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<P>네.. 낙찰축하드립니다. 아래에 대략적인 절차는 적어 두었습니다.</P>
<P>대출없이 잔금을 납부할경우에는 셀프등기가 용이하나 대출을 할 경우에는 은행 관련법무사에서 </P>
<P>이전등기와 설정등기를 같이 하는 경우가 많습니다.</P>
<P> </P>
<P>대금지급기한이므로 기한전이면 언제라도 잔금납부가 가능하고요. </P>
<P>법원에 잔금납부하고 신청서 작성하고 취득세 납부하고 채권구입해서 즉시매고하고 관련 영수증과</P>
<P>각종 증지와 인지를 붙여서 신청하면 좋겠습니다.</P>
<P> </P>
<P>또한 잔금납부하면서 현재 점유하는 소유자에 대해서 인도명령신청을 같이 하면 좋겠습니다.</P>
<P>혼자서는 할수는 있는데.. 이리 뛰어 다니고 저리 뛰어다니고 해야겠죠..</P>
<P> </P>
<P>차이는 법무사 수수료 정도 절약됩니다. </P>
<P> </P>
<P>개인적으로는 법무사에 의뢰하고 인도명령은 서비스로.. 부탁하는것이.. 더 쉽게 처리하는 법이지 않나 싶습니다~</P>
<P> </P>
<P>===========================================================================================</P>
<P>1. 작성 목록</P>
<P> 1) 등기신청서(표지/갑지/을지) 각 1부</P>
<P> 2) 매각대금완납증명원 1부(사본1부)</P>
<P> 3) 부동산목록 1부(사본 3부)</P>
<P> 4) 말소할 등기의 표시 1부(사본 3부)</P>
<P> 5) 등록세 및 채권 산출 내역서</P>
<P> 6) 등록세 영수필 확인서 및 수입증지 부착 용지</P>
<P> 7) 취득세 신고서</P>
<P> 8) 부동산 등기부등본, 건축물대장, 토지대장, 주민등록등본 각 1부 (복사본 1부)</P>
<P> 9) 송달용 2회용 우표 6100원</P>
<P><BR></P>
<P>2. 진행 순서</P>
<P><BR></P>
<P> 1) 해당 법원</P>
<P> ① 해당 경매계로 찾아가 법원보관금 납부 명령서 발급</P>
<P> ② 법원내 은행에서 법원보관금납부서를 작성하고 잔금 납부, 법원보관금영수필통지서 2부(제출용/보관용) 교부,</P>
<P> 인지와 증지 구매</P>
<P> ③ 매각대금완납증명원 2부(1부는 수입인지 부착)와 법원보관금영수필통지서(제출용)을 경매계 제출</P>
<P><BR></P>
<P> 2) 해당 시/군/구청</P>
<P> ① 매각대금완납증명원 사본, 취득세 신고서, 부동산목록 창구 제출</P>
<P> ② 말소등기 건수를 말하고 고지서 발부</P>
<P> ③ 내부 은행에서 취득세 및 말소등기 등록세 고지서 납부, 국민주택채권 매입/즉시 매도</P>
<P> </P>
<P> 3) 해당 법원 : 서류 제출</P>
<P> ① 법원제출용</P>
<P> - 소유권이전등기 촉탁 신청서(표지/갑지/을지)</P>
<P> - 부동산목록</P>
<P> - 말소할 등기 내역서</P>
<P> - 취득세 및 채권액 산출 내역서, 영수증 및 증지 부착 용지 복사본</P>
<P> - 부동산등기부등본(복사본)</P>
<P> - 토지 및 건축물 관리대장(사본)</P>
<P> </P>
<P> ② 등기소송부용</P>
<P> - 부동산목록</P>
<P> - 말소할 등기 내역서</P>
<P> - 등록세 및 채권 내역서</P>
<P> - 영수증 및 증지 부착 용지</P>
<P> - 주민등록등본(원본)</P>
<P> - 토지 및 건축물 관리 대장</P>
<P><BR></P>
<P> ③ 기타 제출 (사본 3부 정도 여분으로 준비)</P>
<P> - 부동산 목록</P>
<P> - 말소할 등기 내역서</P>
<P> - 등록세 및 채권 내역서 </P>
<P> </P>
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