돈이 될 수 밖에 없는 계양구 갈현동 토지, 땅 소개합니다!!~~
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갈현동 상세 블로그
http://blog.naver.com/ilovegsshop/221104027321
인천 계양구 갈현동 토지
평단가 : 429,000원
현황 : 임야_ 낮은 구릉지
★물건지 투자 포인트★
☞ 서울 도심 접근성 20분
☞ 수도권내 마지막 신도시 투자처(마지막 신도시라서 부동산 시장에서 주목하는 지역)
☞ 검단신도시와 50m 거리
☞ 물건지 옆으로 아파트 대단지 건설
☞ 경인아랫뱃길 관광사업 인근
☞ 주변 땅값 400~1000만 시세 형성중
☞ 서운산업단지
☞ 1호선 연장
☞ 메디컬 플렉스 세종병원
☞ 계산의료단지
※ 인천검단신도시 : 인천시 서구 당하동 마전동,불로동,원당동,대곡동 일원
★ 물건지 신도시 or 지구단위 신호탄 3가지 Point
(일반상업지 될 확률 높음)★
1. 공항시설 보호지구 폐지입안중
2. 최고고도지구 폐지입안중
3. 도시관리계획 입안중
곧, 개발 사업이 들어간다는 의미입니다.
또한, 계양구 갈현동 토지 일대가 '물류유통시설'용지로 지정 되면서 지식산업센터 등 산업지 조성 가능성 등 추가적인 개발이 유리함!
특징 : 검단신도시 확정후 보상가 약250만원 형성
★ 교통망 ★
☞ 1호선 계양역 1.5km
☞ 인천국제공항 10분대
☞ 국도 48호선, 인천국제공항고속도로, 수도권외곽순환도로, 수도권 제2순환고속도로 인접
☞ 인천지하철 1호선 검단연장(2024년)
☞ 검단새빛도시~ 문학IC간 민자 대심도 고속화도로 건설 추진중
현장답사
물건지 주변으로 곳곳에 펜스들이 있습니다.
산(임야)를 깍아서 하루가 다르게 검단신도시 공사진행중입니다.
※ 돈이 되는 땅만 분양합니다.
▶ 실소유,건축목적 X
▶ 권리분석된 토지투자목적 O
법원경매 장점은,
주변시세보다 저렴하게 매입하므로 분양과 동시에 시세차익 갭 수익을 얻게됩니다.
공유지분 :
법적 근거 [민법 263조] 공유자는 그 지분을 처분할 수 있고, 공유물 지분의 비율료 사용, 수익화 할수 있다.
좋은 토지 투자 = 정확, 빠른 정보 + 타이밍
토지투자 수익을 보시려면 현재 땅 모습이 아닌, 미래 그림을 그릴 줄 알아야하는 재테크입니다.
투자의 3 요소인
1. 안정성
2. 환금성
3. 수익성
모두 갖춘 귀한 물건! 계양구 검단신도시 앞 토지! 착한 평단가!
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| 인천 계양구 갈현동 토지 30평 : 12,870,000원 50평 : 21,450,000원 80평 : 34,320,000원 100평 : 42,900,000원 200평 : 85,800,000원 | |
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다음 토지 보상 주인은 나,
그리고 당신이였음 좋겠습니다. ^^
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기분좋은 가을 날~ 되세요.^^