hug 전세보증보험반환신청 질문드립니다

[easyone]

서울이구요 지금집은 올해6월5일계약만료인데 집주인이 2000만이나 올려내놓고 집수리는 25년전 그대로인집이라 그런집 집 보러오는 사람도 없고 있다해도 수리는 해주냐 이런 질문들만 하고갑니다.

집주인이랑 통화했는데 자긴 돈없으니 집 안나가면 보험 회사에서 돈받아 나가래요.

보증보험만료일은 한달후 7월5일이라네요.

그럼 7월6일에 반환신청하는거죠? 그후 언제쯤 돈받을수있나요?

저희도 이사갈집을 계약해야하니 돈받는 날짜를 알아야 계약할수 있어서요

[매한가지 살아난다]

ㅋㅋ 오지랖 넓은 1인이 답변 드립니다.

6월 5일 계약 만료이면 전세보증보험은 계약 만료일 기준 + 1개월입니다.

따라서 7월 5일까지 보증기간이고..->7월 6일 신청 가능하죠..

그럼 접수 후 심사하는데까지 보통 1개월 소요되구요..

여기에 대위변제 즉, 실제 님에게 보증금을 대신 갚아주기까지는 추가로 2주 혹은 조금 넘을 겁니다.

고로 아무리 오래 걸려도 2개월 안에 소중한 보증금 수령 가능하십니다.

참고로 임차권 등기는 계약 만료일 바로 다음날 전자로 신청하세요~~
요샌 임차권 등기 물량이 많아 예전과 달리 4~5일 걸린다고 하네요..보통은 2~3일 소요..

좋은 하루 되세요~~

[또리]

전세보증보험에 직접문의 하시는게 좋습니다.
전화문의는 계약 만료 2개월 던쯤이 좋겠네요.
그전에 집주인에게 재계약 의사가 없음(계약해지)을 내용증명으로 보내야 합니다.
보험금 청구할때 이런저런 근거가 필요해지니까요. 모든건 법적분쟁에 대비한 근거 만든다고 생각하셔서 꼼꼼히 준비하세요.
그리고 체크필요한 부분이,
임차권등기 설정 해야합니다.(보증보험요구사항)
그래여 경매넘길 수 있을테니까요.
근데 제일 이해 안되는 부분이 집을 명도해줄 수 있는 상태가 되어야 한다는 건데요.
집을 비워줘야 보험사세서 보증금을 밭을 수 있다는 겁니다.
(그럴거면 보증보험이 왜 필요한지? 내가 집비우고 경매신청해서 받고 말지하는 생