됩니다 * 소액으로 구입해서 매수인의 정성과 사랑이 필요한 토지 *현금매매 3.3㎡평당 8만 원 ( 참고로 인근 산속 토지 보상가격도 평당 10만원 정도 나옴) * 교환가능: 교환 가 3.3㎡(평) 당 11만 원 -->다주택자분들 거주가능한 서울.의왕.광명.과천 주택(아파트) 2층이상은 엘리베이터 있는 거주 가능한 주택교환가능 1층 주택은 승강기 상관 없음 |
영농여건불리농지의 장점 1. 영농계획서가불필요--> 농지취득요건완와 2. 자경이 불가능한 경우--> 제3자에게 임대하는 것도 제한이 없음 3. 건축요건 충족시 건축하기 좋고 타 용도로 변경시 시.군.구청장의 (허가제)가 아닌 (신고제)라 개발이 용이함 4. 도시에서 가까운 관리지역농지의 경우 주말이나 휴일에 텃밭이나 농막두고 휴식하기 좋은 토지 |
그림 같은 조양강을 있는
아주 귀한 400 고지의 관리지역 (전)--화살표
주소
강원도 정선군 북평면 나전리 84번지
*총 4,572㎡ (약 1,383평)
*지목 (전)
조양강
서동로 도로
그리고 낭만적인 철길을 따라가면
* 좌측 화살표 방향으로 본 토지로 이동
(좌. 우측 버스정류장)
--기차역, 터미널, 시내, 주변 관광지, 평창까지 교통편 매우 좋음
토지 올라가는 방향에서
조양강을 내려보면서 본 토지로 진입
조양강 위 편으로 환상적인 곳
(화살표가 본 매 물지--이곳에서 약 180미터 정도 이동)
* 수양관 우측으로 노란선방향 도로와 개울을 따라 약 180미터 이동
조양강 따라 국제학교 우측 본 토지 진입 사진!
조강 강을 도로변 따라--철길 지나 위 편으로 --수양관을 지나
--본 토지로 올라가면서의 현황
*토지 아래편과 위 편 과수원처럼
잘 다듬어 작품을 만들면
주변 경관, 토질.일조량 좋아
일반 2억대 이상의 토지가치를 합니다
* 400고지 일조량이 좋아 강원권 태양광으로 좋음
청정지역 최고의 당도
(정선사과축제 유명함)
본 토지 위 편에
임야를 약 1만여 평을
개간해서 당도 높은 사과 과수원
답사 시 주인이 사과를 많이 주셨는데 인심만큼이나
당도 높은 고랭지 사과의 맛은'일반 사과와 비교가 되지 않습니다
이분들이 전면 길도 넓히고 포장도로, 전기등 등
수고를 많이 하셨더라고요 -- 글로 고마움을 전합니다
지적도를 정확히 올립니다
92-1번지(구거) 국유 지폭 9미터입니다
(아래 자료 참고)
(본 토지에 대한 지적도 및 주변현황)
*보전관리지역
*공장설립허가지역
*전기도 들어와 있고
토지 위 편에 당도 높고 소비자들에게 인기 많은
청정 고랭 지상과 과수원 및 건물이 있답니다
* 현재 주변 관리지역(전)
평당 15만 원~30만 원대 이상
주변 환경, 토지모양에 따라 가격대 형성
(현황사진과 참고)
서울에서 경강선 ktx개통으로 일일생활권
최고의 유원지가 바로 정선 북평면 최고의 휴양지!!
*매물이 있는 정선군 북평면*
1. 정선군 동북쪽에 위치!
