우주초고수다. 글로벌 판떼기를 봐야 살아남을수 있다

[인제나들목공인중개사]

우주초고수다. 글로벌 판떼기를 봐야 살아남을수 있다.

” 전체를 알고 부분을 알고, 부분을 알고 전체를 알아야 한다“

난 지금도 대학 다닐 때 교수님의 말씀이 아직도 생생하게 떠오른다.

내가 좀 살아보니 교수님의 가르침이 정말 맞는 말씀이란 생각이 들었다.

왜냐하면 대부분 사람들은 그렇게 살지 않는다는 걸 깨달았기 때문이다.

정말 그럴까?

이쯤에서 내 주장에 의문을 가질 것이다.

그래서 사람들이 그렇게 산다는 증거를 대보자.

IMF사태가 그 증거이다.

IMF사태로 김영삼 대통령은 가장 무능한 대통령으로 낙인찍혔으며 그의 지지율은

6%까지 떨어졌다.

많은 사람들이 김영삼 대통령을 IMF사태를 초래한 무능한 대통령으로 욕했다.

그러나 이런 비난은 내가 볼땐 정당하지 않다.

물론 대통령에게 전혀 책임이 없다는 주장은 아니다.

대통령의 무능은 진실의 아주 미미한 일부분을 설명해줄 뿐이다.

진짜 원인은 다른데 있다.

우리가 전체를 보지 않고 부분만 보기 때문에 그렇게 생각하기 쉽다.

언제나 글로벌 관점에서 전체를 보아야 우리가 당면한 문제들을 정확하게 파악할 수 있다.

IMF 사태를 글로벌 관점에서 파악하여 보자!

-1997.11.21. 정부는 국제통화기금(IMF)에 구제금융을 신청하였다.

한국은 왜 구제금융을 신청할 수밖에 없었나?

당시에 갚아야 할 외채는 1500억 달러인데,

한국이 가지고 있는 달러는 40억달러 뿐이였다.

파산 직전이였다.

만약에 한국이 파산을 선언하게 되면 어떻게 되나?

한국은 식량자급자족이 되지 않는 나라이다.

밀과 쌀등을 수입하여 먹고 산다.

그리고 석유도 한 방울 나지 않아서 전량 수입해야 한다.

그런데 식량과 석유는 전부 달러로만 살수 있다.

한국 돈으론 살 수가 없다.

달러가 없다면 우리는 굶어죽고 엄동설한에 얼어 죽을 수 밖에 없다.

"외국에서 돈이 안 들어오면 기름을 사올 수가 없으니 모든 빌딩의 난방이 그칠 것이다.

게다가 수도도 안 들어오고 전기도 쓸 수 없게 되는데 이 추운 날씨에 우리가 어떻게 견딜 것이냐…"

1998년 재정경제부 장관직을 맡아 외환 위기 극복에 앞장섰던 이규성 전 장관은 20년 전 당시의 아찔한 상황을 이같이 회상했다.

의외로 사람들은 우리는 달러가 없다면 죽는다는 것을 잘 모르는 듯하다.

IMF때 왜 금모으기 운동을 벌였나?

외국인은 한국 돈을 받지 않기 때문에 그런 것이다.

갚을 달러가 없으니 대신에 금을 모아서 주었던 것이다.

금은 달러와 같이 국제적으로 통용되기 때문이다.

달러에 우리의 생존권이 달렸다는 것을 명심해야 한다.

그래서 한국은 IMF에 구제 금융을 신청할 수밖에 없었다.

IMF에 구제 금융을 신청하고 난뒤에 어떻게 되었나?

30대 재벌중에 17개 재벌이 망했다.

은행 26개중에 16개가 망했다.

왜 재벌과 은행들은 망할 수 밖에 없었을까?

당시에 은행은 단기로 달러 자금을 빌려와서 장기로 기업에 대출을 하여주었다.

금융기관은 외국에서 거액을 빌려서 철강 공장,자동차 공장 등을 짓는 기업에게 시설자금으로 빌려주었다.

예를들면, 금융기관은 해외에서 단기자금을 2%에 빌려서 기업에게 장기대출로 약 7%의 이자를 받고 대출하여 주었다. 금융기관은 앉아서 5% 예대마진을 챙길 수 있었다.

