내년부터 양도세,종부세등 세금 부담 증가....(우진부동산 586-8511)

내년부터 양도세,종부세등 세금부담증가 됩니다.  내년 1월부터 1가구2주택자가  집을 팔때에는 일괄적으로 양도차액의 50%를 세금 내어야한다. 올해까지는 2주택자에 대한 양도세 세율은 9-36%가 적용되고있다. 양도세 부과기준일은 계약체결일아니라 잔금납부일 또는 소유권등기일 중 빠른 날이다. 2주택자들은 또 집을 오래 보유하고 있다가 팔면 세금을 깍아주는 장기보유특별공제도 받을 수 없다. 종부세 과표기준도 상향조정된다. 올해공시가격에서 6억원을 초과하는 금액의 70%를 과표로 해 종부세를 메기고 있는데  이 비율이 80%로 높아진다. 올해 부동산가격이 급등했기 때문에 내년 공시가격이 크게 오를것으로 예상되는데  과표 적용률도 높아 지므로  종부세부담은 더욱더 늘어날것이다. 현재 아파트 1,2단지  정문앞 첫번째 위치한 우진공인중개사  입니다. 매매,전세,월세물건이 있는분들께서는 저희 부동산으로 연락주시면거나 방문하여 주시면  친절히 모시겠습니다.   전화: 042) 586-8511 번으로 연락주세요  부동산에 관한것은 저희가         해결하여 드리겠습니다.