[분양가 상한제 이후 시장 변화] 김현미에 백기든 홍남기..분양가상한제 이달 강행 시사.. 2019년하반기 집값전망~ 아파트 투자 추천 정보~

[부동산재테크1번지TF팀]

[분양가 상한제 이후 시장 변화]

김현미에 백기든 홍남기..분양가상한제 이달 강행 시사

부동산 투자 추천 정보....

부동산 세미나 & 무료상담...

카페: http://cafe.daum.net/ohyungsang

홍남기 경제부총리겸 기획재정부장관이 민간택지 분양가상한제 속도조절을 강조해왔던 기존 입장을 뒤집고 이달 분양가상한제를 시행할수도 있다는 점을 시사했다. 일각에서 제기됐던 김현미 국토교통부 장관과의 알력 다툼에서 밀린 것으로 해석된다.

1일 부동산업계에 따르면 홍남기 부총리는 지난달 30일 열린 국회 본회의 경제분야 대정부 질문에서 "분양가상한제 작동 요건을 완화하는 시행령 개정 작업이 거의 마무리 단계"라며 "이달 하순경에 관련 개정 작업이 마무리될 듯하다"고 밝혔다.

홍 부총리는 "정부로서는 부동산 과열이나 비정상적 시장이 이뤄지는 것은 절대로 좌시하지 않겠다"며 "분양가상한제 관련 제도화를 하면서 아파트 공급이 위축되는 것은 최소화할 방법이 있는지 관계부처 간 협의가 진행되고 있다"고 말했다.

그는 "9·13 대책 이후 부동산 시장이 안정됐다가 올해 7월부터 이상 조짐을 보였고 9월 들어서는 그런 움직임이 더 강해졌다"며 "특히 강남 재건축을 중심으로 굉장히 그런 양상을 보인다"고 설명했다.

정부는 충분한 검토를 거쳐 분양가상한제 도입 및 적용 여부를 판단할 예정이다. 아파트 공급 위축을 축소하고 강남을 중심으로 한 재건축 아파트 과열 분위기를 잡겠다는 게 대전제다.

홍 부총리는 앞서 지난 8월 12일 김현미 장관이 민간택지 아파트에 분양가상한제를 쉽게 적용하도록 10월까지 시행령을 고치겠다고 발표한 것과 관련해 "부동산 상황이나 경제 상황 등을 고려해 실제로 민영주택에 적용하는 2단계 조치는 관계부처 간 별도의 판단이 필요하다"며 속도 조절론을 언급했다.

이어 지난달 1일에도 한 방송 프로그램에 출연해 개정 시행령이 발효되는 10월 초 분양가상한제가 바로 작동하지 않을 것이며 경제 여건이나 부동산 동향 등을 점검해 관계 부처 협의로 결정할 것이라고 설명했다.

홍 부총리는 "분양가상한제는 강력한 효과도 있지만, 공급 위축 등의 부작용이 있어 같이 고려해야 한다"며 "시행 시기와 지역은 개선안 발표 전에 세 차례 했던 것처럼 제가 주재하는 관계 장관 회의에서 논의할 것"이라고 강조했다. 그러나 국토부는 홍 부총리의 발언이 "원론적인 말씀일 뿐"이라는 반응을 내놓으며 분양가상한제 강행 의지를 드러냈다.

분양가상한제 작동을 위한 주택법 시행령 개정 작업이 이달 마무리되면, 2015년 이후 4년 만에 민간택지 아파트 분양가를 정부가 직접 '상한제'를 통해 규제할 수 있는 길이 열린다. 적용 대상 지역은 '투기과열지구'로, 서울 25개구 전체, 경기도 과천·광명·성남 분당구·하남, 대구 수성구, 세종시 등 31곳이다.

분양가 상한제 적용지역은..

전국 31곳의 투기 과열 지구로 서울 전 지역과

과천, 분당, 하남, 광명 또 세종시와 대구시 수성구입니다

<분양가상하제 적용주택 전매기간>

=분양가 상하제 이후.. 서울 수도권 집값의 향방과 투자 방향은~?

=위축된 재건축 아파트 시장... 최고의 투자 타이밍은 언제일까?

=10년이내 지어진 새집 아파트... 공급부족으로 가격 오름세 탈 것이다~?

=투자 유망한.. 입주권/분양권 투자 추천 정보는~

=로또 청약에 대한 기대감으로.. 분양 시장에 뭉칫돈 움직인다~?

=청약 가점별.. 효과적인 청약 전략은 어떻게~?

=2019년 하반기 이후... 서울 수도권 집값 전망과.. 투자 전략 만들기~

=갭투자는 언제 어디를 공략해야 할까~?

=내집마련과 투자는 다른 포토폴리오가 필요~

=다주택자.. 부동산 포토폴리오 만들기~

=무주택자.. 돈되는 내집마련 하기~

=자녀 증여.. 자녀의 입장에거 풍요로운 미래 담보 받을 수 있는 것으로 증여 플랜 만들기~

=돈되는 아파트 투자 정보 추천 받기~

대한민국 최고의 부동산 투자 현장/실무 전문가가

직접 진행하는 부동산 투자 세미나에서

아파트 투자에 대해 속시원하게 풀어드립니다..

매회 참여자가 많아 .. 자리가 부족합니다..~

사진예약이 필수예요~~지금 바로 예약해두세요~

★부동산 투자 전략 세미나★

=10월 03일 (목) 오후 2~4시

=10월 05일 (토) 오후 12:30~14:30

=선착순 60명 무료.. 사전예약제..

=세미나 후 무료상담 혜택 (세미나 예약시 함께 예약)

=강남구 대치동 906-1번지 2층 (선릉역1번출구)

=예약 : 010-2301-0933 (성함과 날짜를 문자 또는 전화로 말씀해주세요)

부동산 투자 세미나는 12여년간 한자리에서 매주 진행 중~

-매주 진행으로.. 최신 부동산 트렌드와 시장을 즉각으로 분석하고 해결~

-하루사이에도 급변하는 것이 부동산 시장...기민하게 점검하고 계획잡을 줄 아는 사람이 승자~

-세미나 후에는 대한민국 최고의 전문가와... 무료상담 혜택 제공~

-누구나 사전예약하면... 무료 참여 가능~

★~부동산 투자 동호회 ~★

=100% 성공 투자의 자부심~

▶매주 세미나 들으면서.. 부동산 투자 기본 상식과 원리 익히고~

▶자주 만나서.. 서로의 경험과 노하우 공유하고~

▶서로가 관심가지고 있는 지역과 방법에 대해 토론하고~

▶경험자들의 생생한 투자 성공 & 실패 사례 접해보고~

▶전문가와 고수들이 눈여겨보는 지역이 어디인지 알아보고 또 공부하고~

▶지금 투자해야할 것과 .. 하지 말아야할 것 구별 해보고~

▶내 상황과 자금 그리고 목적에 따른 투자 플랜 잡아보고~

▶수시로 .. 회원들과 함께 투자 유망지역 현잡답사 가보고~

▶대박 경매/급매 정보 추천 받아보고~

▶참여 문의 : 010-2301-0933 오부장