[안동 용상동 주공2단지 아파트 매매] 7,000만원, 2룸 올수리, 즉시입주 가능

[날씨잡이]

👋 소개

안동 지역에서 부동산 중개 전문성을 인정받고 있는 예도공인중개사사무소(대표 남영만) 입니다. 저희는 성실한 상담으로 고객님의 내 집 마련과 투자에 최적의 선택을 돕고 있습니다.

📍 매물 요약

지역: 경상북도 안동시 용상동

매물 한 줄 요약: 최근 올수리, 소형 실거주 및 투자에 적합한 주공2단지 아파트 7,000만원

🏢 매물 기본 정보

위치: 경상북도 안동시 용상동 주공2단지 205동

가격: 8,500만원

면적: 전용 38.07㎡ (약 11.52평) / 공급 43.47㎡ (약 13.15평)

방/욕실: 2 / 1개

층수: 중층 / 5층

방향: 남동향 (거실 발코니 기준)

현관구조: 계단식

🏠 건물/토지 정보

준공연도(사용승인일): 1983년 3월 28일

난방: 개별난방 (도시가스 LNG)

주차: 가능 (총 100대, 세대당 0.33대)

용도지역/지구: 공동주택

도로 접면: 양호

건폐율/용적률: 해당 단지 기준

엘리베이터: 없음

관리비: 월 5만1,859원 (관리규약에 따른 부과, 공용관리비, 전기료, 수도료, TV사용료, 기타 관리비 등 포함)

입주 가능일: 즉시 입주 (협의 가능)

✨ 매물 세부 특징 설명

안동 용상동 주공2단지 아파트는 안정된 주거 환경과 합리적인 가격을 자랑합니다.

해당 매물은 최근 올수리 되어 내부가 깔끔하며 즉시 입주가 가능합니다.

2룸 구조로 1~2인 가구 또는 신혼부부에게 적합합니다.

남동향 거실 배치로 채광과 통풍이 우수하여 쾌적한 생활이 가능합니다.

주공2단지는 총 300세대 규모로 이웃 간 생활 환경이 안정적입니다.

생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 도보 거리에 편의시설, 전통시장, 마트 등이 있습니다.

교통 여건도 양호하여 시내 접근성이 좋습니다.

소형 아파트 특성상 관리비 부담이 적어 경제적인 생활이 가능합니다.

인근에 교육시설이 있어 자녀 교육 환경에도 적합합니다.

투자 관점에서도 소형 아파트는 임대 수요가 꾸준하여 안정적인 수익형 매물로 활용 가능합니다.

안동 지역에서 7천만원대 아파트는 희소가치가 높으며, 실거주와 투자 모두 만족시킬 수 있습니다.

비교 가능한 동일 지역 매물 대비 가격과 관리 상태에서 큰 메리트가 있습니다.

Q&A

Q. 관리비는 얼마인가요?

A. 월 약 5만1,859원으로 합리적인 수준이며, 관리규약에 따라 공용관리비, 전기료, 수도료, TV사용료, 기타 관리비 등이 포함됩니다.

📞 중개사 정보 (광고법 필수)

상호: 예도공인중개사사무소

성명: 남영만

등록번호: 47170-2023-00005

연락처: 054-843-5975 / 010-4294-5975

사무실 위치: 경북 안동시 영가로 3 (운흥동)

📌 특장점 한 줄 요약

👉 7천만원대 올수리 아파트, 즉시입주 가능한 실거주·투자 모두 유망한 매물

* 문의 : https://blog.naver.com/ymnam123

☞ 홈페이지(안동교차로) : http://ymnam.biz.andongin.co.kr/