[더숲시티 3차 4호 (304호) 쭈쭈파파&엘리강님/중목] 조경공사 6일차, 청소4 준공청소

[승연]

10/12(월) 오전 업무보고

1.현장명 : 더숲 304호

2.진행공정

- 조경4 조경공사 6일차

- 청소4 준공청소

3. 특이사항

단독주택 준공청소 vs 입주청소 차이점_ 브랜드하우징

준공청소는 ‘공사를 끝내기 위한 청소’이고, 입주청소는 ‘살기 위한 청소’이다. 목적·시점·내용이 완전히 다르다.

■ 준공청소란 - 공사 끝난 직후 하는 청소

새건물을 지어 준공검사받기전 깨끗이 치우는 청소를 의미합니다.

공사후의 먼지와 시멘트, 실리콘등을 깨끗이 지워주는 작업이 우선시 됩니다.

- 유리, 타일, 창호 보호필름 제거

- 공사 잔재물 처리

건축 공사가 모두 끝난 뒤 사용 승인(준공검사)을 받기 전 또는 직후에 실시하는 건축 마감 잔재 제거 중심의 청소입니다.

- 난이도: 매우 높음

- 전문 장비 + 약품 필요

■ 입주 청소 (入住淸掃) - 생활 가능한 상태 만드는 청소

: 새집에 들어가 살기 전에 집 안을 깨끗하게 함.

입주청소란 새로 신축된 아파트, 빌라, 주택등에 입주할 때 실시하는 청소 서비스로

장시간 공사중에 쌓인 미세먼지나, 페인트, 실리콘 시멘트가루등 각종 유해물질을 제거하고 살균소독하여

입주하기전 쾌적한 환경에서 입주하실 수 있도록 해드리는 것입니다.

입주청소의 기본 범위

주방, 화장실, 거실, 방, 붙박이장, 베란다, 창틀, 창문, 방바닥, 벽먼지, 장식장, 신발장, 현관출입구, 등기구, 스위치

그런데

일반적으로 아파트 청소하시는 분들은 입주청소와 준공청소를 서로 구분해서 부릅니다.

일반적인 입주청소는 깨끗한 상태에서 입주를 위해 한번더 하는 것으로 보며 단독주택신축에 준공청소팀 말고 입주청소팀 부르면

도망들 가십니다.

입주청소란

사람이 바로 들어가 살수 있도록 깨끗이 만반에 준비를 다한 상태를 말합니다.

싱크대,화장실,베란다등 꼼꼼이 청소하여야합니다.

■ 가장 중요한 차이 (실무 포인트)

① 작업 대상이 다름

준공청소 → 시공사 책임

입주청소 → 입주자 영역

② 오염 성격

준공: 건축 오염

입주: 생활 오염

③ 순서

반드시

준공청소 → 입주청소

■ 가지 전정 요령 _ 브랜드하우징

1. 제거 대상

- 고사목: 죽은 가지

- 교차지: 서로 겹치는 가지

- 내향지: 수관 내부로 향하는 가지

- 하향지: 아래로 처지는 가지

- 도장지: 위로 급격히 자라는 가지

2.소나무 전정 원칙

1. 한 번에 많이 자르지 말 것

전체 가지의 20~30% 이내

3. 가지목(Branch Collar) 남기기

줄기 바로 붙여 자르지 않음

가지가 시작되는 부분을 살려 절단

4. 윗부분보다 아랫부분 가지 유지

소나무는 아래 가지가 약해지기 쉬움

상부를 너무 무성하게 두지 않음

조경공사에서 수돗가 조성 방법과 주의사항 방법

조경공사에서 수돗가(야외 수도, 물 사용 공간)는 정원 관리·세척·세차 등을 위해 설치하는 외부 급수 시설입니다.

단순 수도꼭지 설치가 아니라 배수·동파·마감까지 고려해서 시공해야 합니다.

1. 수돗가 조성 목적

주로 다음 용도로 사용됩니다.

- 조경 식물 물주기

- 세차

- 청소

- 텃밭 급수

- 캠핑·바비큐 세척

그래서 보통 마당 한쪽이나 주차장 인근에 설치합니다.

■ 수돗가 기본 구성

수돗가는 보통 다음 구조로 구성됩니다.

1. 급수배관

건물 수도에서 분기

2. 수전(수도꼭지)

일반 수전

동파방지 수전

3. 세면대 또는 싱크대

콘크리트

스테인리스

석재

4. 바닥 마감

석재 데크

콘크리트

타일

5. 배수시설

트렌치

집수정

3. 수돗가 시공 방법

① 위치 선정

다음 조건을 고려합니다.

- 주차장 근처

- 정원 관리 동선

- 배수 가능 위치

- 보통 건물 외벽에서 1~3m 거리가 적당합니다.

② 급수배관 설치

배관 종류

- PB 배관

- XL 배관

- 동관

시공 방법

- 건물 수도관에서 분기

- 매설 깊이 600mm 이상

- 보온재 설치

이유

→ 동파 방지

③ 수전 기둥 또는 벽체 설치

방법

- 콘크리트 기둥

- 벽돌 기둥

- 석재 마감 기둥

높이: 보통 800~900mm

④ 세척 공간 설치

- 싱크 또는 물받이

재료

- 스테인리스 싱크

- 콘크리트 수반

- 석재 수반

크기: 약 600~900mm

⑤ 바닥 마감

수돗가 주변은 물이 많아 미끄러움이 발생합니다.

- 추천 마감

- 고흥석

- 화강석

- 노출콘크리트

- 미끄럼 방지 타일

면적: 보통 1.2m × 1.2m 이상

⑥ 배수 시설 설치

물이 고이지 않도록

방법

- 트렌치 배수

- 집수정 연결

- 바닥 구배: 1~2%

4. 조경 수돗가 주의사항

① 동파 방지

가장 중요합니다.

방법

- 동파방지 수전 사용

- 배관 보온

- 매설 깊이 600mm 이상

② 배수 처리

- 배수 없으면

- 물 고임

- 이끼 발생

- 미끄럼 사고

그래서 반드시 배수관 설치

③ 바닥 경사

경사 없으면 물 고입니다.

권장: 1~2% 경사

④ 수압 고려

호스 사용 시 수압 필요: 그래서 20mm 배관 사용

⑤ 미관

요즘 단독주택에서는

석재 수돗가

노출콘크리트 수돗가

목재 데크 수돗가

같이 조경 디자인 요소로 만들기도 합니다.

[출처] [더숲시티 3차 4호 (304호) 쭈쭈파파&엘리강님/중목] 조경공사 6일차, 청소4 준공청소 (문팀장의 목조주택 이야기(브랜드 하우징)-Brand housing) | 작성자 문팀장

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집이란 공학의 머리와 인문학의 가슴으로 지어야만 건축이란 이름을 붙일수 있다- 문팀장 씀   
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