2. 남평리 일원의 친환경 쌀, 장열리 토마토 재배단지와
숙암리 일대의 재래봉 보호지구 지정
3, 본 토지 정선 북평면 나전리 일대 고랭지 사과 유명
본 매물 지인 정선군 북평면 나전리
1. 유명한 펜션 , 민박집이 많음
2. 나전 2리 백석봉 입구에 인공폭포인 백석폭포
항골 소망의 탑과 난 향로원 등 이색적인 관광지
3. 숙암리 별천지 박물관
나전리 인형의 집 등 다양한 관광자원을 갖춤
4, 정선군청과 가까움
토지 인근 바로 옆
정선 북평면 숙암리 일대
평창올림픽 알파인스키장 현장
본 토지에 사 약 10여분 거리
(자료 및 권리분석 재테크 신의 성실 공인중개사무소)
이렇게 주변에 오대천과 조양강을 사이로
유명 펜션 , 전원주택, 가든 등등
다양한 볼거리 즐길거리가 있는
정선 최고의 관광지역입니다
*추 천 1. 토지 위 편처럼 고랭지 청정 사과 과수원이나 요즘 유행하는 아래 사진의 "루비 에스 미니사과" 적극 추천 2. 정선 고한 함백산의 야생화 축제 등 처럼 야생화단지. 허브농원 추천 3. 야생화 청정 사과 등 꽃이 많아 "양봉"사업 추천 |
1. 정선 북평면 조양강 조망 400 고지 청정지역--루비 에스 미니사과단지 추천
수입원 좋은 "루비 에스" 미니사과를 재배해서
수입원이 증대됩니다.
(루비 에스 사과)
* 일본 품종의 사과 '알프스오토메'에 '산사' 품종을 교배해 나온 최신 품종
* 일반 사과의 1/4 사이즈.
* 루비 에스 사과의 효능 "펙틴" 이란 성분은
대장암을 예방하며 대장 운동을 활발하게 하는 불용성 식이섬유가 풍부하여
노폐물과 독소를 배출하는데 탁월함. 칼륨이 많은 관계로 나트륨을 배출함.
*본 토지 위 편 사과농장 --당도 좋고 인기가 많답니다
* 청정지역 산골 적합.
고수익의 "사과대추" 나 "왕대추" 경작에도 적극 추천
개인적으로 400 고지의 그림 같은 곳
야생화단지. 약초 지를 만들며
웰빙 생활을 추천~~
2. 아름다운 야생화단지 조성도 추천
3. 청정지역이라
아름다운 야생화단지 & 허브농장으로도 최적
*(정선 "삼시 세 끼 촬영" 자료화면 참고)
3. 청정지역 들꽃. 사과꽃. 약초가 많아 "양봉사업" 하실 분 추천
이처럼
제2의 인생을 멋지게 자연과 함께 할 수 있는 귀한 매물입니다
요즘 토지값 제외
순수 주택건축비용이 평당 750만 원 이상으로 두배 이상 상승~~
비싼 주택보다는 이동식 농막 주택 한동 두고
농원이나 야생화단지, 약초단지. 과수원 등
자연인 웰빙 생활하기 좋음
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"이동식 농막"에 대한 참고사항~~(간략하게 정리)
농막은 (전)과(답) 농지에 설치하는 것으로
1가구 2 주택에 포함되지 않음!!!
--본 토지는 지목이(전)으로 공기 좋은 청정지역으로
아담한 이동식 농막 한동을 두고 생활하면
최소 투자로 최고의 효과!
->세금 문제도 거의 없으며 인허가 과정 없이
간단히 신고만 하셔도 됩니다.
매매가
3.3㎡(평당) 당 8만 원
400 고지 청정지역, 조양강 조망
주변의 가리왕산 ~~
아름다운 도시인의 쉼터 "로미지안 가든"처럼
소액으로 구입하셔서 자신만의 멋진 작품을 만들어 보세요
강원도 정선의 군에서 으뜸인 웰빙 귀촌지
정선 북평면 나전리입니다
교환 가능: 교환 가는 3.3㎡(평) 당 11만 원
다주택자분들
의왕. 광명. 서울지역 거주 가능한 주택. 아파트 교환 가능
이동식 농막 주택을 두고
아름다운 전원생활을 하시면
주변 일대 적은 평수에 있는 주택 몇억짜리보다 실속 있답니다
(요즘 강원지역도 백여 평 약 간상 외 토지에 주택 한동 2억 5천~3억 이상 나옵니다)
* 주변 비슷한 환경의 시세대비 좋은 조건의 매물
좋은 매물은 서로 신뢰에 입각한 투자자를 원합니다
투자자모집 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보 재건축. 재개발 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건 --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물 (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등 사전상담요망 * 채권단 매물은 감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로 투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다 |
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* 400고지 일조량이 좋은 관리지역 (전)으로 태양광 사업으로 좋음