그래서 많은 금융기관이 이런 식으로 외자를 조달하여 국내 기업에게 빌려주었다.

그런데 갑자기 환율이 치솟기 시작했다.

환율이 900원대에서 1962원까지 치솟았다.

기업들이 갚아야 할 이자와 원금이 배로 늘어났다.

기업이 두배로 늘어난 이자와 원금을 제때 갚지 못하니 기업도 파산하고 이들에게 돈을 빌려준 금융기관도 연쇄적으로 파산을 맞을 수밖에 없게 된 것이다.

결국 환율 변동 때문에 IMF를 맞게 된 것이다.

그럼 왜 원화가 폭락하였나?

최초의 원인은 태국에서 시작되었다. 태국 바트화는 달러화에 고정되어 있었다.

그런데 태국경제가 좋지 않다는 의심이 들자 전세계 투자자들이 태국 바트화를 내던지기 시작했다.

결국 태국 정부도 고정환율을 지킬수 없게되었고 바트화는 30%나 폭락하였다.

태국은 1997년 7월에 IMF에 구제금융을 신청하였다.

이어서 10월에는 인도네시아가 IMF에 구제금융을 신청하였다.

동남아시아에서 외국자본 탈출은 이웃 다른 나라에게로 전염되었다.

한국에 대한 외국 투자자의 불신도 높아져서 외국자금들이 일제히 빠져나가게 된 것이다.

한국도 11월에 IMF에 구제금융을 신청하게 되었다.

1997년도 태국, 인도네시아, 원화, 말레이지아의 통화가치가 다 함께 무너져내린 사태를 동아시아 외환 위기라고 부르고 한국에서는 IMF사태라고 부른다.

당시에 외국인 투자자들은 한국에서 왜 돈을 빼내갔나?

당시 30대 재벌의 평균 부채비율이 350%였다.

빚이 일단 너무 많았다.

그런데다 당시에 일본 엔화와 중국 위안화가 동시에 약세를 보여서 한국의 수출이 어려웠다.

환율 변화를 좀더 자세히 설명해보자.

일본 엔화는 1995년 역플라자 협정으로 약세를 보였다. 일본 엔화가 약세를 보이자 이와 경쟁하는 아시아 국가의 수출이 어려워 졌다.

게다가 1994년에 중국은 위안화를 1달러에 5.76위안에서 8.63위안으로 33% 대폭절하하였다.

위안화의 대폭 절하는 수출경쟁국인 동남아시아 국인 태국,인도네시아,말레이지아에 큰 타격을 주었다.

결국 엔화와 위안화 동시 약세로 동아시아 국가들은 수출 경쟁력이 약화되고,

경상수지 적자를 보이자 글로벌 자금들은 서둘러 빠져 나갔던 것이다.

글로벌 금융자본이 앞다투어서 빠져나가니 환율이 치솟고 결국 연쇄적인 동아시아 금융위기가 터진 것이다.

IMF사태를 보면 어떤 교훈이 떠오르나?

내가 직장에서 열심히 노력만 한다고 내 일자리가 보장되지 않는다는 것이다.

글로벌 환경이 어떻게 바뀌느냐에 따라서 개개인이 운명이 바뀌게 된다는 것이다.

당신이 아무런 잘못을 하지 않고 유능하다고 해도 졸지에 파산할 수도 있다는 것이다.

결국 나무를 보는 것보다 숲을 보는게 더 중요하다는 것이다.

김영삼 대통령이 잘못해서 IMF를 맞은게 아니다.

진짜 가장 중요한 원인은 일본 엔화와 중국 위안화 환율의 변동에 있었다.

당신이 돈벌고 부자되는 것도 전체를 알아야 쉽다.

글로벌 판떼기를 봐야 주식과 부동산이 언제 오르고 내릴지를 더 잘 파악할 수 있는 것이다.

그래서 내가 글로벌 판떼기를 강조하고 외신을 자주 소개하는 이유이기도 하다.

”전체를 알고 부분을 알고, 부분을 알고 전체를 알아야 한다”

[출처] 우주초고수다. 글로벌 판떼기를 봐야 살아남을수 있다. (부동산 스터디') | 작성자 우석