화성시 정남지역 공장경매건 추천매물.. TIP
-본건은 산업환경 및 도심 접근성 무난한
화성시 정남면 괘랑리“정남면소재지”인근 2차선변
“ 공장 1동 및 부지 346평”
등이
수원법원경매를 통해 감정가 10억 8200만원에 나와
1회 유찰 후...,
현재 감정가 대비 70%인
7억 5800만원으로 2차 매각절차가 진행중이다.
부지면적 1,145.0㎡ (346.4평)
건물전체면적은 775.0㎡ (234.4평)
1997년 2월 보존등기된 구 공장건물(전체 감정가대비 8% 감정)로
경량철골조판넬지붕 지상2층구조 공장 1동과 부속주택,창고,작업장외
지하수관정 1식, 호이스트(2톤)1식등 일괄매각건.
정남면소재지와 수원도심와 지근거리로
각종 주거시설과 상업시설 및 편의시설,관공서등 접근성 무난.
.
대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 왕복2차선변인데다,
민원소지가 적은 양호한 산업환경 갖춘 입지...
<본 물건 지역은 자연녹지지역으로 가능 건폐율이 20%에 해당되나,
현재 건폐율 44.36%(건축면적 기준) 이용중에 있음.
적정 용도로 개축허가시 현 건축물 면적으로 개축을 하는것이 가능>
도심에서 멀지 않은 입지로..직.간접적으로 인력수급효과 무난해
기존처럼 소규모공장 또는 판매장 겸한 제조시설 필요한
“ 실운영 투자자”, 눈여겨 볼 매물.